グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

いよいよ完売に向けて情報交換をよろしくお願いします。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定） https://www.sekisuihouse.co.jp/com...

[675: 匿名さん]

>>673 匿名さん

病人は治るまで休んでいてほしいですけどね…

[676: 名古屋大 好き]

パワハラの問題起こす人って、
他人を病人扱いにするのがお好きのようでして、、、

最後は自分が、、、

お大事に。

[677: 匿名さん]

>>676 名古屋大 好きさん

お呼びでないってこと、いい加減に気付けや。

[678: 名古屋大好き]

>677さん

ご自愛くださいね。

[679: 匿名さん]

>>678 名古屋大好きさん

掲示板利用者に散々言われてそれでもまだ書き込むつもりなら、672に対する反論くらい書いてくださいよ。
適当なことを言いっ放しは卑怯だと思います。

[680: 匿名さん]

>>678 名古屋大好き

まるで追い込まれたいじめられっ子みたいで見てられない・・惨め

[681: 匿名さん]

相当数が賃貸として出されますね。

賃貸需要としては、個人事務所やマッサージ店、各種法人の支部などがメインでしょうか？伏見駅近辺のダイヤパレスの借主が、こちらに移動しますかね。４５０戸ともなると１割以上は賃貸ですね。

特に、低層階の通りに面した部屋は、室内からガラスにシール看板を張ることで結構な収入となりますね。御園座に来る高齢者向けの介護等の宣伝などに好都合です。また、高齢者向けにマッサージなどはもよいでしょう。室内から外に向かってシール看板を張ればよく目立ちます。大通りに面したガチャガチャした物件の低層階は、相当需要がありそうです。

にぎやかで、便利なマンションになりそうで楽しみです。

[682: 匿名さん]

>>681 匿名さん

よほど御園座に粘着質な人物ですな
戸数がすでに間違ってますよ〜笑
夜中は妄想をネットでするのではなく寝る時間だよ〜

[683: 匿名さん]

>>681

可哀想に( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

[684: 名古屋大好き]

>679さん

672さんは「意味の無い情報」と言いながら
あれだけのコメントする人だからね。
凄い人ですよ。（笑）

それより、
卑怯といって他人を煽ってる貴方は姑息ですね。

貴方は零点だな。（笑）

[685: 通りがかりさん]

>>684 名古屋大好きさん
笑って書いてあるけど君の話に何にも笑えるところは全くないよ。
そんなこともわからないとはかわいそう…反論を２日間考えたのかな？
あと、姑息っていう本来の意味も知らない知性のない方ですね。笑

[686: 名古屋大好き]

>>姑息っていう本来の意味も知らない

それでは、教えて。

通りすがりでも、
責任をもって答えて下さいね。

[687: マンコミュファンさん]

>>684 名古屋大好きさん
君は自己採点で何点だと思ってる？他人様に点数をつけるってとても失礼だと思う。

[688: 匿名さん]

>>684 名古屋大好きさん

ほんと頼むからあんた他行ってくれないか？

[689: 匿名さん]

>>688 匿名さん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578630/
ここに用意してあります。彼の迷言の数々をご覧になれます。

[690: た◯]

もう売り切れたのに、これだけスレッドが盛り上がるのは、注目度＝経済価値が高い証ですよ。

[691: 匿名さん]

あと４日でモデルルームも終了ですね

[692: 匿名さん]

棟内モデルルームが閉鎖されると現地モデルルームへ移動することが多いですが、ここは完成までまだ一年ありますね。
同じく建築中の南側の信用金庫と合わせて街並みが変わりそうで楽しみです。

[693: 匿名さん]

普通ならそうなんですが、今回は完売しているため、モデルルームそのものが不要になりましたからね。
今、インテリアデザインの案内来ていますが、ここでどうするのかってところはあるかもしれませんが、CGとかで対応するのか、図面で対応するのか・・・

街並み自体はかなり変わって見えるようになるでしょうね。
目の前の山口銀行でしたっけ?
あれも建て替えになったら雰囲気さらにかわりそうですね。

[694: 匿名さん]

>>693 匿名さん
インテリアオプションは完成直前まで良さそうだしゆっくり考えようかと思っています。
12月からの相談会なのに11月にモデルルーム閉めちゃうんですね…残念。
でもカスタマイズで皆さんそれぞれのテイストで変更しているでしょうからモデルルームはなくてもいいのかなとも思います。

山口銀行の建て替えは眺望に影響しない低層ビルならよいですけど。

[695: マンション検討中さん]

ほんと名古屋はめぼしいマンションないですよ。ﾏﾝｼｮﾝﾚﾋﾞｭｰというサイトが面白いです。中区では久屋大通ローレルタワーが偏差値７４でトップです。

[696: 匿名さん]

こんなにめぼしいマンション他にある？
偏差値では測れない価値があるよ

[697: 匿名さん]

>>696 匿名さん
そうだね。一般売りしなかったマンションだからね。

[698: 匿名さん]

