ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）ってどう？

[いつか買いたいさん [男性]]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）についての情報を希望しています。
次世代のマンションコミュニティってどうですか？マンションの共用部分が充実していて、便利そうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[772: 検討板ユーザーさん]

>>769 匿名さん

意識ってどんな意識？
そもそもここの購入者の年収もわからないし、年収でそんなこと判断するのやめた方がいいですよ。

どうしようもない意見と思いつつ、真面目に答えさせていただくと、
ここは価格の割に部屋は広く、玄関内にはベビーカーを置くスペースもあります(部屋によってないかもしれませんが)。
このマンションにはアルコープ的なスペースもなく(マイナス点でもありますが)、そもそも物を置くと明らかに邪魔なので置こうと思う人はいないんでは。
それでも玄関前にものが置かれるという現象はこのマンションでも懸念されるかもしれませんが、それは住民同士で注意していけばいいこと。

個人的な意見ですが、無理して価格が高い割に狭いマンションを買ってしまう方が置く場所がなく上記のような状況になってしまう可能性が高いのではと思ってます。

[773: 匿名さん]

なるほど。
低価格且つ大規模なマンションだけに、秩序のない人達が多いのではと。しかし仰る通り、世帯年収が多くても自分だけ精神、秩序のない人もいますし、結局は人それぞれ 育ち の問題ですね。

[774: マンション検討中さん]

ここは駅から遠いので、皆さん10年半額覚悟で購入しているのですか？

[775: マンション検討中さん]

>>774 マンション検討中さん

はい

[776: 評判気になるさん]

>>772 検討板ユーザーさん
いや、年収、雇用形態、年齢で借りられる上限が変わってきます。
ここは駅徒歩15分で若い世帯が多い尻手〜矢向エリアなのでおのずと年収500万円台の若いファミリーがボリュームゾーンと考えたのではないでしょうかね。

実際その通りだと思いますし。

[777: 検討板ユーザーさん]

>>776 評判気になるさん
それで何が言いたいのですか？

確かにここの検討者はあなたの言うとおり年収500万くらいの方が多いかもしれませんね。
しかし772は年収で意識の違いがどうたらとかをいうのを判断するのは良くないと言うのが主な意見ですよね。

[778: 匿名さん]

そもそも年収の統計で言うと代表値が４００万円台だからね
（平均値は一部の高額所得者のせいで実態にあわない数値になるらしく代表値を平均ととらえる方が現実的）
それからすると年収５００万はむしろ年収がよいというべきレベルだよ

[779: マンション検討中さん]

低いレベルの話が繰り広げられていますね…

[780: 検討板ユーザーさん]

神奈川県の新築マンション デイリーランキング
http://www.homes.co.jp/smp/mansion/shinchiku/ranking/kanagawa/

人気のあるマンションの評判を落としたい奴らの必死さたるやに笑える。こんなとこでいくらネガティブキャンペーンをはっても無駄だって早よわかれ。

[781: 匿名さん]

様々な企業とのコラボでコミュニティ形成のサポートが行われるようですが、
サービス内容は継続されるのですか？
例えば、敷地内で開催されるマルシェやカフェスペース、ライブラリー監修は
10年、20年と継続的なサービスが続くのでしょうか。

[782: 周辺住民さん]

尻手は安い店が揃っているよ。日高屋、すきや、ガスト、100円ローソン、サミット、業務スーパーとか・・だけど、お洒落な店がないよ。あと子供が多い地区なので、治安は悪くないと思います。　

[783: 検討板ユーザーさん]

>>781 匿名さん

上記のようなサービスは当然管理費から賄うのであって、継続するか否かは管理組合での話し合い次第ではないかなと思います。

[784: 匿名さん]

>>780

うーん。これって結局は安いとこが人気ってことじゃん。
エリア、デベがどんなによくても安けりゃいいの。そんな結論的なランキングになる。
なんか墓穴掘ったね。

[785: 職人さん]

>780さん、>784さん
マンションの人気に価格は当然反映されるのは間違いないですね。

ただ、780さんがシェアして頂いたURLのHOME'sさんの人気ランキングは価格だけで決まるわけではないね。

こちら「HOME'sが独自に算出した人気順」とのことなので、このランキングは
アクセス数やアクセス後の滞留時間、資料請求数などから考慮しているんだと思いますが
神奈川県の新築マンションで検索した際に同価格帯（2,490万円～4,598万円(予定)）で表示される
「シティテラス横濱戸塚」は私が見たタイミングではトップ10にも入っていなかったです。
784さんがおっしゃるように
「エリア、デベがどんなによくても安けりゃいいの。そんな結論的なランキング」
ということで、価格だけでランキングが決まるのであれば
こちらもある程度上位には入ってこないとおかしいです。

価格が重要なポイントなのは間違いないと思いますが、検索ユーザーは
・エリア
・デベ
・価格
・その他もろもろ
を考慮されているんだと思いますよ。

でも、価格は重要ですね笑
お手頃な価格で、いいマンションが購入できるのであれば、それが１番ですね！

[786: 検討板ユーザーさん]

>>784 匿名さん

それだけ安さを求めてる人が多いということでは？
なにも墓穴を掘ったとは思いませんが。

[787: マンション掲示板さん]

他人の年収って気になります？
自分はどうでも良いのですが。

[788: マンション検討中さん]

こういう団地のようなマンションであれば、気になる方が多いのは不思議ではないです。

[789: 契約済み]

>>788 マンション検討中さん

いやいや、他人の年収が気になるなんて、あなたくらいかも知れませんよ。なぜ大規模マンションならば他人の年収が気になる方が多数派だなんて勝手に思い込めるのか不思議です。

[790: 同じく契約済]

>>788 マンション検討中さん

この方は劣等感の塊ですね。
全く気にならないですけど。

[791: 職人さん]

個人的には自分が住むマンションに
他人の年収が気になる方が多かろうが、少なかろうがどっちでもいいです笑

他人の年収が気になる人のうち
直接的に「年収いくらですか？」
なんて訪ねる人は極々一部でしょうし、そういう人と関わりたくなければ関わらなければいいですし。

そもそも可処分所得（というか自由に使えるお金）を測るのに
年収だけでは分からないことが多すぎるので聞く意味あるんでしょうか？？

自営・法人の代表・会社員、家族構成、ライフスタイル・・・
などなど、給料が同じ1000万円でも、自由に使えるお金はバラバラなので
いちいち他人の年収なんて気にしないで、自分達の生活を良くすることを考えたほうが良いと思います。

ということで、私はインテリアプランを考えます笑


そういえば、今はあとどれくらいマンションの残りがあるんでしょうね。