ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）ってどう？

[いつか買いたいさん [男性]]

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）についての情報を希望しています。
次世代のマンションコミュニティってどうですか？マンションの共用部分が充実していて、便利そうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://fc-egasaki338.com/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[182: 匿名さん]

>>177

本当にご近所かな？毎朝、車で走っているけど。
チャリンコも危ないよね。シマホ方面からの渋滞も・・・
どの道からも上り坂だから、全然進まないんだよな。

[183: 匿名]

>>182 匿名さん

シマホ方面から尻手黒川道路でるのは最悪ですね。信号がすぐ変わるから。尻手駅を越せば川崎駅に向かう左側車線はスムーズに行きますね。右側車線は大渋滞してるけど。毎朝バス使っているけど、8時頃のバスで矢向西町から川崎駅西口まで12、3分ですかね。

[184: 匿名さん]

歩くのが早いんだか、電車が早いんだか、バスに乗っているのが当たりなんか、分からないというマンションだ。
賃貸仕様、立地微妙、価格ちょっと割高、イメージ優先、長谷工、でも大規模。まあ、ドンマイ！的なマンションだ。

[185: マンション検討中]

>>180 マンション検討中さん

同感です！
最低限のラインが低すぎて、結局オプションを何個かつけるから安く感じません！！
これ以上安くはならないと言われたので、厳しいんですかね。。

[186: マンション検討中さん]

隣のゴクレとごっちゃになってる人が多いw

[187: マンション検討中さん]

オプション100万円つけてもゴクレより全然安いですよね。過剰設備、施設より評価出来ると私は思いました。それぞれですね！

[188: マンション検討中さん]

元々はゴールドクレストを考えていたのでモデルルーム行ったんです。
ゴールドクレストと比べると金額だけを見ると「安いなぁ」と思ったんですよね。
我が家は子供が居るので学校を考えるとあちらには住めなくてやっぱりこちらのが...と思ってるんです。
でも本当にそれだけが勝っててあと何か良いところありませんか！？
気持ちがあといまひとつなんですよ～

[189: マンション検討中さん]

>>188 マンション検討中さん

何が言いたい？だったらやめたら

[190: 匿名]

ゴクレは学校どこになるんですか？

[191: 匿名]

>>190 匿名さん

ゴクレは川崎市です。

[192: 匿名さん]

近隣の工場と、隣の空き地が気になりますね。
隣に大規模マンションか何か建設されるリスクありませんか？
尻手駅から１4分ですが、サブエントランスなんでメインエントランスまでなら15分以上でしょうか？

[193: 匿名]

>>192 匿名さん

隣は商業施設ができるみたいですよ。

[194: マンション検討中さん]

>>190 匿名さん
川崎市の小倉小学校、南加瀬中学校になります。
同じくゴクレアクアシティの方は矢向小学校、矢向中学校。
こちらは新鶴見小か矢向小かどちらになりますかねぇ～

[195: 匿名]

HPがなかなか更新されませんね。

[196: 匿名さん]

部屋の設備がしょぼいから、更新できないんだよ。

[197: マンション検討中さん]

最低限のオプションつけて計算したらプラス50くらいでしたが、これは絶対つけておくべき！ってのはなにがありますか？

[198: マンション検討中さん]

窓ガラスは2枚ガラスなんでしょうか？
オプションでスペーシアがあるから、もしや1枚ガラス？？

[199: マンション検討中さん]

今、リフォームを5年前にした賃貸に住んでいるのですが、それと同じグレードにしたって
吊り戸棚の代わりに巾木収納
レンジフード
各種水栓
キッチンパネル
ガラストップコンロ
三面鏡下鏡
サーモバス
排水栓
玄関床
玄関センサースイッチ

をプラスしなければなりません。
住宅ローンを3000万位借りなければならないと思うので、途中での売却は無理な可能性も考えておかないと…

となると永住する可能性があるなら、妥協しないレベルは無理でも納得いく範囲にしておきたいなー、と思うと120～130万プラスになってしまいます。

なのでずっとE棟で考えてきたのですが、A棟かD棟にいこうかな、と悶々してます。

更にガラス！気になります。

[200: 匿名]

HPが更新されましたが、事前案内会は盛況のようですね。

[201: 匿名]

販売開始が9月上旬に延びましたね。