ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）ってどう？

[いつか買いたいさん [男性]]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）についての情報を希望しています。
次世代のマンションコミュニティってどうですか？マンションの共用部分が充実していて、便利そうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1213: 匿名さん]

>>1211 検討板ユーザーさん

マンション側にはごみ置き場は無いようです。逆に、マンション側に緑を植えてくれています。トラック搬入口もマンション側ではなく、正反対です。でも、屋上駐車場はマンションに面してます。どのくらいの弊害があるのか、オープンしてみないとわかりませんが、10月頃に、また質問していただければ、回答できます。

浮浪者に関しては・・、一応気にしておきますが、見た感じでは、周囲をぐるっと柵で囲んであり、簡単に敷地内に侵入してモノを漁るような事は出来ない作りですので、安心して良いと思います。

[1214: 名無しさん]

>>1213 匿名さん
トラックの搬送口はマンションとは正反対でしたね。安心しました。
ますます便利になるしオープンが楽しみですね♪

[1215: 匿名]

>>1214 名無しさん

スーパー横に公園も出来ているようですね。
小さめですが子供が遊ぶ場所が増えるのはありがたいですね！

[1216: 検討板ユーザーさん]

>>1213 匿名さん
屋上駐車場に業者トラックが止まるなら搬入時の台車、カゴ車等の騒音も気になります
ガラガラ音は響きますよ
大型スーパーだと納品車が1台ではなく数台くるはず。
バックヤード等の作業場がマンション側にあるなら換気ダクトの位置によっては夏場の生臭い空気は気になります
ゴキブリやネズミに関しては諦めるしかないですね
スーパーが近いと大型冷蔵庫が必要ないくらいに新鮮な食材がいつでも買えて便利です
小学生の買い食いで公園にゴミが溢れないように注意も必要です
最新のマンションとスーパーなので騒音はそれほど問題でもないかもしれませんね
神経質でない限り、日常にある音は慣れると気にならないレベルに落ち着くはず
深夜早朝の業者に関しても、不審者対策と前向きに捉えることもできる
悪いことばかりではないのでオープンが楽しみですね

[1217: 匿名さん]

コンビニも近くにありますが、コンビニ行くよりスーパーの方が近い感じでしょうか。
ますます便利になりますね！

[1218: 匿名さん]

>>1216 検討板ユーザーさん

ちょっと何を言ってるかわからない。

でも、質問なんだと思うので、わかる範囲で回答します。

>屋上駐車場に業者トラックが止まるなら搬入時の台車、カゴ車等の騒音も気になります

A.業者の搬入トラックは屋上駐車場は使用しないと思います。なぜなら、屋上の出入り口は、お客用のみで、荷物搬入用の施設がないからです。よってご心配になられてるカゴ車の騒音は皆無です。

>大型スーパーだと納品車が1台ではなく数台くるはず。 バックヤード等の作業場がマンション側にあるなら換気ダクトの位置によっては夏場の生臭い空気は気になります

A.バックヤードはマンションの正反対の道路側なので、心配はご無用です。また、マンション側に向いた換気ダクトはひとつもありません。小さい通気孔が3つありますが、生臭い空気は心配なさそうです。

>ゴキブリやネズミに関しては諦めるしかないですね

A.エイビイはお惣菜を扱わないスーパーなので、ゴキブリとネズミは、それほど心配要らないと思います。あくまでも、他のスーパーと比べればです。お惣菜がないのは少し寂しいですが、近くにサミットがありますから、お惣菜はそこで買うのが良いでしょうね。

>小学生の買い食いで公園にゴミが溢れないように注意も必要です

A.ぶっちゃけ、公園は当マンションの反対側で遠いです。近くには東電の公園(コンビニの斜向かい)がありますが、ゴミなど溢れていません。地域住民の教育が良いのでしょう。
最新のマンションとスーパーなので騒音はそれほど問題でもないかもしれませんね。

A.そうですね。

深夜早朝の業者に関しても、不審者対策と前向きに捉えることもできる

A.繰り返しになりますが、業者さんはマンションの正反対の道路を使用するので、当マンションから出入りを認識するのも困難です。防犯については、東電の街灯や、時間帯によってですが、守衛さんもいますので、あくまで他と比べてですが、まぁ、無いよりはましですかね。

