ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）ってどう？

[いつか買いたいさん [男性]]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）についての情報を希望しています。
次世代のマンションコミュニティってどうですか？マンションの共用部分が充実していて、便利そうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[482: マンション検討中さん]

>>481 通りがかりさん

正社員サラリーマンの平均年収はいくらですか？

[483: 匿名さん]

ならばうちは5000万台のマンションは買えるがここにした
住宅費そこまでかけたくないし

[484: 匿名さん]

>>480 匿名さん
昔は金利高かったから。いまは年収の7〜8倍以上借りるのが普通。なので年収400万前後の方にとってはちょうど良いマンション。

[485: 通りがかり]

>>476 匿名さん
こっちの方が治安は良いと思うけど

[486: 通りがかりさん]

>>485 通りがかりさん

川崎　日進町にも近いので、ここの治安が良いといえるかは、
微妙です
買い煽りは、やめませんか？

[487: 評判気になるさん]

>>486 通りがかりさん

日進町って川崎駅の南っかわじゃないの？
川崎駅南の治安を言ってこの物件の治安をどーこーいっちゃうなら川崎駅徒歩圏内の物件の方がもっとだめじゃん。
タワーも結構ありましたよね？？

[488: マンコミュファンさん]

>>486 通りがかりさん

ここは横浜市鶴見区。
日進町まではそんな近くはない。

[489: 匿名さん]

公式サイトでモデルルームの予約状況が確認できるようになっていますが、
ほとんどがまもなく満席、平日でも満席になっている回があるので
注目度が高いのかもしれません。

共用施設のイマジンテラスはカフェだけでなくイベントスペースや
マルシェが開催される場所にもなるんですね。

[490: マンション検討中さん]

第２期は何戸販売になるんですかね？

[491: 匿名さん]

HP、仕様の説明と写真がめちゃめちゃだね。少し笑えた。

[492: マンション検討中さん]

そういえば、この会社が企画しているアンケートは、買わない人の意見がほとんどを占めている可能性が高いってことでしょうかね

[493: 通りがかりさん]

このサイトって業者VS業者ですよね。
ここの契約者ですけど業者同士のくだらない情報にはみんな左右されないので無駄な時間は費やさないでほしいです。

[494: 口コミ知りたいさん]

私も契約した者です。
業者さんの書き込みが多いとのことなので是非意見を言わせてください。
よくスーパーにあるボトルを買うと濾過されたミネラルウォーターを汲める機械ありますよね？
あれをマンションに置くのは不可能なんでしょうか？
利用したことがないのですが、マンションにあったら利用したい！なんて思ったもので。

[495: 匿名さん]

494さん
そういった機械を置くことは管理組合で議決することでしょうから、みなさんの賛成意見があれば置くことは可能だと思いますよ
良くマンションに自動販売機が置いてあったりするところがありますが、うらやましいなと思う反面、管理代、電気代はマンション住民負担ですからそこは大規模マンションでないと無理だなと思います。

[496: 口コミ知りたいさん]

>>495 匿名さん
そうですよね(^_^;)
家庭用の浄水器もフィルターとか頻繁に交換したりメンテナンスしますもんね。
共同となるとそれを管理費から賄うから負担は大きいのかな。
あったら便利だなと思うものはそれなりに負担も大きいですね。

[497: マンション検討中さん]

２期も2千万代、出ますかね？

[498: マンション検討中さん]

>>497 マンション検討中さん

第2期概要では2500万円台～になっていますから出ると思います。またすごい倍率になるでしょうが。

[499: 口コミ知りたいさん]

>>498 マンション検討中さん
安さで差別化が、出来る数少ないマンション

[500: マンション検討中さん]

催しが多い分、当番や係なんかはあるんでしょうか…やりたい方だけのボランティア制じゃ、続かないですよね。

[501: 匿名]

>>498 マンション検討中さん

またかなりの倍率になるでしょうね。

[502: マンション検討中さん]

抽選申し込みました！

[503: 匿名さん]

順調に売れているって認識で良いでしょうか?
共用施設がとても充実しているのに、買いやすい価格帯なので
うちのように子供がいる家庭にぴったりなマンション物件だと思います。

