グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

いよいよ完売に向けて情報交換をよろしくお願いします。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定） https://www.sekisuihouse.co.jp/com...

[782: 周辺住民さん]

ヒルトンが背景にあるから御園座でしょ？
これから上に伸びるほど神々しくなると思います。
それにしても３００万円／坪というのは名古屋では神領域ですね。

惜しむらくは近くに有力なスーパーマーケットがないこと。
すぐ南側に小規模で日曜休み、平日午後１０時までやっているところがありますが・・・

ヒルトンまで少し歩けばピアゴがこれから開店するのですが、そのすぐ西側にはヤバイ
組織系の政治団体があるので嫌ですね。今はどうなっているのですかね？

[783: 匿名さん]

>>780 マンション検討中さん

779は広小路交差点から北面を撮影したものですね。

プレサンス系の外観に近い？窓サッシがすごく目立ち細々したデザインですね。

この状態が完成ではなく、外観は更に手が加えられるのかな？プラウド笑えない、。

[784: 評判気になるさん]

釣りが多いね。このスレは。政治学用語では、マッチポンプという。釣られたい魚、釣りたい太公望。鯛。鯛。鯛。ははは。

タワマンの外観は、その高さ、決然と聳える垂直の線を以って良しとすべき。しかしプラウドのルーフ処理は墳墓のような安定感を演出しており、あえてtowering を強調せず、地元の富裕層とヤング・リッチをターゲットに据えた、心憎いノムの戦略。恐れ入ります。

翻って、御園座・・・

[785: 検討板ユーザーさん]

>>782
必死過ぎて痛いw
煽りにはスルーしとけばいいのに

[786: マンコミュファンさん]

>>784 評判気になるさん
御園座をあの低身長のずんぐりむっくりチクワマンションと比較してるの？
お疲れ様でした。。。

[787: 匿名さん]

>>785 検討板ユーザーさん

いや、それこそ自演と思われるけど…。

[788: 匿名さん]

>>784 評判気になるさん
ヤングリッチwww ナウイですね！

[789: 匿名]

>>784 評判気になるさん

プラウドスレに書きましょう

[790: 匿名さん]

定点観測。
名古屋の超割〇マンション。

キメ細かいサッシの連続が、公団のそれと一線を画します。さらに、直線的な白い外壁が、御園座へ飛来する鳩を一手に引き受けます。

さすが、自然と一体化したデザインですね。東京の友達も感心していました。

[791: 匿名さん]

伏見の顔が大きく変わる！建替え中の新・御園座は新たなランドマークタワーに！風格ある意匠の建物が続々建設中！2017.1.5
http://machicarrot.com/blog/22062

御園座を核として街が再開発されていく姿を想像するだけでわくわくするね。
ネガが沸くのはご愛嬌でよいのではないでしょうか？笑

[792: 匿名さん]

ネガがすら沸かない納屋橋のプラウドって・・汗

[793: 通りがかりさん]

>>790 匿名さん
意味不明できしょいよ、君。
もう二度と来ないでくれるかな？

[794: 匿名さん]

東鮓本店の場所、14階建のビルになるんですね。商業ビルで14階ってことはマンションなら20階くらいの高さですか。
20階以下の西向き住戸が東向き住戸より安めの設定だったのはこのせいですかね？

[795: 匿名さん]

20階以下は、賃貸用だからもんだいないですよ。ネガが湧いても気にしない、気にしない。御園座再建に向け団結しましょう。

[796: eマンションさん]

近隣にダイワロイネットができるので、最高ですね。周りは信用金庫ができたりして、おしゃれな感じですね。

御園座には若者が集い、若々しく生まれ変わりますね。

階下に再建に向け頑張る演芸場があると思うと、私も頑張ろうと思います。
駐車場出し入れに時間がかかったり、道が狭くても、名古屋最高マンションに誇りとプライドを持ち続けます。

[797: 匿名さん]

>>796 eマンションさん
はいはい、面白いからどんどん続けて！

ちなみに、寿司屋の再建ビルは北側ですけど、20階建ての高さにもならないでしょう。

[798: 匿名さん]

あ〇な入居予定者ばかりだな。東京や大阪の都市部からみれば、中級レベルのマンションなのに。名古屋最高級マンションって、笑ますね。

[799: 通りがかりさん]

>>798 匿名さん
名古屋最高級マンションなんて言ってるあ◯な人は、単なるネガで入居予定者ではないでしょ。

[800: 匿名さん]

西向きの低層が安めだったのはヒルトンの圧迫感のためだと思いますが、ヒルトンと御園座の間の古い町並みが再開発されて高層建築物ができるリスクも込みなのかもしれませんね。

[801: 匿名さん]

>>800 匿名さん
低層西向きは面前にタワーパーキングができるからだと思います。

[802: 匿名さん]

西には見るから安い作りのタワーパーキング 笑笑 。タワーマンションに外付けタワーパーキングって、さすが隈研吾「監修」。北には高級ダイワロイネットホテル！南には碧南信用金庫の二三年たては古くなる最新デザインの建物。

