分譲マンションの自治会・町内会

[匿名さん [男性 60代]]

自治会・町内会に興味がある方のスレッドです。

[729: 匿名さん]

７２８みたいな人間がいるからマンションは荒れる。
その内手錠がはまる事になるよ。マンションは自治会が
管理できないから。内のマンションは自治会長が出張り
過ぎて、住めなくなったよ。ご用心。知らないと損。

[730: 匿名さん]

自治会長さんが出しゃばりだと、あとの者はつらい。
老後に大輪の花を咲かせたい気持ちはわかるが、やめてくれ。

[731: 匿名さん]

729
730
こいつね、意味不明なこと書きだしてるから放置でたのんます、無視ね。

[732: 匿名さん]

お前こそ無視だよ、アホ！

[733: 匿名さん]

もしかしてだけど〜

[734: 匿名さん]

アホはスルーでやりすごしましょう

[735: 匿名さん]

719に、そろそろ戦争かもね
とのカキコミがあるけど、どういう意味ですか？
自治会絡みで戦争とは、生々しい。

[736: 匿名さん]

マンション管理組合は管理規約の範囲が広く、区分所有法も勉強する必要があるので、文章・文献の読み書きが出来ない人には役員は務まらない。
一方、自治会・町内会は予備知識は全く必要なく、自己流で押し通せるので無学の者でも務まるので役員お品質は落ちる事と成る。

[737: 匿名さん]

何を張り合っているのやら。
うちの元自治会長は理事の経験もないが威張っていたぜ！
管理組合の総会で、頓珍漢な質問して大恥かいてたけど、めげずに威張ってたぜ！
どうだ。

[738: 匿名さん]

無学の自治会長が順番で理事になり、理事長になった。
管理組合の多数決の原理を知らず組合員の出席者１０％
で、９０％の欠席者を無視して、自治会流で議案を可決
した。

その中には規約の設定、変更、廃止の案もあり、議事録
には、賛成多数で可決と記録されて、その議案のまま組
合運営がなされている。それに気が付いた区分所有者が

無効を訴えた。この件については時効なないそうだ。

最近知り合いの不動産屋からの情報だと売却相談があり、
調査したら、銀行へのローンの残高が相場より多いので
任意の売却依頼を断ったそうです。

[739: 匿名さん]

＞無学の自治会長が順番で理事になり、理事長になった。

輪番でやれば、区分所有者に信任されたものではないので、当たり外れは当然。
管理組合の自業自得です。

[740: 匿名さん]

理事長になってから勉強する理事長もいますが、無学を隠すために強がったり傲慢ワンマンになられる理事長もいますね。
社会性な無い人、体育会系のお爺ちゃんは、ご勘弁願いたい。
あっ、ここ自治会ですよね。

[741: 匿名さん]

区分所有法より
（選任及び解任）
第二十五条 　区分所有者は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によつて、管理者を選任し、又は解任することができる。
２ 　管理者に不正な行為その他その職務を行うに適しない事情があるときは、各区分所有者は、その解任を裁判所に請求することができる。

[742: 匿名さん]

７４１さん、
規約に別段の定めは、どんな定めが出来るのでしょうか。
例えば立候補（条件を付ける等）、輪番制。入居順、年齢制限
性別制限、資格制、第三者、諸々の条件を付して高レベルの
役員選任方法を規約に設定できると思いますが。？

[743: 匿名さん]

民法の委任行為に当たりますので、原則は本人の同意が得られる選任の方法に限られます。
民法
（委任）
第六百四十三条 　委任は、当事者の一方が法律行為をすることを相手方に委託し、相手方がこれを承諾することによって、その効力を生ずる。

[744: 匿名さん]

自治会・町内会は加入希望者のみの団体で、入会や退会はいつでも出来る自由な団体です。

[745: 匿名さん]

当たり前のこと熱く語ってどうしました？
そんなことすらままならない地域にお住まいとか

[746: 匿名さん]

当たり前のことすらまともにできないマンションがあるんじゃないの？

当たり前に物事やってたら町内会のことなんかで揉めたりしないよ。

マンションには町内会は無用という当たり前のことをすればいいだけ、誰も困らない。

[747: 匿名さん]

それはあなたの主観

[748: 匿名さん]

>>747
みんな自分の考えを書いてるけど、どうかした？
違う意見があるならおたくも書いたらいいのに

マンションに町内会が必要と思うなら、それはなぜ？　
定年退職して名刺もなくなり、誰も相手にしてくれないから
町内会くらいでしか自分の存在をアピールできないから？　　笑

くだらないし、マンションには町内会は無用　なくても困らないね

[749: 匿名さん]

ですから、それは個人的な主観。
マイノリティは認められません、残念ですがね。

[750: 匿名さん]

↑
別に個人の意見のどこがダメなの？　あんたに関係ないんじゃないの？

だれが少数意見なんて言ってるの？　　それすら証明できないし　加入率も下がってるし

マンションでは地縁団体すらないことが多い　うちもあったが今は解散　ようは必要がないから解散

あんたはあんたのが思うこと書けばいいじゃない

マンションには町内会が必要な訳でもあるなら書いてみな？　　笑

町内会は加入したければ勝手に加入して遊んでなさいよ　迷惑かけなければ構わないよ

[751: 匿名さん]

そんなに熱くなっても仕方ない。
7割は加入しているんだからね。

[752: 匿名さん]