他、ご心配事ありましたら、どうぞお気軽に書き込み下さいね。住民にわかることでしたら、お答えします。

[1219: 匿名]

>>1218 匿名さん

スルーしなって！
かまってちゃんの相手しすぎ。

[1220: 住民]

>>1218 匿名さん

とても参考になります！
不安が全て払拭されましたね。
オープンが楽しみで仕方ないです♪
ありがとうございます！

[1221: 匿名]

>>1218 匿名さん

なるほど。
参考になりました。今のところさほど不安材料はないようですね。
ぜひ近くにあるサミットと価格競争して欲しいですね(^^)

[1222: 住民板ユーザーさん8]

以前、横須賀のエイビィに行ってきました。
本店かな？そこのスーパーの雰囲気は、ロピアのような感じです。
ちなみにロピアとはスーパーで、川崎区の、元エスパ、今はイトーヨーカドーですが、その横のコーナン内にあるスーパーです。

他の方の意見だと、コストコをオーケーストアにした感じ、と言っていました。
人それぞれ感じ方は違うと思いますが、近くにあったら便利なスーパーだと思いますよ。

[1223: 匿名さん]

用途地域が工業地域だと隣に何が建つかわからないリスクがあるね。

[1224: 検討板ユーザーさん]

工業地域(だから安い！)かつ、大型スーパーがあるのに騒音皆無で全く問題ないみたいなのでラッキーですね
オープンが楽しみですね(^-^)

[1225: 住民さん]

>>1222 住民板ユーザーさん8さん
ロピアの感じなんですね。
店舗も広そうですし楽しみです。

[1226: 匿名さん]

>>1224

スーパーで騒音起きてますよ。
住民板で大騒ぎです。

[1231: 匿名さん]

>普通に新しい書き込みがあると、アプリから通知が来るのです
世間一般ではそれを監視トイウノデス。

[1233: 匿名さん]

スーパーだけじゃなく工場からも騒音らしいですね。もう引越ししたいって書込みも散見されます。

[1236: 匿名さん]

まてまて！
検討している人もまあいないと思うけど、一応いっておくと、騒音、とやらは事実なのかどうかまだはっきりしてない段階だし、工場とやらにいたっては、ぜんぜん話題のメインにもなってないですよ！

私は住民ですが、騒音とやらも何も認識すらしてないです。むしろ、工業地帯というわりにはめちゃくちゃ静かだなぁ、とか思っているレベルですよ！

とか書くと、必死な住民乙とか言われて終了な気もしますが、真摯に答えますと、少なくともマンション内で話題にすらあがっていないレベルだと思います。

もちろん辛い思いをしているご家庭もあるかもしれませんので、推移を見守るのがよいのではないでしょうか。

[1237: 検討板ユーザーさん]

>>1226 匿名さん
大型スーパー関連で騒音問題があるんですね
騒音に対する署名活動にまで発展しています
ね(*_*)

それに工業地域ということですが、ここは何の跡地か気になります
矢向の地域スレッドでは、今年の7/27夕方頃に電気の史料館付近で硫黄臭騒ぎで消防や警察が大勢出動していたとの書き込みを見ました

[1238: 検討板ユーザーさん]

>>1236 匿名さん

騒音は事実ではないのですか！？
住民スレッドを読むと数人の方が騒音をリアルに訴えているようですが
市や区に相談するとのことですが、室外機に関しては防音壁等で解決するといいですね
オープンするとまた違った騒音や夏場のゴキブリ等で問題がでるかもしれませんが頑張ってください

[1239: 住民]

>>1237 検討板ユーザーさん
そんなことありました？
１日家にいましたが消防も警察も全く見かけませんでしたよ(*^^*)
他の方にも聞いてみましたが、そのような事実は確認できませんでした！
安心しました。

[1241: 検討板ユーザーさん]

