グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

いよいよ完売に向けて情報交換をよろしくお願いします。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定） https://www.sekisuihouse.co.jp/com...

[822: マンション検討中さん]

納屋橋は普通のマンション。
こちらは、外商が血眼で売ったマンション。

格が違いますわ。

[823: マンション検討中さん]

>>821 評判気になるさん

どこがネガだ感じるの？ ただの写真じゃん。

[824: 匿名さん]

>>822 マンション検討中さん

納屋橋は誰でも買えるけど、御園座は貴方のような方はお引き取り頂いたということでOK??

[825: マンコミュファンさん]

>>823 マンション検討中さん

同じ写真を何度も何度も貼るのを見てもそう思うんだ、へー。
購入者にはそんな人はいないから安心だけど。

[826: マンション住民さん]

>>821
いいかげん煽り耐性付けろよ
小市民だなあｗ

[827: マンション検討中さん]

実物とパースがかなりちがうな。でも、
エントランスの金ピカ具合いが、にゃごやらしく最高！みたかプラウド君。

[828: 匿名さん]

>>826 マンション住民さん

>>821の主張は正しいと認めた裏返しね。
了解。

[829: 匿名さん]

>>828
まあお宅が低層階買って評判が気になって必死なところは認めるわ。了解。

[830: 匿名さん]

まだ建築中のあんな写真で騒ぐ人たちの気がしれん。
固定資産税評価が変わらない旧制度の物件だし節税効果も死角なし。
低層階でも別にええやん、お買い得。

[831: 匿名さん]

フフフ、この物件の固定資産とか節税とかが些末な事で誤差の範囲と消化できる金持ちでも
物件自体は結構楽しみにしてた人が騒いでるのかもよ～

[832: 匿名さん]

>>829 匿名さん

いいかげん煽り耐性付けろよ♪

[833: 匿名さん]

それにしても、完売後も閉じることなく延々と主にネガが続くスレだな。
それだけ関心が高い物件だということなのだろう。
とりあえず最高層までたどり着くのが楽しみだ。

[834: 通りがかりさん]

このマンションの契約者板は全然書き込みがありませんが、やはりこのマンションを購入するような方はこんなものは見ないのでしょうね。

[835: 匿名さん]

契約者です。

見てはいますが、最近の書き込みはいまいちよろしくありませんね。
建設的な話だといいんですが・・・

今25Fくらいまで出来上がってきていますね。

[838: 匿名さん]

>>835 匿名さん
私も契約者です。

ここの書き込みは本当に嘆かわしく思いますね。
契約者以外入れない住民版に移動しませんか？

[839: 匿名さん]

住民版ってありましたっけ?
これからスレ作成ですか?

[840: 匿名さん]

>>839 匿名さん
いや、既にこちらにありますよ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587698/

[841: 匿名さん]

色々ありますが、前向きに行きましょう。錦にマンションが出来るまでは名古屋最高層マンションですから。

昨日心配になって現地を見てきましたが、色々言われる程悪くないと思いましたよ。マンション外観も現状から更に手が加えられて、他に見劣りしない感じになるはず！

自分のマンションを悪く思わず、気持ちを抑え前向きに良いと思いましょう！

[842: 匿名さん]

>>841 匿名さん
名古屋最高層は熱田のライオンズタワーです。
ネガを書き込むにも間違った情報は気をつけましょう。笑

[843: 名古屋大好き]

>８４２さん

ここの契約者は、熱田タワーと比べられるのを
最も嫌います。

仕事で、ちょっと失敗してしまいました。(笑）

[844: マンション検討中さん]

>>841 匿名さん

そもそも錦も150mで申請してるし。

[845: マンコミュファンさん]

>>843 名古屋大好きさん
よ！久しぶり。調子はどうだい？仕事で失敗したって？人生そんなもんだよ！
最も嫌う、とか根拠ないことを断定的に書き込むのも程々にしなよ！あんた何人契約者を知ってのことだい？