抽選までなると、ちょっと申し込みにしり込みしてしまいます
当たればうれしいかな～。今、この価格帯ではなかなか購入できないですから。

[504: ご近所さん]

抽選申し込みってまだ早いんじゃない？

要望書出すのは抽選とは違うと思うけど。

ＨＰによると2期は・・・

販売開始時期 平成28年11月下旬（予定

[505: マンション検討中さん]

>>504 ご近所さん
住民スレに2期契約した方がいるみたいです

[506: 匿名さん]

それは二期ではなく一期売れ残りの先着順でしょう!?二期の抽選はあり得ないよ。

[507: 匿名]

>>506 匿名さん
MRの盛況ぶりからして抽選必死でしょ。

[508: マンション掲示板さん]

>>507 匿名さん

近くのクレストと比べて、価格的な
優位性があります
売れるよね

[509: 検討板ユーザーさん]

クレストプライムはアクアグランデより3割位高いからね。安く土地買っているのにあの価格はねぇ～よな。

[510: 検討板ユーザーさん]

>>509 検討板ユーザーさん

昔は安かったんだよ。
知らないの？

[511: マンション検討中さん]

４．5年前に戻りたい

[512: 匿名さん]

共用施設としてスーパーにあるミネラルウォーターのタンクを設置して
欲しいという方がいらっしゃいますが、家庭用の浄水器で代用可能
じゃないですか？
共用施設として導入するとなればメンテナンスや住人マナーの問題で
反対意見が出てくるように思えます。

[513: eマンションさん]

このマンションのコンセプトでもある、アンケートでミネラルウォーターサーバー設置を検討させてみたらどうかな、京阪さん？

[514: マンション検討中さん]

川崎駅1駅でこの価格魅力的ですね。

[515: マンション検討中さん]

HP更新されましたが、E棟はもう最終分譲みたいですね。

[516: 匿名さん]

第1期162戸供給御礼

[517: 周辺住民さん]

以前ゴクレのモデルルームに行きましたが、営業の対応の悪さに半ギレで帰ってきた記憶があります。
設備は魅力的でしたが、その分管理費がかかってきますからね。他に売り出していた近所のマンションに決めました。
私は駅まで自転車を利用していますが、そんなに不便は感じません。川崎は尻手より駐輪場の利用をしやすいと思います（たくさん駐輪場があります）
尻手駅の駐輪場も2、3ヶ月待って定期を利用できました。
朝の時間帯によっては新鶴見小前のバス停から川崎方面は次のバスにしなければならない時もありましたが、矢向西町の利用で問題なしです。
ただ、徒歩で冬の風が強い日に陸橋の上は本当に寒いです。

[518: 匿名さん]

>>517 周辺住民さん

確かにゴクレは評判悪いですね。

[519: マンション検討中さん]

アクアグランデからこちらに流れてますね。うちもそうですが。

[520: 匿名さん]

ここはものすごい人気ですね。
モデルルームの予約をするのも大変そうです。
これからは祝日もあるし、まずは予約しなくてはいけませんね。

[521: マンション検討中さん]

第2期販売は12月下旬のようですね。

[522: マンション検討中さん]

いつのまにか半分売れちゃったんですね。

[523: マンション検討中さん]

>>520 匿名さん

予約しなくてはダメだと思いますよ

[524: マンション検討中さん]

モデルルームの予約します！
ここは本当に賑わっているみたいですね。

[525: マンション検討中さん]

モデルルームが賑わっているのですね。
早く決断しないと、いい住戸がなくなってしまいそうですね。

[526: マンション検討中さん]

賑わい過ぎて、もし予約が取れなかったらと思うと、心配ですね。

[527: マンション検討中さん]

HPに予約状況カレンダーが出ているので参考にしてはいかがでしょうか。

[528: 匿名さん]

自演かな？

[529: eマンションさん]

いつのまにかに、第1期10次販売まできていたんですね。

[530: マンション検討中さん]

ここは、安いから人気
正直なところ、場所は不便だけど
最大のセールスポイントは価格

[531: 匿名さん]

場所不便でいいならもっと安いとこあるっしょ。
柏とか70㎡超え3LDKが1900万くらいで出てるし