ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）ってどう？

[いつか買いたいさん [男性]]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）についての情報を希望しています。
次世代のマンションコミュニティってどうですか？マンションの共用部分が充実していて、便利そうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1097: 住民]

>>1096 マンション検討中さん
1095です。真剣に検討してくださってるようで、回答させていただいて良かったです。

正直なところ、通勤に関しては多少不便かもしれません。駅近であるにこしたことはないのですが、そうなると価格もグッと上がりますよね。
我が家はほかのところで贅沢したいのでこちらのマンションを選びました。
近くにはスーパーもありますし(＋新しくできる)、通勤の多少の不便さを除いては住環境はすごくいいですよ。

こちらのマンションを選ぶしても選ばないにしても、いい住まいが見つかるといいですね。

[1098: 匿名さん]

なんかやり取りが芝居っぽいね。んでさ、結局は交通の便悪いけど他はこんなにいいよー。みたいな結論。
しかも住民版のフォローもさりげなくね。

ここすでに竣工してキャンセル物件しかないんだよね？
もう一度検討とか。。。そんな悠長なことする余裕ないとおもう。
やらせっぽい。自作臭漂う。

[1099: 匿名さん]

住民板ではマナーの悪い人だらけのようだけど。。。

[1100: マンション検討中さん]

第一候補☆って言ってた人は結局やめたんですね。
まぁ賃貸仕様を見てしまったらねぇ？バスルームなんて特に><
竣工後の物件はお部屋を見ることができるので
竣工前の「価格推し」の安さだけで売ることは厳しいです
余裕があるからゆーっくり検討されるといいと思います。

[1101: マンション検討中さん]

同じ子育てファミリー層の多いアクアブリーズは
二重天、ペアガラス、遮音サッシが標準。テラスで元気に遊ぶ子供の声は響きますからね。
こちらはオプションですか？

[1102: マンコミュファンさん]

機械式駐車場←大規模マンション探しているならググってみて

[1103: 検討板ユーザーさん]

>1099 匿名さん

住民板見たらどこにでもあるマンション内の問題をゴクレの自作自演と言ってる人がいますねww
管理会や総会で話題になっても「ゴクレがやった！」とでも言うつもりか？www
問題解決力のない大規模マンションとか最悪じゃん
一部のまともな住民に同情しますね。

[1104: 検討板ユーザーさん]

住民板荒れてるね～
なぜか業者目線の発言をしてる人が１名。
客観的に見てとても浮いてるよwww
ゴクレが色々な掲示板を荒らしているって？
この人はまともな企業で働いたことないんだろうなw
ほんとまともな住民がお気の毒ですね。

[1105: 掲示板ヲチ]

>>44 アンチゴクレwwwウケるw
その方が鶴見区、川崎周辺で評判じゃね？
近隣掲示板見てみなよ。
アンチゴクレが好き勝手やってるからww
ここの住民にそのアンチゴクレが約１名いるわけだ。

[1106: 評判気になるさん]

>>1101 マンション検討中さん

>>1101 マンション検討中さん
構造はパンフレットによると、二重天井二重床です。
ペアガラスはオプションでした。ですがキャンセル住戸は中庭に面していないし目の前も公園とかではないし、二重床天井なので子供の声や生活音は聞こえないとおもいます。
ここはほんとにディスポーザーしか付いてなくて、食洗機やカップボードはもちろん、バスルームもオプションでパネル貼ってなければ賃貸みたいな真っ白だし、スライドシャワーバーや玄関人感センサーでさえオプションです。だから安いのです。
キャンセル住戸が何のオプションも付けてないお部屋なら、ちょっと微妙かもしれません。

[1107: 名無しさん]

公園が目の前だったらうるさいですしね。
その点では静かでしょうね。
主婦の方ならカップボードなどは使い勝手や色、素材の好みがありますし、始めからついていない方が外注で自分好みにカスタマイズできるというメリットもあるのではないでしょうか。人感センサーは必要なくても近くを通るだけでパカパカ照明が付いてしまってかえって不要だと感じてスイッチ切っちゃう人も多いらしいですし。

[1108: 通りがかりさん]

食洗機は結構大きいので付いているとその分収納スペースはなくなります。
標準で食洗機が付いていても結局使用せず、食器や調理器具を食洗機内に収納しているというのもよくある話です。
共働きファミリーの場合はあった方が家事が楽ですよね。
工事費込みで9万円台から後付けできる業者も多数ありますので、住んでみて必要と感じれば後付け、という選択肢もアリではないでしょうか。

[1109: 名無しさん]

>>1107 名無しさん

住民の方ですか？

[1110: 住民]

住民がレスするのって普通だよ♪

[1111: 住民板ユーザーさん7]

むしろ住民でなく、検討もしてなさそうな人間が張り付いてたとしたら、その方がおかしくない？

[1112: 名無しさん]

>>1110 住民さん

そうなんですね！
キャンセル住戸ってバルコニー出たらすぐスーパーの駐車場らしいですが影響ありそうですか？
洗濯を干す時や空気の入れ換え時に目線や排気ガスが影響する場所ですか？

[1113: 評判気になるさん]