[846: 匿名さん]

近くに寄ると、うーん。

[850: 評判気になるさん]

[No.836～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[851: 検討板ユーザーさん]

>>847 匿名さん

突然どうした？笑

誰でも自分が住んでる場所が一番、それでええやん！

[852: 評判気になるさん]

>>846 匿名さん
君、写真撮るの本当に下手だな。センスないよ。わざわざ真夜中に撮りに行って。。。

[853: eマンションさん]

やたら白い外枠が目立つね。プレサンスやプラセシオン系をまねたんですかね？

[854: 名無しさん]

意味のない書き込みが多すぎて呆れますね。

[855: マンション検討中さん]

ハセさんみたい

[856: 匿名さん]

ここ、まだ売れ残りあるんでしょうか？

[857: 匿名さん]

>>856 匿名さん
積水に問い合わせてみてはいかがでしょう？
残ってはないと思いますよ。高層階は最大10倍の倍率でしたし。

[858: 匿名さん]

>>856
全室完売でした。
何もない伏見駅なのに希少性でしょう！

[859: 検討板ユーザーさん]

>>858 匿名さん
伏見駅は名古屋の地下鉄の中で、名古屋、栄、金山に次いで第４位の乗降客数を誇る駅ですね。

[860: eマンションさん]

周りの会社会社に集まり、夜は人が去って行く街です。周りには何もなく、地方信用金庫がある程度。
しばらく歩けばヒルトンですが、熱田のタワーには劣りますね。

[861: 匿名さん]

熱田タワーはさすがに不便

[862: 名無しさん]

>>860 eマンションさん

最後の文の意味がわかりません。
こんな書き込みの繰り返しに辟易とします。

[863: マンション掲示板さん]

岐阜市にある43階建てのマンション。久しぶりに行ってきたけど、まあ痛みが進行中だね。
階下に公共施設やテナントがあるマンションは大体そうだけど。

[864: 匿名さん]

ここまで粘着だとさすがに笑えない

[865: 口コミ知りたいさん]

意見まとめだべ^_^

[866: 匿名さん]

かわいそう

[867: 匿名さん]

懐が貧しいと心まで貧しくなる典型例だな

[868: 匿名さん]

かわいそうだね。

[869: マンション検討中さん]

建設中の我がマンションを見てねがう。外面は、熱田に負けたくない、岐阜市駅にあるタワーにまけたくない。もちろんプラウドにも。

[870: eマンションさん]

>>869 マンション検討中さん

貴方の購入されたマンションは此処ではないで、
正しいスレに書き込み願います。

[871: 匿名さん]

まだ言っててかわいそう。他と比較する気はない。

[872: 評判気になるさん]

加山雄三が、買ったとの噂ですがどうなんでしょう

[873: マンション検討中さん]

笑える。やはり、大物が買うねー。宮地も買ってるんじゃない？入り口狭っ苦しい西側だけど。

[874: マンコミュファンさん]

>>873 マンション検討中さん
マンションの入り口は南側ですよ。
検討すらできないのに嫌味だけは書き込むんですね。

[875: 購入経験者さん]

半年くらい前に松坂屋の外商から売れ残り（キャンセル物件？）の案内来たわwww

[876: マンション検討中さん]

理由は明白ですねー。

[877: eマンションさん]

>>875 購入経験者さん
そこまで言うなら売れ残りの証拠出せやwww
キャンセル出たら速攻で買い手がつくわ

[878: 匿名さん]

>>877
>キャンセル出たら速攻で買い手がつくわ

その為に各所各人に案内したんとちゃうか？

どっかいけば変える訳でもなく
ネットでポチっと出来る訳でもないからこそ
買い手を探す為に案内だしたとちゃうか？

そのおかげで速攻で買い手がつくことはおかしくないけどな

[879: 匿名さん]

ありゃ　
ま、ええか

[880: マンション検討中さん]

