グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

いよいよ完売に向けて情報交換をよろしくお願いします。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定） https://www.sekisuihouse.co.jp/com...

[635: 匿名さん]

日本製だからカリモク？
デザイン的には古くさいし、カリモク60は安っぽいよ。

[636: 匿名さん]

>>633 名古屋大好きさん

名古屋大好きへ

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330184/
調子に乗ってるとこんな風に叩かれるぞ。

東京で相手にされないから名古屋でやってるんだろうけど、御園座を煽るだけの書き込みでうんざりで不愉快で大変迷惑してる。

[637: 匿名さん]

角部屋のガラス、はまってきましたね。ガラス面が多く、角部屋はいいねー。

[638: 匿名さん]

>>637

いいですよね。
北西の部屋はモデルルームになっていましたが、あの部屋もいい感じでした。
名古屋駅側がよく見える感じでしたね。

南東なら公園ビュー、北東なら名古屋城。
でも、南西は何が見えるんだろう。エディオン本店くらいかな?

お金があればほしい部屋ですね。
1億5000万円はさすがに出せないですけど。

[639: 匿名さん]

私の感覚からすれば、家具は値段やブランドじゃないと思ってます。

質が一定以上で、使いやすく、デザインが気に入るかどうか。

ニトリはダメというのではなく、ニトリだっていいと思うんですよね。
気に入ったものがあるなら。

今住んでいる家は、ファニチャードームで一式揃えてきましたが、まあまあ十分かなって感じです。いまだに壊れないし。
当然ブランドもよくわからないちゃぶ台使ってるけど、気に入ってるので今度もこれ使おうって思ってます。

貧乏人の戯言なので、お金が・・・という突っ込みは無用です。自覚してます。

[640: 匿名さん]

価値観はそれぞれ。金持っててカローラ乗ってる人、かえってかっこいいと思うけど。

[641: 匿名さん]

そんな人周りにいないけど、もしいたらそう言われる事も計算の上でのカローラ。

インナーだけユニクロ買って「私もユニクロ着るよ～」アピールみたいなね。

[642: 匿名さん]

トヨタの渡辺社長ってなんか普通の車乗ってませんでしたっけ?

[643: 匿名さん]

>>638 匿名さん
だいたい1.8億だったかと。

[644: 匿名さん]

1.8億でしたか。失礼しました。

まぁ、どっちでもいいけど。買えないので。
でも、うらやましいです。

[645: 匿名さん]

外観はなかなかかっこいいですね
内部の共用部も隈研吾監修とはいえ、ほぼデザインしたので独特な雰囲気が楽しみです
購入した人やキャンセル待ちの人だけに書き込んで欲しいです

[646: 匿名さん]

キャンセル、一件くらいでそうだね。

[647: 匿名さん]

キャンセルはなかなか出ないんじゃないですかね？ウェイティングリストもありそうだし。
全体に眺望はパッとしないけど、やはり名駅ビル群となると高層階の北西角部屋がベストなのかな。あとは白川公園かテレビ塔くらい？
私も買えませんでしたが。笑

[648: 匿名さん]

北西角は西日がきついかな。同じく南西角部屋も灼熱？

[649: 匿名さん]

心配なくらい外観が安っぽいと書き込んでたヤツ、頭悪そう。審美眼ってのが無いのか、ただの嫉みか。たぶん後者。

[650: 匿名さん]

>>640 匿名さん

カローラはセンスが無いと思われるだけでしょ。
安価なコンパクトカーでも良いものを選ばないと(笑)

[651: 匿名さん]

一般向け販売なし、隈研吾、御園座上などで、この物件価値はロケーション以上のものがある。

[652: マンション検討中さん]

本日17階まで完成。現在18階を作成中です。

[653: 匿名さん]

自分の階までまだ１５階以上か・・先が長い

[654: 検討板ユーザーさん]

>>653 匿名さん

おいくらの部屋？

[655: 匿名さん]

ン億円・・中住戸ではありません。

[656: 匿名さん]

ま、お互い気長に待とうや
どうせ部屋の使い道も決まっとらんやろ

[657: eマンションさん]