地域で違うよ　想像で物言わないの
マンションならなおさら加入率は低い
っていうか町内会は無い
マンションでは町内会がやることは何も無い

[753: 匿名さん]

それこそ、地域差があるなら断定できませんよ。
加入率と住人の質は比例するようですがね。

[754: 匿名さん]

>>751
おたく町内会に加入してるの？
そうだとしたらマンションでなにしてるの？　
募金や寄付金集め？　会員以外には訪問してお願いも犯罪よ
マンションで町内会が必要だっていう理由が知りたいねぇ～～　（笑）

[755: 匿名さん]

>>753
町内会があるとかないとかで住民の質に差があるとか？

そういう思考のおたくの質が低いんじゃないの？

町内会の必要性すら書けないような知能程度？　　残念な知能ﾀﾞｺﾄ

[756: 匿名さん]

>>753
町内会がないと誰か困るの？　
それすら答えられないのならここに参加してもムダ

[757: 匿名さん]

町内会が管理組合に包括されていないと管理組合の資金を町内会行事名目でホイホイ使えないから困るんだよ。
だから町内会推進派は必死なの(爆)

[758: 匿名さん]

じゃあマンションに町内会は害じゃん　パラサイトってことね
マンションではろくな活動もないし無駄だよねー

無駄なだけじゃない　寄生虫の町内会はいらないね

[759: 匿名さん]

そういうガラの悪い人や地域は、入らないほうがいいかもしれないよ。

[760: 匿名さん]

ガラの悪いのは管理組合に寄生するような町内会ですよね　それもわからないの？

町内会ってほかに頼らず活動しないと意味ないし　市区町村が助成もしてくれるのにね

それでもほかにタカルの？

[761: 匿名さん]

年間費2400円だから、あんまり気にしたことなかったけど、自分が班長の時の会長が醜かったから、いっきにアンチ自治会になった！

[762: 匿名さん]

あなたはその何倍も醜いですよ、心配無用

[763: 匿名さん]

↑　
そういう自分の醜さはその十万倍はいってそうよ　

人の心配しなくていいからさ　自分の醜さ自覚しなよ

[764: 匿名さん]

そういう性悪な人は町内会や人の集まる場所には
入らないほうがいいよ。
周りの方々も逆に喜んでいるよ。

[765: 匿名さん]

他人に寄生する町内会なんて
誰も好き好んで加入しないよ
マンションにそんなのあったら最悪ね

[766: 匿名さん]

あったらって・・・
あらかじめ調べないほうが阿呆でしょ

[767: 匿名さん]

↑
新築分譲じゃあわからないけどな　何も知らないお前がアホだろ

たいがいは新築でも入居後　出しゃばり爺さん婆さんが町内会だぁ～　と騒ぐ

[768: 匿名さん]

残念ねー
調べればわかること
地団太踏んでも自業自得だよ

[769: 匿名さん]

↑
何を調べるの？　町内会なんて任意入会　いやなら入会しないから問題ないけど

それにこの人なんか年寄りしか使わない言葉をつかうし　変な爺さんなの？

最近は地団太踏むとか自業自得とか？　年寄りしか使わないよ　孫がわらうよ

こういう年寄りが町内会にいるんだよね　ｲﾔﾀﾞｲﾔﾀﾞ だれも入会しないよ

[770: 匿名さん]

まあ、そう怒るなよ

[771: 匿名さん]

スレッド名：分譲マンションの自治会・町内会

ということで戸建て住宅街ならまだ理解できるが
分譲マンションでは町内会は必要ないということで結論

マンションでどうしても町内会がほしいと思うなら
希望者募って結成し　他の住人に迷惑かけないように活動したらいい

[772: 匿名さん]

>マンションでどうしても町内会がほしいと思うなら 希望者募って結成し　他の住人に迷惑かけないように活動したらいい

これが結論です。
＞分譲マンションでは町内会は必要ないということ
で、妨害はしないことね。

[773: 匿名さん]

妨害って誰が？　高齢者の楽しい集いを邪魔しませんよ　楽しんでね

ほかの住人に迷惑かけなければ結社や集会は憲法でも認められてるからどうぞ～

ただおかしな宗教団体みたいに入会の勧誘したり募金のお願いなどはしないようにね

[774: 匿名さん]

うちのマンション自治会、加入率，約40％です。
盆明けに、納涼会を、大会議室（共用部）でするとかで、いま、執行部と
もめてます。
大広間使用料は有料。その共用部で納涼会の、飲食も一部、有料、自治会非加入者は
飲食は実費。
理事長は、共用部での自治会の催しは、原則、無料であるべきと言ってます。
お金を取りたけりゃ、他の施設を使ってくれと。共用部は区分所有者の持ち物。
そこに、単なる任意団体が、部屋代を支払っても使用して、住民から、飲食のお金を
取るのは、おかしいと、頭がぐちゃぐちゃになってます。
皆様のご意見を伺いたい。

[775: 匿名さん]

共用部使うのは例えマンション内自治会でも有料ですよ。
集会所や会議室を無料で利用できるのは管理組合関係だけ。
自治会いといっても希望者だけの団体、全世帯が加入するなどマンション内
での公共性はありませんから。

[776: 匿名さん]

うちの地域で入ってない人は変人ばかり
みなさん困ってます

[777: 匿名さん]

↑
僻地はいまだに互助が必要なんだろうね　お気の毒　笑

今はマンションに町内会がある事が珍しい時代よ　ビックリﾈ！

[778: 匿名さん]

どこに僻地？字が読めないのかしら。