賃貸に出された場合、低層階ならすぐに抑えたい物件です。
このような物件は、1割以上が賃貸に出されますからね。

各種法人支部、待機所をはじめ、用途は多様。排水設備も新しいので、料理教室や絵画教室など下水を多用するショップも配管のつまりなどに悩まされません。

低層階はガラス内側から外に看板を掲げたり、シール張りして、宣伝も可能ですね。むしろ、外観を見てそのようなニーズに対応しているなと思いました。

このマンションの周りは、さびれた商店街で、土日は侘しい地域です。様々なお店が低層階に入り、にぎわうことを期待したいです。

[699: マンコミュファンさん]

>>698 匿名さん
>>681と同一人物ですね。しかも内容が全く同じ。
なんの意味と意図があるのでしょう？
いつかここを買えるようになるといいね。

[700: 匿名さん]

本日20Fを作成中です。
一番上のフロアが20Fで、柱が立ち始めたくらいの感じです。

11/12に18fを作成中だったので、結構なスピードで作ってますね。
一週間に1フロア単位ってことですからね。

こりゃ一気に組みあがっちゃいますね。

[701: 匿名さん]

>>700 匿名さん
写真ありがとうございます。
そのペースで行くと、あと５ヶ月、来年のゴールデンウィークごろに最上階まで到達することになりますね。
意外とまだまだかかりますねえ。

[702: 名古屋大好き]

今朝、友人宅から望遠で撮りました。

本日は、休日を利用した勉強会。
名古屋が大好きな者として、
街が発展するのは嬉しい。

[703: 名古屋大好き]

御免。
ビルを間違った気がする。

[704: 匿名さん]

>>702 名古屋大好きさん

何回も言うけど、君の来る場所じゃないから。
無関係な写真は消すように。

[706: 匿名さん]

>>703 名古屋大好きさん

わざとらしい。。。。

[707: 匿名さん]

>>705 名古屋大好きさん

君は日本語がわからないのか？
無関係の写真を貼り付けるような人間は来るな、と言われている。
それが全てだ、お察しくださいね。

[708: 名古屋大好き]

>707

写真の右側の端を見て下さいね。

[709: 匿名さん]

>>708 名古屋大好きさん

そもそも、君は何者なんだ？

[710: 匿名さん]

>>709 匿名さん

ひとまず、707の発言に関するケジメはつけるべきかと。
見る人間が見れば御園座の周辺が捉えられる良い構図だし。
無関係の写真を投稿することを排除の理由に挙げるなら、少なくとも排除できんくなったわな。

[711: 匿名さん]

>>710 匿名さん

あのピンボケ写真が？センスない。
あれは納屋橋の周辺を捉えた構図でしょう。
だから703のように自分で認めてるじゃない。

そもそも、君は何者なんだ？

ひょっとして成りすましかな。

[712: 匿名さん]

>>711 匿名さん

まさかぁ〜（笑）
じゃ、707=709で構わんわけね。ひとまず。

で、『無関係』が排除の理由であり、
『ピンぼけ』が理由じゃないよね？
だったら、最初からピンぼけを理由にすりゃ良かったのに。

[713: 通りがかりさん]

>>712 匿名さん

そんなくだらないことにこだわってなんの意味があるの？

[714: 匿名さん]

>>713 通りがかりさん

君のその発言になんの意味があるの？
と同じことじゃない？

[715: 匿名さん]

知ったかぶりして、違うマンションを撮ってたのは恥ずかしいですよね(笑)
右端に写ってたのが本人にとっては救いなのかな。

[716: 匿名さん]

ん？南を起点に西側の眺望を確認したいなら左に名駅、右に御園座なんじゃないの？
別に被写体を中心に据えなければならない構図には思えんが。
ご本人の意図した釣りか、結果的かは分からんがね。

[717: 那古野大好き]

位置関係が分かっていいんじゃない？
そこまで目くじら立てるようなことでもないのでは？

[718: 匿名さん]

>>717 那古野大好きさん

まぁ、そうなんだけどね。
今回の件で興味深いのは拳を振り上げた方のおさめ方じゃない？

投稿内容もろくに見ず、ないしは御園座と認識できないレベルの知見で無関係と断じたわけだからねぇ。

旭日新聞にありがちなパターン（笑）

[719: 匿名さん]

名古屋大好きは本当に迷惑。
言ってみれば天動説みたいなもん。
何度も言うが御園座の掲示板から出て行って欲しい。
そういう人がいると誤解されたくない。

[720: 匿名さん]

>>718 匿名さん
あなたは名古屋大好きが過去にこの掲示板でどんな発言や書き込みをしたか知っているのですか？
もちろん知った上での発言だよな？
知らないとすればあなたのほうが旭新聞（笑）

[721: 匿名さん]

なんか前にもこんな感じの写真見せられた気がするな
そんときゃ金山のマンションだかって言ってたんじゃなかったかな

[722: 匿名さん]

>>720 匿名さん

もちろん知ってるよ。
過去の発言が排除の理由ね？
707、709の発言でそこまで想像できんかったわ。

いわゆるあれか？
千年忘れん。ってヤツか（笑）

[723: 匿名さん]

ｗｗとか（笑）
こんなのつけてる奴同士の争い

さもありなん

[724: 匿名さん]

>>721 匿名さん
毎度毎度不愉快ですね。
野村の日銀タワマンのスレにでも書き込めばいいのに。笑