>>655 匿名さん
15000-21000ぐらいっすね

[658: マンション掲示板さん]

賃貸はこの辺り供給過剰で厳しいだろうね。

いくらかわからないけど、適当に借りて、待機場所や喫煙ルームにするか、弁当屋をやらせるか。

配管新しいし、油もよく流れそうだし、換気もよさげ。

小さなガラス組込みの外観で、白々しい汚れが目立つ壁面だけど、窓の室内側から看板を立てて宣伝できるし。

低層階の通り沿いの部屋がでたら、即借りますわ。たのしみ。

[659: 匿名さん]

>>658 マンション掲示板さん
君は『契約済み』なんだから、態々借りる必要ないだろ（笑）
真意をつく。という日本語がおかしいことだけ理解できればいいんだからな。
分かった？

[660: マンション掲示板さん]

室内からガラス越しに宣伝看板を貼貼れば、条例違反になりません。

賃貸して、バンバン宣伝しよ。

目立ちまっせ。

[661: 匿名さん]

しょーもないのも含め、書き込み数が物件人気のバロメーター。好きの反対は嫌いでなく、無関心。

[662: 匿名さん]

相手にしないのが一番

[663: 評判気になるさん]

マンション外観が、どーしても気になる。もう少しマシかと思っていたけど。
白川公園のハトがわんさか棲みつきやすい白外観。あー。

[664: 匿名さん]

はいはい・・

[665: 匿名さん]

>>663 評判気になるさん

そういうことを書き込んで恥ずかしくありませんか？
まずはマンションが買えるように努力をしてください。
ハトの心配より自分のことを心配したほうがよいのでは？

[666: 匿名さん]

まぁ～病気だから
そっとしておいてあげましょうよ

[667: 名古屋大好き]

早くも、貸主・借主を募集中。

http://www.style--plus.jp/bunjo-tokusyu/

[668: 匿名さん]

>>667 名古屋大好きさん

それは仲介業者が売り物件募集と郵便受けに勝手にばらまくチラシと同じレベルですよね。
不要な意味のない情報は本当迷惑なのでもう君は書き込みはやめてください。

あ、納屋橋の方には書き込まないの？笑

[669: 名古屋大好き]

>668
>納屋橋の方には書き込まないの？

あれ？
意味の無い情報を貴方は見てるじゃない。(笑)
こう言うのを「自己矛盾」だと言うのですよ。

まあ、掲示板での情報交換ならご愛嬌だけど
裁判じゃ勝てないな。(笑)

[670: 匿名さん]

>>669 名古屋大好きさん

出てくるなって言っただろ？
お前はもうただの嫌がらせで書き込んでるってもうバレてんだから出てくんじゃねーよ(笑)

[671: 匿名]

裁判ではないからね～

[672: 匿名さん]

>>669 名古屋大好きさん

>意味の無い情報を貴方は見てるじゃない。(笑)
リンクを見なければ意味があるかないかなんてわからないでしょ？
納屋橋のスレは上がって来てないから書き込みがないと判断したのですよ。
>こう言うのを「自己矛盾」だと言うのですよ。
独りよがりの無意味な定義は恥をかきますよ。

裁判ですって？その子供じみた発想に辟易しますが、優秀な弁護士をつけるかどうかでしょ？そんなもの。
それとも君は弁護士つけずに一人で戦うのかしら？

[673: 匿名さん]

>>669 さん

>>663や>>669みたいな病人には優しくてあげてください

[674: 匿名さん]

訂正　>>672さんでした

[675: 匿名さん]

>>673 匿名さん

病人は治るまで休んでいてほしいですけどね…

[676: 名古屋大 好き]

パワハラの問題起こす人って、
他人を病人扱いにするのがお好きのようでして、、、

最後は自分が、、、

お大事に。

[677: 匿名さん]

>>676 名古屋大 好きさん

お呼びでないってこと、いい加減に気付けや。

[678: 名古屋大好き]

>677さん

ご自愛くださいね。

[679: 匿名さん]

