パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2030: 匿名さん]

>>2029 マンション掲示板さん

価格帯による仕様の違いの話じゃないよ。

[2031: 匿名さん]

どうやら、ららテラスのリハウスの話だと武蔵小杉で一番人気はグランドウイングタワーのようだね。
やはり駅直結は強い。
ま、少々化粧を盛っても買ってしまえば皆中古なんで、そこんとこは冷徹に考えとかんと。
ついでに言っておくと三井のパークシティ第１号はパークシティ溝の口だが、築30数年で買った時と同じ値段で取引されてるので有名だ。
ブランド価値を日々築く努力も大切やね。
http://toyokeizai.net/articles/-/98222

[2032: 匿名さん]

パークシティを買って値下がりする方が圧倒的にレア。短期販売を常に目論むから割安のケースが多い。

[2033: 購入検討中さん]

>>2031
底値タイミングで売りだされた物件が、高騰期に高値を維持しているのは当たり前の話。
別にパークシティに限ったことではない。
パークシティを揶揄しているわけではないが。

[2034: 匿名さん]

ここも価格は割安って感じがしますよね。
ただ前述にもあるけど相場で割安と買う人にとって割安は別の話。

[2035: 匿名さん]

ここのほうがイーストより平均価格帯が数百万安いね。

[2036: 匿名さん]

やっぱりそうですよね。
安いと思いました。

[2037: 匿名さん]

価格の妥当性は疑わないけど、倍率の話は本当に大丈夫かと不安になるね。

[2038: 匿名さん]

ワックス不要ってことだよね？
生の木でないなら。

[2039: 匿名さん]

一番人気はエクラスじゃん。バカでも分かる

[2040: 匿名さん]

イーストの時は、最悪ダメでもウエストがあると思えたけど、ここを逃すと同じ価格帯では望みにくいね。
三菱のはコンセプトからして違いそうだし。

[2041: 匿名さん]

>>2039 匿名さん

エクラスは共用部が弱い。
ツインタワーは共用部が幅広いのがいいね。

[2042: 匿名さん]

>>2039 匿名さん
いや、グランドウィングでしょ。
グランツリー、ララに囲まれ駅も濡れずに行けるし。
パチンコ屋を下駄にしたエクラスは落ちるよ。

[2043: 匿名さん]

パチンコ屋は元々の地権者だから仕方ないけど、敷地内にあるのは嫌だな確かに。

[2044: 匿名さん]

ここで中古同士の比較してどーする？？

[2045: 匿名さん]

中古と比較してるなら分かりますが、そんな感じでは無いですね。
ただ皆様本当にお詳しいですね。

[2046: 匿名さん]

>>2028 匿名さん

で、ここは？

[2047: 匿名さん]

皆様非常にお詳しくて大変参考になるご意見ばかりですが、批判は止めませんか？
合理的で説得力のあるご意見がもったいないです。

[2048: 匿名さん]

どういうスタンスの人か分からない人が散見されますからね。
私見ですが、批判もＯＫだと思いますよ。匿名掲示板ですから。
全てが自由であるべき。そしてネガティブな意見は明らかに貴重で、冷静な判断を促す上で重要。

[2049: 匿名さん]

というより、買いで決めてる意見なぞ検討者にとって無価値。