>>1106 ですが書き方が悪かったです、
付いてるのが良いか悪いかというより、今時の分譲はこれらの設備が標準で付いていることがほとんどなので、気分の問題です。
私はカスタマイズや後付けの手配が面倒なので最初から全部付いててほしい思いましたが、1107.1108さんのように用途や好みに合わせたい方にはかえって良いと思います。

[1114: 住民板ユーザー]

私はカップボードはこだわりたかったので、あえてオプションでは付けず。引き渡し後に、綾野のカップボードを購入、設置しました。簡素な仕様は、住む人間の価値観やライフスタイルで賛否がわかれますね。もちろん、私は知ってて購入しているので満足しております。検討される方は、個人で後から足せる設備と、そうでない設備、とで分けて考えると良いのはないでしょうか？

[1115: マンション検討中さん]

エイビィは予定通り6/3にオープンするのでしょうか？

[1116: 住民さん]

A棟1階に住んでます。
庭と道路を挟んだところに東電の小さな公園があります。
朝は6時過ぎから、夜は23時頃まで、ボール遊びする近隣の子供達がいます。
小さな公園だから騒音は平気だとは思ってましたが、窓を開けなければ問題ない程度ですが、窓を開けると結構気になる音です。
まだ生垣も育ってなくスカスカで、外からの視線も気になります。子供がいるので。
また、宅急便や郵便がくると庭前に車を駐車するので、エンジン音も聞こえます。

前の回答の方が、公園の音が気にならないと書かれていたのですが、このような情報もあるので書き込まさせて頂きました。

[1117: 住民2]

>>1116 住民さん
同じくA棟1階です！ボール遊びというかサッカーの練習ですかね？私は、このご時世そこくらいしか練習できる場所がないのだろう程度に思っていましたが、主人はやはり1116さんと同じように気になると言っています。
生垣はひと夏過ごして生い茂ることを期待しています！

[1118: 住民３]

1116さん・1117さんと同じくＡ棟です。
東電の横の公園の音はよく聞こえますが窓を閉めればほとんど聞こえないです。たまに平日の夕方にパン屋の移動販売車がメインエントラス側の道に止まって大音量で音を流すのでうるさいです。
窓を閉め切っていても中庭で遊んでいる子どもの叫び声がよく聞こえるのでそちらの方が気になります。
玄関側の部屋を寝室にしているので朝早くや夜中に通路を話しながら歩く人たちやエレベーターのボタン連打している音で起こされる事もよくあります。

[1119: 匿名さん]

昨晩の花火はみなとみらいでしょうか？
クーラーのきいた部屋で夕飯食べながら見れました。
このマンションで良かった～

[1120: 匿名さん]

↑
それは自慢にもならない
そんな遠くの音なしの火花ならまだテレビ中継の花火のほうがぜんぜんまし

[1121: 住人さん]

>>1119 匿名さん

鶴見川の花火大会も楽しみですね！

[1122: 住民です]

エイヴィは？

[1123: マンション検討中さん]

キャンセル分がまだ売れていませんが値下げされますか？

[1124: マンション検討中さん]

キャンセル分って何か買いづらい要素があるのかなぁ

[1125: 匿名]

>>1124 マンション検討中さん
自分で考えれば？
何が言いたいの？いちいちここで書き込むなや

[1126: マンション検討中さん]

お前こそなにもんだ(笑)

[1127: 名無し]

>>1126 マンション検討中さん

お前は誰だっ！ごーあうぇ～

[1128: マンション検討中さん]

1124じゃないですけど何かあるんですか？
考えてみますので何かヒントありますか？

[1129: 匿名]

>>1128 マンション検討中さん
おばかはん

[1130: 匿名]

>1125
検討板で質問して何が悪いんだ？
何も変な書き込みじゃないぞ。

逆に探られたらまずいことでもあるかのような反応だな。
何もやましいことないのなら堂々とこたえたれや。

[1131: 匿名さん]

↑正論

[1132: 匿名さん]

また例の住民の偽装検討者だろう。
今だに張り付いて妨害してるのか？

[1133: マンション検討中さん]

小学校、中学校も近く通学が楽そうですね。
サミットや島忠、西松屋なども徒歩圏内で子育て世代にも優しいかと。
夜も電車の音がほとんど聞こえないようですし、閑静な環境という印象ですね。

[1134: 購入経験者さん]

ここで質問しても、値下げとかわかるわけ無いじゃん・・・
長谷工に電話して聞けばいいのに。

[1135: 住民板ユーザーさん2]

キャンセル1戸売れましたね、残りあと1戸ですね。
買いずらいというか、残っているのC棟みたいなので、ちょうど目の前がエイヴィ建設中で内覧してもそれが気になるのかなーと想像しています。

[1136: 名無しさん]

キャンセル物件売れたんですね～やっぱ人気なんだね。
あと一戸とは、すごいな！

[1137: マンション掲示板さん]

今は完成物件でも販売中なのはよくあるけど
完成前に完売したマンションなのに、たった2戸のキャンセル物件が数ヶ月経っても売れないのはなぜ？
住板みたらNHK未払い世帯があるみたいだし、将来的に修繕管理費未払い世帯が出なければいいですが。

[1138: 匿名さん]

>>1136 名無しさん

販売時の倍率も相当高かったですしね！

[1139: 匿名さん]