>>1239 住民さん

あったみたいですよ！
詳細は矢向を語るスレッドというのをググるといいですよ
地域の方のクチコミサイトです
この近辺の工業地域のことも書かれています

[1242: 検討板ユーザーさん]

>>1240 名無しさん

あの～、検討中の立場の人は、わたくし１人ではないですよ
わたくしだけが書き込みをしているわけじゃないです(笑)

メリット面では魅力的なマンションですよ
バスを利用せず行ける距離、買い物に便利、コミュニティ充実、小学校も近く安心

もちろん、マンション購入を検討中の身なので色々調べました
大きな買い物なので当たり前のことです
購入するには悪い面を知りたいのは普通のことです
騒音もないと言われましたが、実際はあるようですし住民の方の情報もイマイチ信用できなくなりました

検討者が情報を共有する為の掲示板だと思いますが！？
良いことばかり話したいのであればどうぞ住民スレッドへ

[1244: 住民さん]

>>1239 住民さん
自分も硫黄のにおいはなかったです。
安心しました！

[1254: 匿名さん]

ローンより防犯対策と騒音問題解決がさきでしょ。

[1256: マンション検討中さん]

aveいつ頃オープンなんですかね。

[1257: 匿名さん]

[No.1227～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1258: 通りがかりさん]

9月中頃ということですが、
はっきりしていません。
キャンセル住戸1戸のみになった
ようですね。
最後のサービスもあるのかな？

[1259: 匿名]

隣のスーパーの音ですが、部屋の階数や位置、個人の感覚によって感じ方がかなり変わってくると思うので、スーパーオープン後、実際に部屋やスーパーを見てご自身で判断されるのが良いと思います。

防犯面も、防犯カメラや人の目が抑止力になるとは思いますが、犯罪を100%防ぐのは難しいのではないかと思います。
今のところ管理会社さんの印象は良いです。

[1260: 検討板ユーザーさん]

明日オープンみたいですね！土日祝の車の混雑も参考にした方がよさそうです
20年30年と続くスーパーじゃないと工業地域とあって次に何が建つか冷や冷やしますよね
オープン楽しみですね！

[1261: 通りがかりさん]

スーパー騒音問題で訴えてる人がいるようですが、実際スーパー利用するでしょ？
それともしませんか？

[1262: 匿名]

>>1261 通りがかりさん
それとこれとは別かと

[1263: 名無しさん]

>>1261 通りがかりさん
えっ？
頭悪すぎでしょ、常時騒音で頭痛とか健康被害出たら訴えるレベルですよ。

[1264: 通りがかりさん]

>>1263 名無しさん
あーそういうことか、今まだ作業してるからその音がうるさいからかと勘違い！
失礼しました。
頭悪すぎ！ですね

[1265: 匿名さん]

かまってちゃんとかアラシとか騒いでた住民達もアラシ扱いか、結局は削除されてる。すごくは懲りて静かになってよかった！

[1266: 匿名さん]

>>1265
住民板であらしまわっている人がいるようです。そちらのほうでご活躍なのでは？？？

[1267: 検討板ユーザーさん]

住民板では物騒な書き込みがありますが誰１人として通報や削除対応されないのでしょうか
書き込みに参考ボタンが10個以上つく住民板だから誰かしら見ているはずなんですがねぇ

[1268: 検討板ユーザーさん]

住民ではないですが削除依頼だしました
早速対応していただけたみたいです

[1269: 匿名さん]

かまってちゃん、いなくなって静かになりましたね。
他で理想の物件が見つかったんでしょうね。良かった良かった(^^)

[1270: 匿名さん]

まあそうだろう、普通だったらここを理想に考えんよ。

[1271: 住民板ユーザーさん1]

>>1270 匿名さん

普通ってなんだろうね？

[1272: 匿名さん]

>>1269
騒音問題もあり、検討板でかまってちゃんとあらしとか騒ぎ立てる住民がいて、住民板で鍵ひとつで住民同士がいがみ合う様みたら他あたりたくなる気持ちわかる。
結果的に静かになってよかったね。

[1273: 匿名さん]

サヨナラかまってちゃん

[1274: 匿名さん]

