シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_suzuki_w/

所在地：神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14(地番)　
交通：京浜急行電鉄大師線「鈴木町」駅から徒歩3分
間取：3LD・K～4LD・K　
面積：67.85m2～86.20m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[22: 匿名さん]

ヨーカドーも人気店とそうでない店と二分されてきていますね。ネットショッピングに押されているのかさみしいとも思います。簡単なスーパーで簡易的な買い物でぱぱっと済ませられれば便利かもしれません。駅の方はどんどん開発が進みそのあたりのメリットは楽しみになります。

[23: 007]

価格見てきましたが、やっぱり高いですね。

[24: マンション検討中さん]

京急大師線のマンションは供給過多。
1年後には10〜15%offで買えます。
焦らず様子見。

[25: 匿名さん]

>>24
買えない人ってそうなるよね。

[26: 007]

>>25 匿名さん

ちょっと言ってる意味がわからない

[27: 匿名さん]

↑この人はスルーしましょう。

[28: 匿名さん]

広告の3490万の部屋とかでは陽当たりや眺望が絶望的だろうし。選ぼうとすると高くなりますね。

[29: 評判気になるさん]

4LDKで6000万近くですね。
ちょっと高いかなぁ。。

[30: 匿名さん]

大師線でも駅から3分ともなるとそんな価格になってしまうわけですか。
Ａ棟からＥ棟まであって、日当たりや眺望などのいい部屋となると
どのあたりなのでしょうか。
価格の高い部屋イコール条件のいい部屋と考えて良いものでしょうか？
3タイプの間取りしかまだ見られませんが、どのタイプも浴室への入り口が
リビングとかキッチンの横なのが、どうなんだろうと思います。

[31: マンション検討中さん]

日当たり、眺望だとやはりＢ棟、C棟ではないでしょうか？真南ですし、8階以上だと今後も眺望が遮られる可能性は殆どないそうです。
A棟は斜めに建つとはいえ、目の前にC棟がくるので気になると思います。その代わりお値段はＢ棟に比べて300万程度お安いようです。

[32: ご近所さん]

ヨーカドー、無くなるらしいよ。

[33: マンション検討中さん]

大型マンションがこれから建設されるのになくしますかね？

[34: 匿名さん]

大師線は学校至近でホームズもある
東門前がいいので、、、
ここの物件と
フォレシアムかリヴィエマーレの中古と悩みます。
仕様は長谷工で変わらない上、
価格も1500万程抑えられる。
ここは、相場より高めですが、
財閥系だからかな。

[35: 匿名さん]

ここのヨーカドー、テナントが次々とリニューアルやオープンしてる状況だったり昨年は大規模修繕もしていたし、大丈夫かなと思ってました。万が一、閉店しても、他の企業が入ると思います。実際、閉店決定店舗でもそのような流れになっていますし。本牧跡地なんかは、三和とコーナンとノジマが決定しましたもんね。

[36: 匿名さん]

>フォレシアムかリヴィエマーレの中古と悩みます。仕様は長谷工で変わらない上、価格も1500万程抑えられる

フォレシアムやリヴィエマーレは良心的ですね。
川っぺりの某タワーは、図々しくも買値の５００万円アップで売り出してます。

[37: 匿名さん]

フォレシアムは今どきのマンションにしては珍しい薄さのスラブ厚だったり、震災の時にも色々あったから、値崩れが激しい物件ですよ。

[38: 匿名さん]

リヴィエマーレにザクスも死亡事故があった事故物件になってますし、何となく手が出ません。
でもここの価格の高さにはうちも悩んでいます。レーベンに決めておけば良かったかなと後悔してます。

[39: 匿名さん]

どう考えても割高。
会社の体質だから仕方ないのか。
ヨーカドー撤退が表面化するまでは
粘る気なのかも。

[40: 匿名さん]

ここは竣工が川崎駅が改装をおえるころですかね。
売りやすそうないい時期に完成するだけに強気なんでしょうね。

[41: マンション検討中さん]

とにかく駅に近いのは魅力ですよね。マンションは立地が全てだと思います。