ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）ってどう？

[いつか買いたいさん [男性]]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）についての情報を希望しています。
次世代のマンションコミュニティってどうですか？マンションの共用部分が充実していて、便利そうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[522: マンション検討中さん]

いつのまにか半分売れちゃったんですね。

[523: マンション検討中さん]

>>520 匿名さん

予約しなくてはダメだと思いますよ

[524: マンション検討中さん]

モデルルームの予約します！
ここは本当に賑わっているみたいですね。

[525: マンション検討中さん]

モデルルームが賑わっているのですね。
早く決断しないと、いい住戸がなくなってしまいそうですね。

[526: マンション検討中さん]

賑わい過ぎて、もし予約が取れなかったらと思うと、心配ですね。

[527: マンション検討中さん]

HPに予約状況カレンダーが出ているので参考にしてはいかがでしょうか。

[528: 匿名さん]

自演かな？

[529: eマンションさん]

いつのまにかに、第1期10次販売まできていたんですね。

[530: マンション検討中さん]

ここは、安いから人気
正直なところ、場所は不便だけど
最大のセールスポイントは価格

[531: 匿名さん]

場所不便でいいならもっと安いとこあるっしょ。
柏とか70㎡超え3LDKが1900万くらいで出てるし

[532: eマンションさん]

>>531 匿名さん

なんで柏なの？

[533: マンション検討中さん]

・いま仙台で大人気のあすと長町エリア、JR、地下鉄の長町駅まで徒歩7分、仙台駅までは乗車時間6分なので15分あれば仙台都心に行ける
・24階建て、全414邸。自走式の駐車場100％完備。不便な機械式駐車場とは大違い
・徒歩圏内に大型スーパー、ドラッグストアや飲食店などの複合施設、ホームセンター、IKEA、公園、病院、スポーツ施設、音楽ホール
・3LDK 73.34㎡で2,980万円～

[534: eマンションさん]

>>531 匿名さん

ゴクレの営業さんですか？

[535: 口コミ知りたいさん]

>>532
新宿までのアクセスだと柏と大差ないから

[536: eマンションさん]

>>535 口コミ知りたいさん

なんで新宿なの？

[537: 匿名さん]

ここの住民は、京浜工業地帯に通勤する工員です
安くて通勤時間が短くて良い物件

[538: 周辺住民さん]

オプションに関して参考までですが、三年前に近隣のマンションを購入しましたが、床のコーティングはおすすめです。
二年ほどしてマンション内の他の部屋へ入ったところ結構キズが目立ちました。
決して安い金額ではありませんが、入居してから改めてやりたいと思っても家具の移動など大変なので考えている方は検討最優先かも！

注意点(デメリット？)
１.オプションで申し込むと当然ですが間に手数料が発生するため高額ですが、引き渡し時には完成している。（すぐに入居可能）
２.自分で探した業者に依頼して、引き渡し後に施工してもらう場合は入居が１日遅れますが安くできる。（但し、床に関しての保証をマンション販売業者が負わない場合がある）

私は、フロアコーティング、エコカラット、室内干しは自分で業者を探しました。

[539: マンション検討中さん]

先着順住戸販売は完売したのかな？

[540: マンション検討中さん]

第2期は何戸販売するんでしょうか？

[543: 匿名さん]

もう100戸残ってないんじゃないでしょうか？

[544: 匿名さん]

[No.541～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため削除しました。管理担当]

[545: マンション検討中さん]

>>543 匿名さん

かなり売れ行き好調ですね。

[546: マンション検討中さん]

裏にできるaveは建築始まっているんですか？

[547: 匿名さん]

aveの予定地はまだサラ地ですよ

[548: マンション検討中さん]

>>547 匿名さん

周辺のサミット潰れないですかね？

[549: 匿名さん]

>>548 マンション検討中さん

私の感覚でしかないのですが、
サミットは普段使いでaveは大量購入に使う
イメージでコンセプトが違うので、
すみ分けできそうな感じです。

[550: マンション検討中さん]

>>548 マンション検討中さん
まるき潰しのサミット…

[551: マンション検討中さん]

aveは、10月にヤオコーに買収されたけど、大丈夫なのかね…

[552: マンション検討中さん]

>>551 マンション検討中さん

ヤオコーなら大丈夫でしょ。

[553: マンション検討中さん]

サミット独占だったからaveは歓迎ですね。

[554: 匿名さん]

広告センスがいいね！
営業もスマートな対応で好感。

[558: マンション検討中さん]

[No.555～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[559: マンション検討中さん]

マンション敷地内にカフェなんてお洒落ですね。

[560: 匿名さん]

竣工前には完売しちゃいますね。

[561: マンション検討中さん]

隣にできる施設ってaveの他に何か入るのでしょうか？

[562: マンション検討中さん]

駅のアプローチなんとかならないかなぁ。

[563: マンション検討中さん]

バス使えば良いんでないかな？

[564: マンション検討中さん]

矢向西町から川崎までバスでラッシュ時約10分！

[565: マンション検討中さん]

早っ

[566: 匿名]

通学する小学校はいつ頃に決まるかな。矢向とか市場だったりもするのかな？

[567: マンション検討中さん]

価格的な魅力を感じてますが、それが継続するか不安に感じてます。
カフェが赤字だった場合とかはどうなるんですか？
潰れる？維持管理費がアップ？

あれば便利だけど無くても困らないものに常に維持管理費払うのに抵抗を感じてます。

[568: マンション検討中さん]

高めの団地って印象でした。

価格と住民のレベルはやはり相関してそうですね。

[569: 匿名さん]

最寄りのバス停は「江ヶ崎八幡」っていうところじゃないんですか？？
矢向西っていうところの方が良いのかな。
そこまではエントランスから歩いて何分くらいかかるんだろう？

[570: マンション検討中さん]

>>569 匿名さん

矢向西町の方が本数が多いです。歩いて4～5分ではないでしょうか。

[571: マンション検討中さん]

施設や価格において魅力を感じております。

不安点としては、通勤で多くの方がバスを使うようになると、朝は1、2本待たないと乗れそうにないですね。
あと、周辺の治安ですね。市営住宅とかが多いのが気になります。