プレミスト京都 御池通ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

プレミスト京都 御池通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/oike/index.html

所在地：京都府京都市中京区御池通西洞院東入橋之町738
交通：京都市烏丸線烏丸御池駅から徒歩5分、京都市東西線烏丸御池駅から徒歩5分
間取：1ＬＤＫ～3ＬＤＫ
面積：40.04ｍ２～82.64ｍ２
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.4.12 管理担当】

[1: 匿名さん]

ランドプラン内にある庭が素敵です。
ゲストルームがあるのであれば、便利ですね。
利用が殺到してしまうと中々、利用できないですけど。
近くのホテルに滞在して貰うよりも遅くまでマンションで過ごしてもらっても安心です。

[2: 匿名さん]

烏丸御池ではなく、西洞院御池じゃないの？

[3: 匿名さん]

ランドプランとかもう出てるんですね。資料請求した方のみ公開ですか？
公式サイトはまだまだこれからという感じですが。
庭以外に何があるのか気になります。店舗というのはコンビニでしょうか。
小さめの1LDKからファミリー用広さまであって様々な居住者になりそうです。

[4: 匿名さん]

ここってもともとコンビニあったんですっけ？
コンビニのオーナーがここの地権者だったらまたサークルKになるのはあり得るのかな
むしろ全然別の業種になる可能性はそんなに大きくはないのだろうか、と感じました
いずれにしましても、
何かしらができるのだということは確かなわけです。
見守っていくしか無いですね。

[5: 匿名さん]

庭があるのですか？
公式サイトのトップの外観予想図からは庭があるようなのが想像つきません。
外観から考えると開け閉めできない窓もあるようですので、どんな間取りなのかも楽しみです。
バルコニーは狭そうですけれど、室内はとても明るいのではないかと想像します。
広い道路に面していて開放感がある反面、車の音などが気がかりです。

[6: 匿名さん]

庭があるほどの土地はないように思います。
あったとしても、車両が多い土地なので維持させるのは大変だと思います。
それよりも、ここは京都市内のど真ん中という位置。
通勤のことを考えて購入する人が多いのかもしれないです。
洗濯物や部屋の空気、排気ガス臭くならないのか心配かもしれないです。

[7: 匿名さん]

>>6 匿名さん

この物件は良いのに投稿が少ないのはなぜ？
洗濯物の件は大丈夫でしょう。

[8: 匿名さん]

高そうだから誰も買わないだけ

[9: 匿名さん]

英危機で京都の不動産バブルもはじけるな。

[10: 匿名さん]

無名マンションは安くなるでしょうね。

[11: 匿名さん]

>>10 匿名さん

どうしてここのスレは盛り上がらないのですか？

[12: 匿名さん]

高額になりそうだから、誰も選択肢に入らないということでは？

[13: 匿名さん]

>>12 匿名さん

立地はとても良いのに やはり値段ですか？
御池通り沿いですから 仕方ないですね

[14: 匿名]

庶民には検討対象外。郊外ﾏﾝｼｮﾝとは違う。

[15: 匿名さん]

営業が電話でマンガミュージアムのプレミストと値段変わらんと言ってたらから高いね、

[16: 匿名さん]

>>15 匿名さん

今や御池通り沿いは8000万やね
驚かなくなった

[17: 匿名さん]

路線価も上がったし、市内中心部は当分の間、価格は高いままだろう。

[18: 匿名さん]

市場も悪くなってるから見送るのが正解。中国人の一斉売りで、バブルがはじけて大損する。

[19: 匿名さん]

中国人は東京ばかり。京都は興味ないのであまり買っていない。バブル弾けないよ。

[20: 匿名さん]

この状況で断言できるほうが恐ろしい。中国人は京都の物件買いまくってるし、たとえ買って無くても東京でバブル弾ければ、京都も連動して下がるのが当たり前。