オープンレジデンシア築地のモデルルームの見学に行ってきました。
まずは、サイトよりモデルルーム見学の予約からしました。
ＨＰより希望日時間と入力すると、メールにて確認が来ます、
その後、会社より電話があり予約の日にちと時間が合えば
予約完了となります。
早速、予約日の時間にモデルルームに行ってきました、
オープンレジデンシア築地は銀座駅より徒歩10分位でした。
銀座駅A13出口から築地方面に直線になります。
迷うことなくたどり着きました。モデルルームは
大きな看板があったのですぐに見つけることが出来ました。
実際の物件は築地駅からのほうが近いです。
受付で、予約を告げ、
まずは、名前や住所など年収や希望の物件などの間取りや、
頭金などを書く欄があり、そちらを書き、
アンケートに答えるような用紙に記入しました。
そのあと、物件のお話をしました。
説明してくれた方は、大変丁寧で分かりやすい説明をしていただけました、
こちらの物件は、1ｋと1LDKタイプでした。
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銀座から近くにありながら、緑もあり、不思議な感覚でした。
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物件はこれから工事という感じでした、土地はコンパクトなイメージでした。
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物件概要になります。
その1分を知らずして、東京を語れるだろうか。 銀座を徒歩圏にする、「築地」駅徒歩1分。 武家が居を構えた江戸期を経て、 明治期には西洋文化との交流を担い、数々の名門学府がその礎を築いた「中央区築地」。 この地が育んできた歴史ある穏やかな街並みと文化。そして、いつの時代も先端トレンドを発信し続ける銀座の華やぎ。 そのどちらの魅力も享受する、ただひとつの東京の暮らしが、始まろうとしています。 あらゆる東京の魅力を知り、愉しみ、謳歌してきた貴方に、「オープンレジデンシア築地」からお届けします。 築地二丁目。風情ある穏やかな街並みに暮らす。 大名や旗本が居を構えた武家地の由緒を刻み、幕末から明治にかけて西洋文化の交流を担った築地界隈。 多くの名門学府の礎と築地市場の食文化を築き、東京の豊かな歴史と文化を積み重ねてきた“暮らしやすい都心”として風格をたたえています。 ＜築地本願寺（約330m・徒歩5分）＞ 伝統を継ぐ文化施設や安心の医療施設が充実。 明治22年（1889年）の開場から約125年以上の伝統を継ぐ歌舞伎座（約600m・徒歩8分）が徒歩8分の生活圏。 日本の伝統文化に触れられる歌舞伎座や演舞劇といった文化施設が身近にあることも、この街の魅力を形成する要素のひとつです。 また、歯科などの医療施設が徒歩5分圏に充実。聖路加国際病院など大規模病院も周辺に揃っており、 都市生活を頼もしくサポートしてくれます。＜聖路加国際病院（約510m・徒歩7分）＞ 豊かな木々を彩る四季を堪能する。 商業施設や公共施設が充実する生活利便性の高い街でありながら、 浜離宮恩賜庭園（約1,270m）や築地川公園など豊かな自然を抱擁する公園が点在。 築地エリアは、商業地域が大半を占める区内において 四季の訪れを生活シーンで感じることができる中央区アドレスです。 価格 未定 最多価格帯 未定 間取り 1DK・1LDK 専有面積 38.38m2～41.88m2 販売戸数 未定 管理費（月額） 9,324円～10,824円 修繕積立金（月額） 2,490円～2,920円 修繕積立基金（一括） 211,000円～247,000円 そのほかの費用 管理準備金 : 20,900円～24,500円（一括）、インターネット使用料 : 1,296円（月額）、町内会費 : 300円（月額） 全体概要 所在地 東京都中央区築地2丁目1010番5他（地番） 地図を見る 交通 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩8分 都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩8分 総戸数 39戸（事業協力者住戸2戸・店舗3戸含む） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階 地下1階建 敷地面積 297.85m2 敷地の権利形態 所有権の共有 完成時期 2017年07月下旬予定 入居可能時期 2017年07月末予定 管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） 管理会社 日本ハウズイング株式会社 施工会社 株式会社 松村組 東京支店 そのほかの物件概要 建築確認番号:BCJ15本建確174（平成27年12月25日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐輪場 : 41台 100円～300円（月額） ●バルコニー面積 : 4.79m2～5.90m2 会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12F 国土交通大臣（2）第8112号 本当に、立地は、素晴らしいと思います。少し歩けば松屋やブルガリなどの中央通りがあり 本当に都会です。 こちらは人気があると思います。 是非、一度オープンレジデンシア築地に見学で行ってみてください、 お勧めです。 築地駅からすぐに物件があります。 
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by 管理担当
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まず、ドアはセキュリティのため、きちんと配慮がされている感じでした。
下駄箱は収納が多く、外から見てすっきり見えるように配慮がされていました。
次はバス、トイレになります。
わりとコンパクトですが使い勝手は良いと思います、
次はキッチンにリビング。キッチンは、コンパクトながらも
収納は十分ですし、一人暮らしには機能は問題なく良いと思います。
食器棚は、ついてないとのことでした。
リビングは、単身用としては十分な広さで大変おしゃれな雰囲気でした。
全体的なイメージとしてはシックでありながらも、
温かみのある感じでありながら、おしゃれでした
あと、床暖房もリビングにはありますし、
ベランダも広さは問題ないと思います。
特徴としては騒音防止のための床や天井も配慮されて、
この後、今後の流れをご説明して頂けました
、だいたい見学までで1時間弱、そのあとの説明で1時間、
合計2時間くらいはかかりました。
物件は少し変形タイプいうか面白い形の間取りでした。
実際の物件に帰り寄ってみましたが
築地からだと本当に徒歩数分です。
大通り沿いではないので、
騒音なども問題ないと思いました。
駅前には、ドトール、デニーズなどコンビニももちろんあります。