１１３６，１１３８は同一人物だろうけど、馬鹿なんかな？
人気あって倍率高かったらなんでキャンセル出たんだ？その上竣工から長らく売れてなかったんだ？未だに残りもあるみたいだが

[1140: 通りがかりさん]

ファインシティはグッドデザイン賞を受賞してたんですね。すごいな！

[1141: 匿名さん]

人気あって高倍率でも、キャンセルくらい出るでしょ。
338戸もあるんだから。
竣工前完売も、抽選高倍率の部屋があったのも、どっちも事実なんだし、1139さんが何を言いたいか理解できない…

しかしまあ、値下げしてでも、年内にはさばきたいと思っているでしょうね！

[1142: 通りがかりさん]

338戸あって、今現在キャンセル1戸のみって、誰が見てもすごいと思います。
完成から何年も経ってるのになぜか売れ残ってるマンションもあるからね(笑)

[1143: 通りがかりさん]

6、7月はエイビイの工事の匂いがくさくて、中庭まで臭かったです
今はくさい工程は終わったようで、内装を整えて9月にオープンするみたいです

[1144: 通りがかりさん]

物件概要見ました、工業地域だから臭いんですか？

[1145: 名無しさん]

昔は工場も多かったのでしょうかね、今は閑静な住宅街といった印象です。
気にされる方もいらっしゃるから、近隣のラフォルム新鶴見ラウンドパークが人気がないんでしょうか？(ファインシティは竣工前に完売した人気物件でしたが)

エイビイが完成したらこの辺りはますます便利になりそうですね！

[1146: 匿名さん]

なるほど、竣工前でまだ完売していないラフォーム新鶴見の存在だけが唯一の自慢みたいですね。

こちらは2,300万程のパンダ部屋で集客でしたね。
貼り紙だけで神扱いされる管理人。マンションでは普通の事ですが、以前住んでいたアパートではなかったので珍しく思うんでしょうか。
それにNHK未払いが多いみたいですしね。

同じ長谷工×京急のディスカバテラスも似たような感じで価格の話題が多いでしょう。あちらは1900万で集客です。
安かろう悪かろうでしょうか？

[1147: マンション検討中さん]

>>1146 匿名さん
で、なにが言いたいんでしょうか？
何かこの物件に恨みでもあるんですか？

[1148: 匿名さん]

恨みなんてないですよ(笑)
何が言いたいか？

大人気マンションのキャンセルならば
取り合いになるはずですが
数ヶ月も売れ残っていることに疑問なんですよね。

完成物件は部屋の見学もできるのが大きなメリットです。
よっぽどチープな部屋造りなのか、設備仕様がバッドデザインだからか？
バスルームが手摺すらない真っ白賃貸仕様なのは過去ログから得た情報です。
キッチンやバスルームを見たらだいたいわかりますから。
失礼いたしました。

[1149: マンション掲示板さん]

何この人こわい

[1150: 匿名さん]

エイビイの工事がひと段落したようで今は臭くないですよ
徒歩2分の場所に新鶴見小学校があるので、万が一スーパーが潰れてしまっても変な建物は建たないと期待しているのですが楽観的すぎますかね

[1151: 匿名]

>>1148 匿名さん
あなた本当に検討者ですか。
過去ログを参考にしてるみたいですが、実際に見学されてはいかがでしょうか。

確かに設備仕様は低いですが、ある程度はリフォームで対応もできますし、そこまで気にしてません。スロップシンクがないのは残念ですが。
そもそもここは安さを求めて検討してる人が多いと思うので設備仕様などそんなに気にしてないと思います。

売れ残ってるのは1135さんの推測するとおりと思います。スーパーの影響をどれだけ受けるかは躊躇する要因にもなりますね。

[1152: 匿名さん]

必死なネガがわいててウケる
高級仕様がお好きみたいだからどうぞ高級マンションを買って下々のところにはもう来ないで下さいw

[1153: 匿名さん]

>>1148 匿名さん

この人確かに怖い。
住民板まで隈無くチェックしているようですが、批判的な発言が多くないですか？
検討されているなら他をあたって下さい

[1154: 匿名さん]

>>1146 >>1148です。
検討板を隈無くチェックしている
住民の方々の反応に驚いています(笑)

>>1152さんにレベルを合わせるならば
『必死な住民にウケる』です。
高級志向ならばこちらの検討板を覗きませんよ。
一般レベルの分譲マンションを求めています。

当たり前ですが、多少は遡ってログは読みますし、
住板があれば参考程度に読みます。

要は、スーパーの工事と設備仕様のグレードの低さ。
安かろう悪かろうってところでしょうか。
もちろん、こちらは検討外です。

住民の方々、ご意見ありがとうございました。

[1155: 匿名さん]

さっ、君は次行ってくれ(笑)↑

[1156: 匿名]

>>1154 匿名さん

お疲れ様でしたー
ご希望にかなった物件が見つかるといいですね（予算内で）

[1157: ユーザー]

>>1154 匿名さん

検討候補から外れたのですね！
お互いにWin-Winですね。

もう、ネタミ、イヤミを止めましょう。
検討の結果が出たのですから、お互いに
ノーサイドでいいじゃないですかね。

素敵な物件とご縁があるといいですね！
では、さようなら。

[1158: 名無しさん]