>>1272
住民板でも粘着質なやついるんだな。
こういう協調性のかけらもない、自己中は自分のコミュニティでさえ邪魔者扱い。

[1275: マンション掲示板さん]

>>1274 匿名さん
でも鍵は抜いて届けないのが悪いと思います。
すぐポストに投函するのが普通です。

[1276: 匿名さん]

>>1275
それじゃ住民自ら普通じゃない人が住んでること認めるわけね。
そっちの方がたちわるそう。

[1277: 住民板ユーザーさん1]

>>1276 匿名さん

ココは検討者と住民が対立する場ではないと思います。検討者と住民が有意義に情報交換する場所です。それも正しい情報を、です。アナタのコメントは事実確認の範囲を越えて、不必要に住民を煽るコメントになっていると思います。

そもそも、アナタは検討していませんよね？ヒマにかまけて住民にかまって欲しいだけの煽りコメントを連投するのは、どうかご遠慮ください。健全なマンション購入検討の妨げになるので迷惑です。

[1278: 匿名さん]

>>1276 匿名さん

本当に検討されていますか？
度が過ぎる悪質なコメントにしか思えません。

[1279: 匿名さん]

>>1277
検討板は検討しているひと購入前のひと専用です。
ちゃんと規約よんでますか？
購入後も書き込めると参加は認められてますが、"も"とつき、主体は検討者。住民は住民板でとあります。

[1280: 匿名さん]

>>1277
事実誤認とは？1275さんの投稿が事実誤認なんですか？
1276さんは1275さんにたいする逆解でしょ？筋違いと言うかいいがかり、それよりミスリードさせたいのかな。住民に都合悪くなるとゴマカス、そんな悪質さが透けて見える。

[1281: 住民板ユーザーさん1]

>>1280 匿名さん

事実誤認って何が？誰もそんなこと言ってないし、書いてない。読み間違いかな？そんなに興奮しないで、反射で反論しないで、まず書き込をきちんと読みなさいよ。

そもそも、元の文章のソコが「事実誤認」だと文脈がおかしいでしょ？自分の解釈がおかしいのだと、何で気づけない？自己防御に夢中になるあまりに、考える前に反論してしまうのですね。それは冷静な話し合いを阻害する要素でしかありません。相手を感情をぶつける前に、まず冷静に自分をかえりみることをオススメします。

[1282: 匿名さん]

＞＞１２７７

１２７３みたいな投稿はあおりじゃないのですか？あなたの言う有意義な投稿なのですか？
言うことはもっともらしいですがやっていることは自分に都合の良いことだけですね。矛盾してますよ。
言うのは簡単なのでぜひとも態度で示しましょう。

[1283: 匿名さん]

検討板で住民がのさばるのはどうかと思う。なにかとしゃしゃり出てくるのはやめてほしい。
規約通りここの主体は検討者なので住民は住民板でどうぞ。
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

[1284: 匿名さん]

どっちもどっち(笑)
くだらん。
両者ともに真面目ぶっているのが見苦しい。

まともな検討者がいたら邪魔だ。

[1285: 匿名さん]

ここであれるもとはほぼ住民さんですよ。検討者同士で罵りあいはあまり見ない。検討板と住民板ですみわければいい。平和な板になる。

[1286: 住民板ユーザーさん1]

そもそも、もう検討する意味なくない？

[1287: 匿名さん]

売り切れ

[1288: 名無しさん]

完売。素晴らしいマンション
結果が物語っている

[1289: eマンションさん]

やっと完売しましたね！
結果キャンセル一戸に半年以上かかりましたがやっとの完売おめでとうございます！
値下げはされてましたね。

[1290: 匿名さん]

まだ売ってたんだ！すごく前に建ったマンションじゃない？

[1291: 匿名]

>>1288 名無しさん

電車や貨物の騒音もないですし閑静な環境みたいですね！

[1292: 匿名さん]

スーパーの騒音はどうなった？

[1293: 匿名]

工業地域で閑静...

[1294: 通りがかりさん]

購入して失敗した。最悪。

[1295: 匿名さん]

>>1294
失敗の原因は？

[1296: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609000/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。