東レ建設株式会社の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シャリエ学園都市レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [ 30代] [更新日時] 2020-11-10 09:24:22
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シャリエ学園都市レジデンスについての情報を希望しています。
セミオーダープランってどうですか?費用などは高いのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.chalier.jp/gt105/index.html

所在地:兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番2(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線 「学園都市」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.25平米~106.40平米
売主・事業主:東レ建設
販売代理:東レハウジング販売
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.7.19 管理担当】

[スレ作成日時]2016-04-05 12:40:47

現在の物件
シャリエ学園都市レジデンス
シャリエ学園都市レジデンス
 
所在地:兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番2(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線 「学園都市」駅 徒歩5分
総戸数: 105戸

シャリエ学園都市レジデンスってどうですか?

21: 匿名さん 
[2016-07-11 08:35:59]
関係者くさい書き込みばっかでうんざり。
ゴリ押しの意見目立ちすぎ。
22: 匿名さん 
[2016-07-11 08:41:19]
>関係者くさい書き込みばっかでうんざり。

じゃあ見なければ笑
23: 匿名さん 
[2016-07-11 08:43:20]
ブリリアのように駐車場なし、ディスポーザーなし、手洗いカウンターなし、スロップシンクなし、梁でまくり、柱めりこみまくりのワコーレ以下のマンションにならないといいですね
24: 匿名さん 
[2016-07-11 08:44:55]
ブリリアより高いとの噂は本当でしょうか?
ブリリアのスレでは値引きが始まったと言われてますけど。
25: 匿名さん 
[2016-07-11 08:54:02]
関係者が必死でアピールするのは結構だが
関係者ならスルースキル上げた方がいいよ。

ブリリア苦戦みたいですね。
29: 匿名さん 
[2016-07-11 09:20:27]
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
30: 匿名さん 
[2016-07-11 14:44:02]
東と西で違いがでるもんなんですかねー?
31: 匿名さん 
[2016-07-14 15:52:41]
セレクトメニュープランが無償であるみたいですね。
キッチンの高さを変えられるという点は良いのかも。
背が高い場合には、本当に腰が痛くなっちゃうんで…。

竣工も入居もそもそも1年以上先のお話、ということなので
詳しいマンションのことはこれから…ということになってくるかと思います。

どういう雰囲気になってくるのでしょう。
32: 評判気になるさん 
[2016-07-19 21:27:33]
かなり高い値付けです。残念。
エレベーターが一機しかないのも不安です。
しかも廊下側でなく、部屋にめりこむ形。
恐らくDタイプのあたりでしょうか。
売れ残りそうです。
でも立地は魅力です。
33: 匿名さん 
[2016-07-21 19:15:37]
カラーセレクトやキッチン高さセレクトは無料のようですけれど
間取りなどを変更できるセミオーダープランは有料なのかしら。
ルーフバルコニー付き、テラス、専用庭付きのプランは
資料請求した人しかまだ見られないのですね。
販売開始は8月上旬となっているので、
そろそろモデルルームオープンの案内やマンションの詳細が
公開されても良い頃だと思うのですが。
34: マンション検討中さん 
[2016-07-23 00:23:32]
検討中です。
モデルルームの情報をはやく欲しいです。

ブリリアは駐車場が少ないので見送りました。

こちらは駐車場があるとのことで期待してるのですが
お値段、高いのでしょうか、、、
35: 評判気になるさん 
[2016-07-23 02:34:47]
恐らく買収の時期に相当費用が掛かっているようで、仕様の割に高額設定です。
先行で見られた方からの情報では坪200万から210万とのことです。この辺りでは最高額じゃ
ないでしょうか。
36: 匿名さん 
[2016-07-23 18:47:15]
えーーーー、ブリリアですら高い高いと言われてうれてないのに、210もするの?!この街は好きでいい街だとは思うけど、老人ばかりで特別に明るい未来が待ってるわけでもなく、なんでそんなに高騰しますか??