>>1154 匿名さん

他で頑張っておくれやすぅ
おらんなって空気がうまなったわ

[1159: 匿名さん]

住民と見られる人の書込みが惨いね。
安かろう悪かろうでもいいし、駅近でなくてもいいけど、でも、変な人たちが同居するのは嫌だな。
マンション価値ってハードソフトももちろんだけど住民の質も重要な要素だよね。
公の掲示板で臆面のなく罵詈雑言を平気で撒き散らす人たちって。。。
今後もいろんな人が見るよ？自分達で価値落としてどうするの？
そういう意味ではここの掲示板も有益だよね。こういう人たちが居ることをわかった上で入居を検討できる。

[1160: 匿名]

一部の住民の書き込みで住民全体のイメージが悪くなるのはいい迷惑だよね。

[1161: 匿名]

ここまで攻撃的だとコミュニティとしての潜在的リスクも考慮が必要。買う人借りる人はリスク覚悟だね。

[1162: 名無しさん]

↑長文お疲れ様です！

[1163: ユーザー]

住民が検討板を見ているのは当然のことです。住民はもともと検討板に居たんだし、自分の住んでるマンションの板ですからね。不思議なのはネガティブな書き込みをする粘着さんの存在です。住むつもりもないマンションの評判を落とすことに執念を燃やして何か良いことがあるのでしょうか？また、そんな粘着さんをマンションの住民が毛嫌いするのも当然のこと。自分ちの悪口やカゲグチをたたかれていい気分するでしますか？安かろうが何だろうが、私達はこのマンションに住んでます。悪口やカゲグチ言われればそりゃムッとしますよ。過去ログを見ていただければ、本気で検討している方には真摯に、情報をお伝えしているのはご理解いただけると思います。厳しい目をお持ちの方には、多少は評価が甘くなっていると感じられるかもしれませんが、それはそれ、大切な自分ちですからね。逆に住めば大切なお気に入りになる方が多いマンションってことですかね。

[1164: 住民]

>>1163 ユーザーさん

同感です！
住民の気持ちを代弁して頂きありがとうございます。

[1165: 匿名さん]

住民ですが検討板への書き込み失礼します。
僕は購入してから普段は住民板を利用していますが、たまにこちらの検討板を見たりしてます。
全然不自然なことではないと思いますが。

ここ最近購入する気もなさそう？なのに、ネガティブな心無い書き込みが多いのを見るととても残念な気持ちになります。
もし、ここを購入する気がないのであればネガティブな書き込みをやめて頂き、別物件に目を向けてはいかがでしょうか。

[1176: 匿名さん]

[No.1166から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1177: 匿名]

>>1165
何故ネガティブなこと書き込みするのがいけないのか？
いいことばかりの掲示板意味なし。
購入の意思は本人でなければわからないはず、検討板にへんな制約を押しつけられるのは迷惑だ。

[1178: 匿名]

ゴクレがほぼ完売物件をネガってなんの益があると言うんだ。もうここまで来るとゴクレさん業務妨害で訴えていいんじゃないかな？

[1179: 名無しさん]

住民板でも底辺発言で炎上騒ぎ。そういう資質の住民がおおいんだろうか？

[1181: 名無し]

[No.1180と本レスは、ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[1182: 匿名さん]

>>1180 名無しさん

あれ？まだ問題の書き込みが消えてませんが？
早く削除依頼出したらいかがです？
ゴ○レさんが住民に成りすましてるって理由をつけたら管理人さんも即対応してくれるでしょう。
なぜしないの？したけどスルーされた？

住民だとしても関係ないデベの名前を出して、変な言い掛かりはやめた方がいいですよ。
まともな住民さんからも、根拠のない言い掛かりは辞めたほうが良いと、あなたに対して忠告されていましたよね。

[1183: 名無し]

>>1182 匿名さん
まだいたんだ(笑)↑

[1184: 匿名さん]

ゴクレさんプロバイダにip開示請求してここで根拠の無い書き込みしてる連中の特定したら？

[1185: マンション検討中さん]

スーパーのアイヴィはいつ頃完成予定なのかご存知の方いらっしゃいますか？

[1186: マンション検討中さん]

>>1185 マンション検討中さん

2018年9月中旬だそうですよ

https://townwork.net/detail/clc_0296142010/joid_53553457/

[1187: 匿名さん]

>1179

それはこの板のネガが仕組んだとかいい始めていますよ。
本当に都合がいいよね。ゴクレさんへのせいにしたりと都合が悪い件はすべて他人のせいになる。

躾の悪い子供が共用部で騒いたり、ペットの規則違反が日常的だったり、玄関先だけでなくベランダの避難通路に物置いたり、NHK無視したり、廊下を自転車で入りまわる大人がいるようなマンションだろう？
そこまで常識無い居住者がいれば底辺発言すること不思議でもなく、あーやっぱり入居者らしいと思うのが普通のはずだがね。
身内に甘いのはわかるが客観的に見ればそういう程度の書き込みありえるよね。

[1188: マンション検討中さん]

>>1187 匿名さん

ゴクレさんって何ですか？

[1189: マンション検討中さん]

貴重な情報ありがとうございます。
楽しみです。

[1190: マンション検討中さん]

