ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）ってどう？

[いつか買いたいさん [男性]]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）についての情報を希望しています。
次世代のマンションコミュニティってどうですか？マンションの共用部分が充実していて、便利そうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[607: 口コミ知りたいさん]

>>599 匿名さん

初めまして。
息子さんが新鶴見小学校に通われているということで少しお伺いしたいのですが、新鶴見小学校はいかがですか？
現在幼稚園児の子供がおりこちらの物件を検討しております。
小学校へは通学班で登校するのでしょうか？
先生たちはいかがですか？
突然質問すみません。

[608: 匿名]

>>607 口コミ知りたいさん

通学時は登校班に分かれて通学します。6年生を班長に何班かに分かれて登校します。輪番制で親が通学路に立って見守ります。先生もいいですよ。運動会なんか見てもよくわかりますね。

[609: 名無しさん]

半数くらいの世帯分しかない駐車場と、一世帯平均2台以下の駐輪場がネガティブポイントですかね。
立地的に車、自転車はないとね～

[610: マンション検討中さん]

>>609 名無しさん

ほんまですね。
バイク7台の方があり得ないですが。

[611: 匿名]

販売苦戦のクレストよりかはマシかと‥

[612: 住民板ユーザーさん9]

駐車場は戸数分ちゃんと用意されてますよ。
どんだけいい加減なネガキャンなんだか(笑)
まさか住民数を用意しろとでも？w
どうやって数えるんだかw

あと、普段の生活の範囲ならクルマがなくとも
自転車で十分事足りる立地です。

なので駐輪場の拡充を求めたいとこですが、
シェア自転車(電動)を用意するあたりに、
一応対策はしてるところに、好感が持てますね。

[613: 通りがかりさん]

平坦だからチャリンコで十分。その分マイカーを手放して借り入れを増やしましょうですか。

人間社会ってそうそうデベのマニュアル通りには行かないものなのね。この立地、この価格帯を選ぶ時点でクルマはライフスタイルに組み込まれていると見るべきでしょう。

[614: 通りがかりさん]

>>612 住民板ユーザーさん9さん

ちなみに駐車場は敷地内170台、近隣で戸数分確保されたんですか？


バレバレです。

[615: 匿名]

>>612 住民板ユーザーさん9さん

シェア自転車いいですね

[616: マンコミュファンさん]

>>614 通りがかりさん

ネガ乙

[617: 口コミ知りたいさん]

>>608 匿名さん
ありがとうございます！
先生も良いとのことで安心しました。
新学年の班割りはいつ頃決められるとかわかりますか？

[618: マンション検討中さん]

>>616 マンコミュファンさん

ネガじゃないと思いますが、170台分しかないのはたしか。
マンション内の駐車場になるかどうかは、理事会で揉める鉄板案件。

[624: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[625: マンション検討中さん]

ここはどのくらい売れてるのでしょうか？
駅からは遠いものの周辺環境は良さそうなので検討中です。

[626: 検討板ユーザーさん]

南向きのB棟、E棟はほぼ売れていました。
C棟は南向きではあるものの、前の空地が何になるかわからなかったため、未販売な上、狭い部屋ばかり。
条件の良い部屋はほぼ売れてしまってますね。

[627: マンコミュファン]

狭いってどれくらい？
60㎡くらい？

駅から15分以上で60㎡で3千万超えは問題外だわ。

[628: 検討板ユーザーさん]

>>627 マンコミュファンさん

D棟のことですよね？
正確な数字は覚えておりませんが、3LDKが65～70㎡、門部屋が4LDKで78㎡くらいだったかと思います。

[629: 検討板ユーザーさん]

>>628

D棟ではなくC棟

[630: 名無しさん]

>>627 マンコミュファンさん

>駅から15分以上で60㎡で3千万超えは問題外だわ

逆に言うと、65㎡くらいあれば検討の価値ありってことですね

[631: 検討板ユーザーさん]

>>630 名無しさん

70㎡はありましたよ。ギリギリですが