だせや！！って。
民度低いですね。

外観できる前に売らないとね。みて比べると、プラウドには勝ってます（一時期流行ったガラス張りっぽいテナントビルっぽいから）が、熱田とかに比べるとね。

[881: マンション検討中さん]

クマなんとかさんの建築とはまるで違ってますな。予算が抑えられたのでしょうか。 誰か教えて下さい。

[882: 購入経験者さん]

証拠なんかないけどね
その時
この物件は買う人を選んでるのかー
と思った次第

[883: 匿名さん]

以前からここにはわざわざ悪意のある写真を撮りに行く粘着質な民度の低い人がいるんですね。
本当に気持ち悪いです。

建築中の様子を掲載したブログの記事を貼っておきますね。完成が楽しみです。
http://kiribou0634.blog.fc2.com/blog-entry-1989.html?sp

[884: 匿名さん]

私は買えなかった人の投稿は笑ってみていられますが
購入者の皆さんは本当にそんなに腹が立ちますか？

[885: マンション検討中さん]

>>878 匿名さん
そんなのウェイティングリスト上位の人から声をかけていくだけで決まりますよ。
わざわざチラシなんかで「キャンセル住戸発生！」なんて宣伝しなくても。

[886: マンコミュファンさん]

チラシじゃないの
デパートの外商利用してるような層へのピンポイントね

[887: 匿名さん]

もしキャンセルが出たのであれば、すでに購入している人で、もう一軒ほしいという人に売るという手もありますよね。

もちろん抽選に漏れてほしがっていた方もいますからね。

わざわざチラシを作成する必要なんて全くないと思います。

私も一軒購入いたしましたが、たまたま抽選に当たった方がキャンセルされたということで購入できました。
今回はラッキーだったと思っています。

[888: 匿名さん]

おめでとうございますwww

[889: 匿名さん]

>>885
話が噛み合ってないよ

[890: 匿名さん]

>>883
私も現地で見て写真も撮りましたが、東向き、日土地ビル方面からは
オフィスビルの様でかっこいい感じですが南側と北側は>>880,>>881のまんまでしたよ。
悪意を持ってなくてもあんな感じでしたよ。

[891: マンション検討中さん]

悪意って自ら言っちゃダメでしょ。
悪意のあるなしに、普通に写真撮ればあのまんまですよ。

東面はオフィスビルみたい、北面などは近隣のビルと調和を目指したアンティーク風。

くまなんとかさんの建築デザインは演芸場だけなんでしょうな。

外観できる過程で、くまのデザインだからさーっみたいな話が尻すぼみしてるし、明らかにあつたがうえ。

[892: 匿名さん]

>>891は>>883へのレスですな

[893: 検討板ユーザーさん]

>>891 マンション検討中さん
熱田のタワーの住人さん、いつもご苦労様です。
うんうん、御園座が気になるのはよくわかりますよ。
あそこは高さしか誇るものがなく、線路沿いなのに駅から遠く立地もイマイチですもんね。
なかなか売るのも大変そうですが、頑張ってローン返してくださいね♪

[894: マンション比較中さん]

熱田と比較する立地じゃないと思いますけど
自意識過剰なんじゃないですか？

[895: 匿名さん]

演芸場ってあほなの？笑笑

[896: マンション検討中さん]

民事再生した演芸場でした。
悔しさ滲み出てますね。

マンションの外観を補正しないで添付しておきます。さすが、世界のくまけん監修、監修デザインです。近くの商店街との調和が素晴らしい。

[897: eマンションさん]

>>896 マンション検討中さん
へー、そんな風に感じることができる奴もいるんだ。かわいそう。
もっと勉強でもしたら？

[898: 匿名さん]

角部屋はガラス枚数が多くて迫力あるね。

[899: 住民板ユーザーさん4]

これほどサッシが目立つマンションは、なかなかないですね。私は中学時代の校舎を思い出し大好きです。

[900: 検討板ユーザーさん]