すみません、↑の投稿は>>1186さんへです。

[1191: 匿名さん]

まぁ他人のせいにするのは楽だし簡単ですからね。
だからすぐ問題のある書き込みを某デベだと騒ぐんでしょうね。
自分にとって都合が悪い書き込は削除依頼>>1180を出すのに、なりすましだと言い切る書き込みに削除依頼出さないのは非常に不思議です。
管理人さんはなりすましはすぐわかるはずなので対応可ですよ。
何度も言いますが、なりすましは削除対象です。
本当の愉快犯は誰でしょうね？

[1192: マンション検討中さん]

>>1191 匿名さん
で、あなたは何者ですか？

[1193: 匿名さん]

で、あなたは誰？

[1194: 名無しさん]

>>1191 匿名さん

この人、怖い
ずっと張り付いているのかしら

[1195: 匿名さん]

ただのヒマ人でしょw

ちなみに私は住人です。
もしこちらの掲示板を見ている検討者さんがいらっしゃるなら、質問などあればわかる範囲でこたえますよ。

[1196: 匿名さん]

>>1195
廊下で自転車乗る人いるって本当ですか？
Nhk未払い多いですか？
敷地内で犬の散歩する人いるって本当すか？で注意すると逆ギレする規則も守れない人本当いるのですか？

[1197: 高木]

>>1196 匿名さん

ごく一部のマイナスな情報を目にされたようですが、それがとても気になるならば、このマンションを検討候補から外すのが良いと思います。
それなのに、この検討板から離れられないと言うことは、つまり、上記のマイナス情報を受け入れてでも、購入を検討したいプラスの魅力がこのマンションにあると言うことですかな？

[1198: 名無しさん]

>>1197 高木さん

なかなか魅力の多いマンションということですね⭐素晴らしいことです。

[1199: 匿名さん]

>>1196 匿名さん
廊下で自転車→見たことないのでわかりません。
NHK未払い→お互い聞いたりしないのでわかりません。(うちはもちろん払ってますよ！)
敷地内で犬の散歩→いますね。見たことあります。
注意すると逆ギレ→そういった場面を見たことないのでわかりません。


お力になれず、すみません…
でも今のところ住みづらさは感じてないですよ！いい人ばかりです。

[1200: 匿名さん]

駅までの長距離通勤で足腰が鍛えられて健康的な生活ができそうです。
居住者も個性的な人が多そうですね。なかなか楽しげなコミュニティを形成できそうです。
ファインシティの名のとおりのマンションでしょう。

[1201: 匿名さん]

>>1198

歩くことは健康にいいですよね。でかつユニークな住人がいて楽しく生活、なるほど魅力あるマンションってことですね。確かにファインです。

[1202: 匿名さん]

なんだか住民板が必死すぎて引く
ネガっぽいレスをよってたかってとことん糾弾する姿勢はリアルコミュニティに置き換えると恐怖心をおぼえる。
マイノリティを許容する余裕がなさそう。

[1203: 匿名さん]

>>1202 匿名さん

あなたに質問です。
どのような立場でのコメントですか？
本当に検討してる？

[1204: 匿名さん]

自分は立場を明らかにせず相手の立場を質問するんだね。
都合がいいね。多分、住民だろうが
本当必死だな。気持ち悪くなる。

[1205: 匿名さん]

>>1204 匿名さん

必死って言葉が好きだね。

[1206: 匿名さん]

実際必死でしょ。笑
即レスだし、監視してるかのよう。

[1207: 匿名さん]

>>1203

名乗ってから人に名前を聞くようにと子供のころに教わりませんでしたか？
相変わらず物言いが居丈高な無礼な住民さんですね。

[1208: 匿名さん]

>>1207 匿名さん

必死w

[1209: 匿名さん]

相変わらず監視されていますね。レスして10分と経たず書込み。
そういうローテーションがあるのでしょうか？
もうホラーですね。（笑）住民の質。

[1210: 匿名さん]

どっちも必死なヒマ人にしか見えないわw
すこし落ち着こう。こんな過疎ってる板でやりあっててもむなしいぞ。

ちなみに私は住民です。(1195です)
住民板を見たついでに、既に機能していないだろうけど、こっちも覗くのが習慣になってます。
いないだろうけど、検討している人がいるなら、答えられる範囲で質問に答えますよ。

[1211: 検討板ユーザーさん]

大型スーパーが目の前だと……
特に夏場のゴミのにおい。風向きによっては窓が開けられない
ゴキブリやネズミの害虫、害獣問題
来客の騒音やマナー関連　道にレシートやゴミ捨て
早朝の搬入作業のトラック、業者向けのゴミ収集車の出入りや騒音　
ダンボールを狙う浮浪者

スーパー側がどこまで対策されるかが気になりますよね

[1212: 検討板ユーザーさん]

でも、ドラッグストア、100均ショップ、飲食店が入っていれば非常に便利ですね

[1213: 匿名さん]

>>1211 検討板ユーザーさん

マンション側にはごみ置き場は無いようです。逆に、マンション側に緑を植えてくれています。トラック搬入口もマンション側ではなく、正反対です。でも、屋上駐車場はマンションに面してます。どのくらいの弊害があるのか、オープンしてみないとわかりませんが、10月頃に、また質問していただければ、回答できます。

