パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2996: 匿名さん]

予算が伸びないと低層に溜まるのでは？

[2997: 匿名さん]

タワーの低層は大体人気が出る。
高い所が駄目だという人も予算が伸びない人も買いに来る。

[2998: 匿名さん]

低層は転売するときに価格が伸びませんよね。
永住か賃貸用ですね。

[2999: 匿名さん]

6000万円ちょっとで眺望いいから悪くない選択だと思う。ただここは階数で値段があまり上がらないから、上層階という判断もあると思う。

[3000: 匿名さん]

すみふもガーデンつくるんですね。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_musashikosugi/

[3001: 匿名さん]

>>2999 匿名さん

6000万円ちょっとで眺望いい？
なんも見えへんよ

[3002: 匿名さん]

パクられてる（笑）

[3003: 匿名さん]

ノブレスってのもあるね。
案外新築がどんどん建つんだね。

[3004: マンション検討中さん]

>>2992 匿名さん

2851です。もし売るとしたら、購入してから10年以降の売却なので、課税大体20パーセント弱ですね。あと、今は仲介挟まずに売却できるところもありますので、、、売買価格３パーセント➕６万円のマージンより安く売却できます。ご安心を。

[3005: 匿名さん]

>>3004 マンション検討中さん

横からですが、
仲介挟まないとか、怖すぎて買えませんよ。
仲介を挟まないということは、宅建業者が重要事項説明を書けないような物件、
つまり何か違法な箇所か問題があるということを連想させるので、
仲介を挟まないリスク分だけ減額するのが通常です。

[3006: マンション検討中さん]

>>2993 匿名さん
木材が鏡面以外も選べるかもしれないなら一年待とう(間取りや値付けもどうなるかわからないのに)、なんて人はいないのでは?

[3007: 匿名さん]

バラどうなったー？

[3008: 匿名さん]

多分300位。イーストより減るのは確定だと思われる。

[3009: 匿名さん]

二俣川も300戸位らしいね。あっちは400戸だから蒸発するよ。本当に凄いわ。需要があるんだね。

[3010: 匿名さん]

>>3008 匿名さん

アチャー
ざんねん。
地元客はイーストで食い切っのかもね。

二俣川は客層が違うでしょー。

[3011: 匿名さん]

仲介挟まないヤフー不動産？は苦戦していよるようだね。

[3012: 匿名さん]

ぜんぜん蒸発しないね。
半熟かあ。
二俣川の方が良かったかな

[3013: 匿名さん]

去年600戸売って2ヶ月で300戸って結構いい売れ行きって考えてしまうのは素人過ぎ？

[3014: 匿名さん]

>>3012 匿名さん
モデルルーム両方見たけど、間取りなら二俣川が圧倒してる…
悩み深い…

[3015: 匿名さん]

二俣川は営業マンの煽りと同様、営業マンのカキコミも激しいのかな？
二俣川と武蔵小杉を比べる意味がわからんwww