>>678 名古屋大好きさん

掲示板利用者に散々言われてそれでもまだ書き込むつもりなら、672に対する反論くらい書いてくださいよ。
適当なことを言いっ放しは卑怯だと思います。

[680: 匿名さん]

>>678 名古屋大好き

まるで追い込まれたいじめられっ子みたいで見てられない・・惨め

[681: 匿名さん]

相当数が賃貸として出されますね。

賃貸需要としては、個人事務所やマッサージ店、各種法人の支部などがメインでしょうか？伏見駅近辺のダイヤパレスの借主が、こちらに移動しますかね。４５０戸ともなると１割以上は賃貸ですね。

特に、低層階の通りに面した部屋は、室内からガラスにシール看板を張ることで結構な収入となりますね。御園座に来る高齢者向けの介護等の宣伝などに好都合です。また、高齢者向けにマッサージなどはもよいでしょう。室内から外に向かってシール看板を張ればよく目立ちます。大通りに面したガチャガチャした物件の低層階は、相当需要がありそうです。

にぎやかで、便利なマンションになりそうで楽しみです。

[682: 匿名さん]

>>681 匿名さん

よほど御園座に粘着質な人物ですな
戸数がすでに間違ってますよ〜笑
夜中は妄想をネットでするのではなく寝る時間だよ〜

[683: 匿名さん]

>>681

可哀想に( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

[684: 名古屋大好き]

>679さん

672さんは「意味の無い情報」と言いながら
あれだけのコメントする人だからね。
凄い人ですよ。（笑）

それより、
卑怯といって他人を煽ってる貴方は姑息ですね。

貴方は零点だな。（笑）

[685: 通りがかりさん]

>>684 名古屋大好きさん
笑って書いてあるけど君の話に何にも笑えるところは全くないよ。
そんなこともわからないとはかわいそう…反論を２日間考えたのかな？
あと、姑息っていう本来の意味も知らない知性のない方ですね。笑

[686: 名古屋大好き]

>>姑息っていう本来の意味も知らない

それでは、教えて。

通りすがりでも、
責任をもって答えて下さいね。

[687: マンコミュファンさん]

>>684 名古屋大好きさん
君は自己採点で何点だと思ってる？他人様に点数をつけるってとても失礼だと思う。

[688: 匿名さん]

>>684 名古屋大好きさん

ほんと頼むからあんた他行ってくれないか？

[689: 匿名さん]

>>688 匿名さん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578630/
ここに用意してあります。彼の迷言の数々をご覧になれます。

[690: た◯]

もう売り切れたのに、これだけスレッドが盛り上がるのは、注目度＝経済価値が高い証ですよ。

[691: 匿名さん]

あと４日でモデルルームも終了ですね

[692: 匿名さん]

棟内モデルルームが閉鎖されると現地モデルルームへ移動することが多いですが、ここは完成までまだ一年ありますね。
同じく建築中の南側の信用金庫と合わせて街並みが変わりそうで楽しみです。

[693: 匿名さん]

普通ならそうなんですが、今回は完売しているため、モデルルームそのものが不要になりましたからね。
今、インテリアデザインの案内来ていますが、ここでどうするのかってところはあるかもしれませんが、CGとかで対応するのか、図面で対応するのか・・・

街並み自体はかなり変わって見えるようになるでしょうね。
目の前の山口銀行でしたっけ?
あれも建て替えになったら雰囲気さらにかわりそうですね。

[694: 匿名さん]

>>693 匿名さん
インテリアオプションは完成直前まで良さそうだしゆっくり考えようかと思っています。
12月からの相談会なのに11月にモデルルーム閉めちゃうんですね…残念。
でもカスタマイズで皆さんそれぞれのテイストで変更しているでしょうからモデルルームはなくてもいいのかなとも思います。

山口銀行の建て替えは眺望に影響しない低層ビルならよいですけど。

[695: マンション検討中さん]

ほんと名古屋はめぼしいマンションないですよ。ﾏﾝｼｮﾝﾚﾋﾞｭｰというサイトが面白いです。中区では久屋大通ローレルタワーが偏差値７４でトップです。

[696: 匿名さん]