浮浪者に関しては・・、一応気にしておきますが、見た感じでは、周囲をぐるっと柵で囲んであり、簡単に敷地内に侵入してモノを漁るような事は出来ない作りですので、安心して良いと思います。

[1214: 名無しさん]

>>1213 匿名さん
トラックの搬送口はマンションとは正反対でしたね。安心しました。
ますます便利になるしオープンが楽しみですね♪

[1215: 匿名]

>>1214 名無しさん

スーパー横に公園も出来ているようですね。
小さめですが子供が遊ぶ場所が増えるのはありがたいですね！

[1216: 検討板ユーザーさん]

>>1213 匿名さん
屋上駐車場に業者トラックが止まるなら搬入時の台車、カゴ車等の騒音も気になります
ガラガラ音は響きますよ
大型スーパーだと納品車が1台ではなく数台くるはず。
バックヤード等の作業場がマンション側にあるなら換気ダクトの位置によっては夏場の生臭い空気は気になります
ゴキブリやネズミに関しては諦めるしかないですね
スーパーが近いと大型冷蔵庫が必要ないくらいに新鮮な食材がいつでも買えて便利です
小学生の買い食いで公園にゴミが溢れないように注意も必要です
最新のマンションとスーパーなので騒音はそれほど問題でもないかもしれませんね
神経質でない限り、日常にある音は慣れると気にならないレベルに落ち着くはず
深夜早朝の業者に関しても、不審者対策と前向きに捉えることもできる
悪いことばかりではないのでオープンが楽しみですね

[1217: 匿名さん]

コンビニも近くにありますが、コンビニ行くよりスーパーの方が近い感じでしょうか。
ますます便利になりますね！

[1218: 匿名さん]

>>1216 検討板ユーザーさん

ちょっと何を言ってるかわからない。

でも、質問なんだと思うので、わかる範囲で回答します。

>屋上駐車場に業者トラックが止まるなら搬入時の台車、カゴ車等の騒音も気になります

A.業者の搬入トラックは屋上駐車場は使用しないと思います。なぜなら、屋上の出入り口は、お客用のみで、荷物搬入用の施設がないからです。よってご心配になられてるカゴ車の騒音は皆無です。

>大型スーパーだと納品車が1台ではなく数台くるはず。 バックヤード等の作業場がマンション側にあるなら換気ダクトの位置によっては夏場の生臭い空気は気になります

A.バックヤードはマンションの正反対の道路側なので、心配はご無用です。また、マンション側に向いた換気ダクトはひとつもありません。小さい通気孔が3つありますが、生臭い空気は心配なさそうです。

>ゴキブリやネズミに関しては諦めるしかないですね

A.エイビイはお惣菜を扱わないスーパーなので、ゴキブリとネズミは、それほど心配要らないと思います。あくまでも、他のスーパーと比べればです。お惣菜がないのは少し寂しいですが、近くにサミットがありますから、お惣菜はそこで買うのが良いでしょうね。

>小学生の買い食いで公園にゴミが溢れないように注意も必要です

A.ぶっちゃけ、公園は当マンションの反対側で遠いです。近くには東電の公園(コンビニの斜向かい)がありますが、ゴミなど溢れていません。地域住民の教育が良いのでしょう。
最新のマンションとスーパーなので騒音はそれほど問題でもないかもしれませんね。

A.そうですね。

深夜早朝の業者に関しても、不審者対策と前向きに捉えることもできる

A.繰り返しになりますが、業者さんはマンションの正反対の道路を使用するので、当マンションから出入りを認識するのも困難です。防犯については、東電の街灯や、時間帯によってですが、守衛さんもいますので、あくまで他と比べてですが、まぁ、無いよりはましですかね。

他、ご心配事ありましたら、どうぞお気軽に書き込み下さいね。住民にわかることでしたら、お答えします。

[1219: 匿名]

>>1218 匿名さん

スルーしなって！
かまってちゃんの相手しすぎ。

[1220: 住民]

>>1218 匿名さん

とても参考になります！
不安が全て払拭されましたね。
オープンが楽しみで仕方ないです♪
ありがとうございます！

[1221: 匿名]

>>1218 匿名さん

なるほど。
参考になりました。今のところさほど不安材料はないようですね。
ぜひ近くにあるサミットと価格競争して欲しいですね(^^)

[1222: 住民板ユーザーさん8]

以前、横須賀のエイビィに行ってきました。
本店かな？そこのスーパーの雰囲気は、ロピアのような感じです。
ちなみにロピアとはスーパーで、川崎区の、元エスパ、今はイトーヨーカドーですが、その横のコーナン内にあるスーパーです。

他の方の意見だと、コストコをオーケーストアにした感じ、と言っていました。
人それぞれ感じ方は違うと思いますが、近くにあったら便利なスーパーだと思いますよ。

[1223: 匿名さん]

用途地域が工業地域だと隣に何が建つかわからないリスクがあるね。

[1224: 検討板ユーザーさん]

工業地域(だから安い！)かつ、大型スーパーがあるのに騒音皆無で全く問題ないみたいなのでラッキーですね
オープンが楽しみですね(^-^)

[1225: 住民さん]

>>1222 住民板ユーザーさん8さん
ロピアの感じなんですね。
店舗も広そうですし楽しみです。

[1226: 匿名さん]