>>899 住民板ユーザーさん4さん
お前さあ、悔しさ滲み出てるよ。しかも粘着だし哀れだな。

[901: マンション検討中さん]

隣とのバルコニー壁はペラ一枚ですか？それともコンクリでしょうか。。

[902: 匿名さん]

>901

モデルルームはぺら一枚でした。
通常、コンクリートで作成されている場所はないものと思いますが・・・
避難経路が2方向経路ほしいですから。

[903: 匿名さん]

ラシックと三越間の空中通路から西側を見ると、直線道路の先に当マンションが天空にそびえ立って完成後は、夜景に映えるだろうな。今日の久屋大通公園のラーメン祭りの帰りに偶然発見したから投稿した。

[904: 匿名さん]

街のランドマークタワーになるのは間違いないでしょうな。

[905: 通りがかりさん]

隈は名前だけでしょ。色々な業界でよくあるパターン。
そして、ペラボーは非常にださい。

[906: 匿名さん]

>>905 通りがかりさん
隈研吾氏がこの建築物のどこを監修したかは購入者は知ってるはずです。
同様のタワマンでコンクリの戸境壁の事例をご教示ください。

[907: 匿名さん]

>>905 通りがかりさん

ぺら板はタワマンでは致し方ないでしょ。

あと隈氏がどの部分をデザインしたか知らないんだね。
池下に問い合わせてみたら？
君には以前、心当たりのない封書も届いていたみたいだし。

[908: 匿名さん]

>>906 匿名さん

被ってゴメン！

[909: 匿名さん]

外観ダサいと言われても、何とも思わないなあ。
余裕があるね

[910: 匿名さん]

完売してこんなにスレが伸びてるなんて、要はみんな気になってるんでしょ。
わざわざ変な写真とりにいってネガキャンするほど。
その点、納屋橋はおとなしいですね。

[911: 匿名さん]

>>910 匿名さん

そういうこと。名古屋板で初のPart4目指しましょ

[912: 匿名さん]

なんだかんだで完売したんだもんね。
不便なのに～って思ったら、地理のわからない名古屋駅から近いって思い込みだけで愛知県民以外の購入者が多かったらしい。

[913: 匿名さん]

>>912 匿名さん
納屋橋の話？
スレ違いだよ。

[914: 匿名さん]

>912

本当ですか?
松坂屋の外商をベースに販売しているということでしたが、そんなに県外の方の購入多かったんですか?
居ないとは言いませんが、なんとなく腑に落ちない感じです。

それと、全く名古屋のことわかってない人がポンポン購入するという感じでもない気がしますが、どうなんでしょう。
他県在住でも、名古屋のことは知っていて、購入というのであれば十分理解できるんですが・・・

[915: 匿名さん]

元々が高いのに中古に出してその価格で売れるかな？
納屋橋なら売れるよ。
伏見なんて絶対に苦戦するよ。

[916: 名無しさん]

>>913 匿名さん
吹いた！その通りだね。
名古屋市民の富裕層は納屋橋と御園座を明確に区別していたからね。
郊外の人には違いがわからない。
さすがに915は釣りだろうが。

[917: マンション比較中さん]

外商とは縁もゆかりもない輩の書き込みが目立ちますねwww

[918: 名古屋大好き]

松坂屋の外商はハードルが低いらしい。
余り自慢にならない。

髙島屋の外商なら少しは自慢出来る。(笑)

[919: マンション検討中さん]

>>918 名古屋大好きさん
具体的な条件ってわかる？
高島屋でてきとーに買い物してたらインビテーションきたんだが笑

[920: 匿名さん]

高島屋の外商なんて俺も持っとるわ、あほくさ。

[921: 匿名さん]

名古屋市民なら松坂屋でしょ。
高島屋はＪＲや私鉄で名古屋へやってくる人の利用が多い。

勘違いして変われたのは納屋橋の方でしょうね。
伏見と名駅の間で不便なのは名古屋市民なら分かりますから。