ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）ってどう？

[いつか買いたいさん [男性]]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）についての情報を希望しています。
次世代のマンションコミュニティってどうですか？マンションの共用部分が充実していて、便利そうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[322: マンション検討中さん]

南武線が資産価値がどうのこうのは、
これだけ駅から遠い物件の場合関係ない
少なくとも徒歩10分くらいならば、
資産価値が論じれる

[323: 匿名さん]

ここ買えなかったら横須賀とか小田原とかかな？

[324: 通りがかりさん]

ここはバスが必要な立地ですから、
購入時は安くて、資産価値も期待できません
永住ならば問題ありません

[325: 匿名さん]

尻手？江ヶ崎？に永住か…

[326: 匿名さん]

尻手？江ヶ崎？に永住するなら
まだ矢向の方がいいと思います｡

尻手駅周辺？なんもないよ｡
矢向ならまだ駅周辺にお店がたくさんありますし｡
まあ､住むところではないですね｡

[327: 匿名さん]

>>326 匿名さん

尻手駅周辺は確かに寂しいですが、
南武支線の始発駅
新川崎のタワーマンションの半値ですから
良いと思います

[328: 匿名さん]

仕様設備がＨＰでアップされないのがおかしい。
しょぼい設備をひけらかしたくないのだろうか、と勘繰ってしまう。

「ファインシティ横浜江ケ崎ルネ」のネーミングが・・・どうもねえ、さえない

[329: 匿名さん]

>>327 匿名さん

でも、売るとき、こっちは下がり、あっちは上がる。
結果的に、どっちが得か？

[330: マンション検討中さん]

朝からネガ書き込んでる暇あるなら、ポスティングGO!

[331: 匿名さん]

>329

あっちが上がる？　ご冗談を。
アッチが上がるならコッチも上がる。
アッチが下がるならコッチも下がる。


そもそもマンションの資産性なんて、
山手線内側の高級億ションでもない限り考えるだけ無駄。購入者の幻想。

無理なく買えて快適に生活できるかどうか、そこだけ考えて買えばよろし。

[332: 匿名さん]

>>327
タワーマンションと比較するのはナンセンスじゃないでしょうか…？？

[333: 匿名さん]

それにしても安いですね。
10年後に買った金額で売れてもおかしくない値段です。
近隣のマンションと比べても半額から三分の二の水準で企業努力を感じます。
不安は三方一両損でどれだけ仕様落としているのかだけが気がかりですね。

[334: マンション検討中さん]

>>333 匿名さん

正直、仕様は…
が、オプションで仕様変更しても十分魅力的な価格だと思います。

[335: 匿名さん]

>>333 匿名さん

ただ、駅から遠いのでバス通勤です
雨の日の渋滞が心配です

[336: 匿名さん]

全体的にバランスの取れた、いい物件ですよね。
前向きに検討中です。

このマンションの良いところ上げていきましょう！

[337: 匿名さん]

336
同じ時間帯にクオスとゴクレにここのリンク貼られてました…
宣伝臭くて気持ち悪くて検討辞めるか迷っています。
三方一両損発言も売り主としては、質を落としたと平気で言ってのける無神経さにがっかりさせる内容で、、買える金額にしてあげましたよ～みたいな得意満面な担当者の顔が浮かんで浅はかさに興醒めしました。
良いところは仕様設備を犠牲にした安さですね♪

[338: 通りがかりさん]

+100～150万円程度のオプションを追加して、平均並みの仕様ですね。
それでも安いので、安かろう悪かろうでは無いと思います。

[339: マンション検討中さん]

やっぱり、駅からの遠さが気になる。

[340: 匿名さん]

338
目に見えないところでどれだけ仕様落としているのか…我々には分かりません。
三方一両損の長谷工にもしわ寄せがいっているなら、当然一昔前の材料で間に合わされたり、人件費を抑えるために、通常より少ない人員と期間で突貫工事したり、経験の少ない職人や日雇い外国人の割合が高ければ、数年後に…なんて事がなければ良いのですが…
売り主が記事で公言すると言うのは会社としての方針でしょうけど、安いことを理由にいろいろ我慢してくれと言い訳にはされたくないですね。
最近ではあり得ない安さ…三方一両損のレベルが企業努力の範囲に収まっていることを願います

[341: 匿名さん]

良いところね・・・質相応の価格、規模、整形地、近くに商業施設がある。

とにかく、立地が残念すぎる。不動産価値としては低いですね。