>>1224

スーパーで騒音起きてますよ。
住民板で大騒ぎです。

[1231: 匿名さん]

>普通に新しい書き込みがあると、アプリから通知が来るのです
世間一般ではそれを監視トイウノデス。

[1233: 匿名さん]

スーパーだけじゃなく工場からも騒音らしいですね。もう引越ししたいって書込みも散見されます。

[1236: 匿名さん]

まてまて！
検討している人もまあいないと思うけど、一応いっておくと、騒音、とやらは事実なのかどうかまだはっきりしてない段階だし、工場とやらにいたっては、ぜんぜん話題のメインにもなってないですよ！

私は住民ですが、騒音とやらも何も認識すらしてないです。むしろ、工業地帯というわりにはめちゃくちゃ静かだなぁ、とか思っているレベルですよ！

とか書くと、必死な住民乙とか言われて終了な気もしますが、真摯に答えますと、少なくともマンション内で話題にすらあがっていないレベルだと思います。

もちろん辛い思いをしているご家庭もあるかもしれませんので、推移を見守るのがよいのではないでしょうか。

[1237: 検討板ユーザーさん]

>>1226 匿名さん
大型スーパー関連で騒音問題があるんですね
騒音に対する署名活動にまで発展しています
ね(*_*)

それに工業地域ということですが、ここは何の跡地か気になります
矢向の地域スレッドでは、今年の7/27夕方頃に電気の史料館付近で硫黄臭騒ぎで消防や警察が大勢出動していたとの書き込みを見ました

[1238: 検討板ユーザーさん]

>>1236 匿名さん

騒音は事実ではないのですか！？
住民スレッドを読むと数人の方が騒音をリアルに訴えているようですが
市や区に相談するとのことですが、室外機に関しては防音壁等で解決するといいですね
オープンするとまた違った騒音や夏場のゴキブリ等で問題がでるかもしれませんが頑張ってください

[1239: 住民]

>>1237 検討板ユーザーさん
そんなことありました？
１日家にいましたが消防も警察も全く見かけませんでしたよ(*^^*)
他の方にも聞いてみましたが、そのような事実は確認できませんでした！
安心しました。

[1241: 検討板ユーザーさん]

>>1239 住民さん

あったみたいですよ！
詳細は矢向を語るスレッドというのをググるといいですよ
地域の方のクチコミサイトです
この近辺の工業地域のことも書かれています

[1242: 検討板ユーザーさん]

>>1240 名無しさん

あの～、検討中の立場の人は、わたくし１人ではないですよ
わたくしだけが書き込みをしているわけじゃないです(笑)

メリット面では魅力的なマンションですよ
バスを利用せず行ける距離、買い物に便利、コミュニティ充実、小学校も近く安心

もちろん、マンション購入を検討中の身なので色々調べました
大きな買い物なので当たり前のことです
購入するには悪い面を知りたいのは普通のことです
騒音もないと言われましたが、実際はあるようですし住民の方の情報もイマイチ信用できなくなりました

検討者が情報を共有する為の掲示板だと思いますが！？
良いことばかり話したいのであればどうぞ住民スレッドへ

[1244: 住民さん]

>>1239 住民さん
自分も硫黄のにおいはなかったです。
安心しました！

[1254: 匿名さん]

ローンより防犯対策と騒音問題解決がさきでしょ。

[1256: マンション検討中さん]

aveいつ頃オープンなんですかね。

[1257: 匿名さん]

[No.1227～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1258: 通りがかりさん]

9月中頃ということですが、
はっきりしていません。
キャンセル住戸1戸のみになった
ようですね。
最後のサービスもあるのかな？

[1259: 匿名]

隣のスーパーの音ですが、部屋の階数や位置、個人の感覚によって感じ方がかなり変わってくると思うので、スーパーオープン後、実際に部屋やスーパーを見てご自身で判断されるのが良いと思います。

防犯面も、防犯カメラや人の目が抑止力になるとは思いますが、犯罪を100%防ぐのは難しいのではないかと思います。
今のところ管理会社さんの印象は良いです。

[1260: 検討板ユーザーさん]

明日オープンみたいですね！土日祝の車の混雑も参考にした方がよさそうです
20年30年と続くスーパーじゃないと工業地域とあって次に何が建つか冷や冷やしますよね
オープン楽しみですね！

[1261: 通りがかりさん]

スーパー騒音問題で訴えてる人がいるようですが、実際スーパー利用するでしょ？
それともしませんか？

[1262: 匿名]

>>1261 通りがかりさん
それとこれとは別かと

[1263: 名無しさん]

>>1261 通りがかりさん
えっ？
頭悪すぎでしょ、常時騒音で頭痛とか健康被害出たら訴えるレベルですよ。

[1264: 通りがかりさん]

>>1263 名無しさん
あーそういうことか、今まだ作業してるからその音がうるさいからかと勘違い！
失礼しました。
頭悪すぎ！ですね

[1265: 匿名さん]

かまってちゃんとかアラシとか騒いでた住民達もアラシ扱いか、結局は削除されてる。すごくは懲りて静かになってよかった！

[1266: 匿名さん]