日本の最先端都市計画を目の当たりにできて感動すら覚えます。

[803: 匿名さん]

兄貴、最近いったいどうしたんや！
何か嫌な事でもあったんかよ
気になるやんけ

[804: 匿名]

病んでるな

[805: 匿名さん]

770 773 779 790 796 802
これらは少なくともバレバレの同一人物ですね。
ちょっと前に民泊万歳と言っていたのも多分同じだな。
病院行ったほうがいいよ、明らかに病んでる。

[806: 匿名]

>>802 匿名さん
御園座が嫉ましくて気になってしょうがない、
なんとも女々しい奴だな

[807: 匿名さん]

伏見駅出入口からは近いね。

[808: 匿名さん]

たかが１億や２億のマンションでギャーギャーうるさい奴が多いこと・・
古くなり飽きれば売って他を買えば良いだけ。
俺はそうするつもり。

[809: 匿名さん]

匿名なのをいいことに言いたい放題、恥ずかしいことを書き込む奴の多いこと。

[810: 匿名]

>>808 匿名さん

とか言ってる奴がこんなとこにわざわざ書き込んじゃってるのが馬鹿ウケ

[811: 匿名]

>>809 匿名さん

そう言う自分が匿名って、頭悪そう

[812: 匿名さん]

しかし、自分でも理由は分からないがオフィスビルみたいに
ベランダ無しのガラス張りのビル形式って勝手に思いこんでたので
北側の写真はちょっと驚いたな。

[813: 通りがかりさん]

>>812 匿名さん
君も同じ穴のムジナだね。笑

[814: 匿名]

>>813 通りがかりさん　

この程度の感想も許されませんか？
この物件は常に褒め称えられないとご不満ですか？

[815: 匿名]

>>812 匿名さん
ベランダ手摺り下に半鏡面アクリル板が貼られて、プライバシー、外からの見栄え共に向上すると思います。ベランダの無いマンションなんて、オフィスビルかホテルに住むようなもので、永住する気にはなれません。

[816: 匿名さん]

>>814 匿名さん

確かにそうかも知れんが、
>>812 も胡散臭いもの。
日本でベランダ無しのタワマンなんて僅少でしょ。

ラ・トゥールとかプルデンシャルくらいしか思いつかんわ。

[817: 匿名さん]

>>814 匿名さん
あの悪意に満ちた写真？
偽ニュースに基づいて騒いでる人と同じってことでしょ。

[818: 匿名さん]

たしかに。あんな写真は議論の材料にならない。
ちなみに、南側も同じ構造だし角部屋の一部はベランダがない。
一度、現地に行って自分の目で確認してみるといいよ。

[819: 匿名]

私はあの写真こそ凄い参考になりましたけどね。
全体の工事中の外観は他のサイトで見てたから知ってたけど
あそこまでベランダにスポットを当てた写真は初めてだったので。

勿論>>778さんとか他の方が撮ってくれてるカッコイイ写真も含めてね。
その上で>>815さんのおっしゃるように半鏡面アクリル板が貼られるのなら
どんな風に印象が変わるのかも確認したいですしね。

[820: 匿名さん]

御園座。伏見交差点、北側から。
監修隈研吾。

[821: 評判気になるさん]

>>820
まあまあしつこいネガさんですね。
アンダーで即完売、まあ妬まれても仕方ないわな。
買えなかった悔しさから来る行動か？
一方、納屋橋の方はこんな書き込みすらないもんな。

[822: マンション検討中さん]

納屋橋は普通のマンション。
こちらは、外商が血眼で売ったマンション。

格が違いますわ。

[823: マンション検討中さん]

>>821 評判気になるさん

どこがネガだ感じるの？ ただの写真じゃん。

[824: 匿名さん]

>>822 マンション検討中さん

納屋橋は誰でも買えるけど、御園座は貴方のような方はお引き取り頂いたということでOK??

[825: マンコミュファンさん]

>>823 マンション検討中さん

同じ写真を何度も何度も貼るのを見てもそう思うんだ、へー。
購入者にはそんな人はいないから安心だけど。

[826: マンション住民さん]

>>821
いいかげん煽り耐性付けろよ
小市民だなあｗ

[827: マンション検討中さん]

実物とパースがかなりちがうな。でも、
エントランスの金ピカ具合いが、にゃごやらしく最高！みたかプラウド君。

[828: 匿名さん]

>>826 マンション住民さん

>>821の主張は正しいと認めた裏返しね。
了解。

[829: 匿名さん]

>>828
まあお宅が低層階買って評判が気になって必死なところは認めるわ。了解。

[830: 匿名さん]

まだ建築中のあんな写真で騒ぐ人たちの気がしれん。
固定資産税評価が変わらない旧制度の物件だし節税効果も死角なし。
低層階でも別にええやん、お買い得。

[831: 匿名さん]

フフフ、この物件の固定資産とか節税とかが些末な事で誤差の範囲と消化できる金持ちでも
物件自体は結構楽しみにしてた人が騒いでるのかもよ～