パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2736: 匿名さん]

倍率嫌だな～
イギリスの件で減って欲しいね。

[2737: 匿名さん]

確かに身が持たない。
早く締めて欲しいね。。

[2738: 匿名さん]

先着順にしないのはなんでなんだろうね。

[2739: 匿名さん]

売る側が登録抽選方式を採用するのは、倍率をつくように販売戸数を調整して、当選者がキャンセルがしたら落選者にキャンセルが出たのでどうですかってやるため。そうでないと１から客を探す羽目になる。

[2740: 匿名さん]

なるほど。アコギだ。嫌な話。

[2741: 匿名さん]

バラ、ざっと数えたところ、昨日時点で270から280くらいでした。

[2742: 匿名さん]

>2740

そういう裏があるのに、要望受け付けるときには重ならないように努力しますなんて言いのける。あこぎどころか詐欺に近い。

[2743: 匿名さん]

倍率つくのは、坪単価の安めの低層階の一部の部屋だけだよ。
北向きはつくだろね。

[2744: 匿名さん]

大体半分位の売り出しになりそうな感じか。
シティタワーが400戸？、イーストが600戸、ウエスト300戸がたった2年位で捌けるって武蔵小杉に踊らされてないかい？

[2745: 匿名さん]

買うって言ってるし、ローンも通った。
これで買えない事があるって理不尽なシステムだね本当。

[2746: 匿名さん]

公庫融資があったころは登録抽選方式が条件だったんだけど、今はその縛りはない。だけど、売る側は自分たちの都合で続けている。

[2747: 匿名さん]

売る側の都合の最たるものは青田売り。それが施工ミスがなくならない、一つの要因になっているともいわれているのに。

[2748: 匿名さん]

>>2743 匿名さん

北西角は、北向以上に埋まってました。
角住戸にしては単価が安いかと。
抽選でしょう。

[2749: 匿名さん]

>>2748 匿名さん

年に一回だけ花火大会見れるからね

[2750: 匿名さん]

花火は共用部でも見られそう。でも混んでて駄目かも。

[2751: 匿名さん]

先着順なんかで売ったら惨劇になるだろ。
前述あり。

[2752: 匿名さん]

瞬間蒸発ではなさそうだな
ミディアムくらいか

[2753: 匿名さん]

瞬間蒸発エリアはありそうだけどね。
北西、北、南西は早そう

[2754: 匿名さん]

ここには武蔵小杉の20年後とかを想像する人っていないのかな？

[2755: 匿名さん]

ここにはデベロッパー以外の人っていないのかな？