>>1265
住民板であらしまわっている人がいるようです。そちらのほうでご活躍なのでは？？？

[1267: 検討板ユーザーさん]

住民板では物騒な書き込みがありますが誰１人として通報や削除対応されないのでしょうか
書き込みに参考ボタンが10個以上つく住民板だから誰かしら見ているはずなんですがねぇ

[1268: 検討板ユーザーさん]

住民ではないですが削除依頼だしました
早速対応していただけたみたいです

[1269: 匿名さん]

かまってちゃん、いなくなって静かになりましたね。
他で理想の物件が見つかったんでしょうね。良かった良かった(^^)

[1270: 匿名さん]

まあそうだろう、普通だったらここを理想に考えんよ。

[1271: 住民板ユーザーさん1]

>>1270 匿名さん

普通ってなんだろうね？

[1272: 匿名さん]

>>1269
騒音問題もあり、検討板でかまってちゃんとあらしとか騒ぎ立てる住民がいて、住民板で鍵ひとつで住民同士がいがみ合う様みたら他あたりたくなる気持ちわかる。
結果的に静かになってよかったね。

[1273: 匿名さん]

サヨナラかまってちゃん

[1274: 匿名さん]

>>1272
住民板でも粘着質なやついるんだな。
こういう協調性のかけらもない、自己中は自分のコミュニティでさえ邪魔者扱い。

[1275: マンション掲示板さん]

>>1274 匿名さん
でも鍵は抜いて届けないのが悪いと思います。
すぐポストに投函するのが普通です。

[1276: 匿名さん]

>>1275
それじゃ住民自ら普通じゃない人が住んでること認めるわけね。
そっちの方がたちわるそう。

[1277: 住民板ユーザーさん1]

>>1276 匿名さん

ココは検討者と住民が対立する場ではないと思います。検討者と住民が有意義に情報交換する場所です。それも正しい情報を、です。アナタのコメントは事実確認の範囲を越えて、不必要に住民を煽るコメントになっていると思います。

そもそも、アナタは検討していませんよね？ヒマにかまけて住民にかまって欲しいだけの煽りコメントを連投するのは、どうかご遠慮ください。健全なマンション購入検討の妨げになるので迷惑です。

[1278: 匿名さん]

>>1276 匿名さん

本当に検討されていますか？
度が過ぎる悪質なコメントにしか思えません。

[1279: 匿名さん]

>>1277
検討板は検討しているひと購入前のひと専用です。
ちゃんと規約よんでますか？
購入後も書き込めると参加は認められてますが、"も"とつき、主体は検討者。住民は住民板でとあります。

[1280: 匿名さん]

>>1277
事実誤認とは？1275さんの投稿が事実誤認なんですか？
1276さんは1275さんにたいする逆解でしょ？筋違いと言うかいいがかり、それよりミスリードさせたいのかな。住民に都合悪くなるとゴマカス、そんな悪質さが透けて見える。

[1281: 住民板ユーザーさん1]

>>1280 匿名さん

事実誤認って何が？誰もそんなこと言ってないし、書いてない。読み間違いかな？そんなに興奮しないで、反射で反論しないで、まず書き込をきちんと読みなさいよ。

そもそも、元の文章のソコが「事実誤認」だと文脈がおかしいでしょ？自分の解釈がおかしいのだと、何で気づけない？自己防御に夢中になるあまりに、考える前に反論してしまうのですね。それは冷静な話し合いを阻害する要素でしかありません。相手を感情をぶつける前に、まず冷静に自分をかえりみることをオススメします。

[1282: 匿名さん]

＞＞１２７７

１２７３みたいな投稿はあおりじゃないのですか？あなたの言う有意義な投稿なのですか？
言うことはもっともらしいですがやっていることは自分に都合の良いことだけですね。矛盾してますよ。
言うのは簡単なのでぜひとも態度で示しましょう。

[1283: 匿名さん]

検討板で住民がのさばるのはどうかと思う。なにかとしゃしゃり出てくるのはやめてほしい。
規約通りここの主体は検討者なので住民は住民板でどうぞ。
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

[1284: 匿名さん]

どっちもどっち(笑)
くだらん。
両者ともに真面目ぶっているのが見苦しい。

まともな検討者がいたら邪魔だ。

[1285: 匿名さん]

ここであれるもとはほぼ住民さんですよ。検討者同士で罵りあいはあまり見ない。検討板と住民板ですみわければいい。平和な板になる。

[1286: 住民板ユーザーさん1]

そもそも、もう検討する意味なくない？

[1287: 匿名さん]

売り切れ

[1288: 名無しさん]

完売。素晴らしいマンション
結果が物語っている

[1289: eマンションさん]

やっと完売しましたね！
結果キャンセル一戸に半年以上かかりましたがやっとの完売おめでとうございます！
値下げはされてましたね。

[1290: 匿名さん]

まだ売ってたんだ！すごく前に建ったマンションじゃない？

[1291: 匿名]

>>1288 名無しさん

電車や貨物の騒音もないですし閑静な環境みたいですね！

[1292: 匿名さん]

スーパーの騒音はどうなった？

[1293: 匿名]

工業地域で閑静...

[1294: 通りがかりさん]

購入して失敗した。最悪。

[1295: 匿名さん]

>>1294
失敗の原因は？

[1296: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609000/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。