駅前はずっと昔から変わってないし名谷と西神中央の後塵をはいしてて、妙法寺や西神南より少しましというレベルは何も変わってない。

近所でいくと、2005年のグランメゾンが125、2013年のジオが130、2015年のブリリアが185、で今年が210、、、3年で60%増?東京の都心ですら30%も伸びてないのに、、

私が知らないだけで大型再開発がまってるの??

グランメゾンやジオの中古価格も高くなってるけど、そんな跳ね上がり方じゃないよ。中古か戸建一択としかいいようがないね。。
37: 匿名さん 
[2016-07-23 19:08:04]
>2013年のジオが130

これが安すぎただけ。
1ヶ月くらいで完売したでしょ。
完全に価格設定失敗。

今後の神戸市内のちょっと住環境がいいかなと
思うような物件は200超えるよ。
38: マンション検討中さん 
[2016-07-23 19:40:58]
高い、高いって発言している方は昔の金額や情報で時間が止まっていることに
気が付いていない。昔話を引っ張り出して、近年の業界ワードやあたかも情報通ですよ的な
単語を連発。不動産のことなら語らせて下さいってな風を吹かしている自己満足。
業者を批判ばかりもううんざりです。
買いたいときに買うことが購入者の未来につながるならそこまで。
批判している人間はさぞかしタイソウナ住宅に入居しているようですから
わざわざここまで発言しに来なくていいんではないですか?
何がしたいのでしょうか?自慢話や知識のばらまきならどっかでセミナーでもしたら
満足するんですか?セミナースレでも立てればいいんではないですか?
批判や知識ばらまきならどうぞよそでやってください。
39: 匿名さん 
[2016-07-23 20:50:54]
純粋に疑問です。人口減少時代に突入して、学園都市も例外ではないと思いますが、 なぜ坪単価が上がるのでしょうか?煽りではなく、本当に疑問に思っています。坪単価上昇の理屈が分かりません。詳しい方、是非教えてください。オリンピック特需で資材費が高騰しているからとの話もよく聞きますが、都合の良い理由のようで、納得できていません。
40: 匿名さん 
[2016-07-23 21:44:20]
>>38 マンション検討中さん

未販売の物件なのに何故あなたがいきりたってるんですか?大丈夫ですか?業者の方でしょうか?残念ながらあなたみたいなのが一番役にたたない。買いたい人が買えばいいという話ならマンコミに書き込む必要ないんです。上記の書き込みが本当ならこの地域が10年で60%も値上がりしていることになります。私にとっては大変興味深いです。地価はほぼ変わってないですからね。マンションは資産ですから、暴落されたら身動きできないので大事なことかと。バブル時期に郊外で高値づかみして、家も土地も価値がほぼゼロで身動きできない高齢者もたくさんいます。これから40年後に人口3分の2で郊外はすたれていくんです。どこの地域の、どの場所で、いくらで買うかは大事なんです。興味ないなら入ってくる必要はないんですよ。
41: 匿名さん 
[2016-07-23 21:54:03]
>どこの地域の、どの場所で、いくらで買うかは大事なんです。
そーか?
どこの場所でどんな生活をするかが大事だろ。
こういう守銭奴に限って大失敗物件をつかむから見ていて面白い。
42: 匿名さん 
[2016-07-23 22:18:54]
私も気になります。ですが初心者がゆえ時価があまり変動がないのに坪単価の急上昇はどのような理由か分かりません。
が、このスレを見てこの事実に気付けて良かったです。
東京オリンピックの件も本当に関西も影響があるの?と私も思います。
皆さんがおっしゃる通り高値の設定に疑問です。マンションの購入に慎重になるのは当たり前かと思います。
このスレの関係者は攻撃的ですぐ分かります。お客様になるかもしれない方への批判はやめませんか。他のスレの関係者はもっと穏やかにやってますよ。
43: 通りがかりさん 
[2016-07-23 22:27:17]
>>37
今後200以上になる根拠は?

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