こんなにめぼしいマンション他にある？
偏差値では測れない価値があるよ

[697: 匿名さん]

>>696 匿名さん
そうだね。一般売りしなかったマンションだからね。

[698: 匿名さん]

賃貸に出された場合、低層階ならすぐに抑えたい物件です。
このような物件は、1割以上が賃貸に出されますからね。

各種法人支部、待機所をはじめ、用途は多様。排水設備も新しいので、料理教室や絵画教室など下水を多用するショップも配管のつまりなどに悩まされません。

低層階はガラス内側から外に看板を掲げたり、シール張りして、宣伝も可能ですね。むしろ、外観を見てそのようなニーズに対応しているなと思いました。

このマンションの周りは、さびれた商店街で、土日は侘しい地域です。様々なお店が低層階に入り、にぎわうことを期待したいです。

[699: マンコミュファンさん]

>>698 匿名さん
>>681と同一人物ですね。しかも内容が全く同じ。
なんの意味と意図があるのでしょう？
いつかここを買えるようになるといいね。

[700: 匿名さん]

本日20Fを作成中です。
一番上のフロアが20Fで、柱が立ち始めたくらいの感じです。

11/12に18fを作成中だったので、結構なスピードで作ってますね。
一週間に1フロア単位ってことですからね。

こりゃ一気に組みあがっちゃいますね。

[701: 匿名さん]

>>700 匿名さん
写真ありがとうございます。
そのペースで行くと、あと５ヶ月、来年のゴールデンウィークごろに最上階まで到達することになりますね。
意外とまだまだかかりますねえ。

[702: 名古屋大好き]

今朝、友人宅から望遠で撮りました。

本日は、休日を利用した勉強会。
名古屋が大好きな者として、
街が発展するのは嬉しい。

[703: 名古屋大好き]

御免。
ビルを間違った気がする。

[704: 匿名さん]

>>702 名古屋大好きさん

何回も言うけど、君の来る場所じゃないから。
無関係な写真は消すように。

[706: 匿名さん]

>>703 名古屋大好きさん

わざとらしい。。。。

[707: 匿名さん]

>>705 名古屋大好きさん

君は日本語がわからないのか？
無関係の写真を貼り付けるような人間は来るな、と言われている。
それが全てだ、お察しくださいね。

[708: 名古屋大好き]

>707

写真の右側の端を見て下さいね。

[709: 匿名さん]

>>708 名古屋大好きさん

そもそも、君は何者なんだ？

[710: 匿名さん]

>>709 匿名さん

ひとまず、707の発言に関するケジメはつけるべきかと。
見る人間が見れば御園座の周辺が捉えられる良い構図だし。
無関係の写真を投稿することを排除の理由に挙げるなら、少なくとも排除できんくなったわな。

[711: 匿名さん]

>>710 匿名さん

あのピンボケ写真が？センスない。
あれは納屋橋の周辺を捉えた構図でしょう。
だから703のように自分で認めてるじゃない。

そもそも、君は何者なんだ？

ひょっとして成りすましかな。

[712: 匿名さん]

>>711 匿名さん

まさかぁ〜（笑）
じゃ、707=709で構わんわけね。ひとまず。

で、『無関係』が排除の理由であり、
『ピンぼけ』が理由じゃないよね？
だったら、最初からピンぼけを理由にすりゃ良かったのに。

[713: 通りがかりさん]

>>712 匿名さん

そんなくだらないことにこだわってなんの意味があるの？

[714: 匿名さん]

>>713 通りがかりさん

君のその発言になんの意味があるの？
と同じことじゃない？

[715: 匿名さん]

知ったかぶりして、違うマンションを撮ってたのは恥ずかしいですよね(笑)
右端に写ってたのが本人にとっては救いなのかな。

[716: 匿名さん]

ん？南を起点に西側の眺望を確認したいなら左に名駅、右に御園座なんじゃないの？
別に被写体を中心に据えなければならない構図には思えんが。
ご本人の意図した釣りか、結果的かは分からんがね。

[717: 那古野大好き]

位置関係が分かっていいんじゃない？
そこまで目くじら立てるようなことでもないのでは？

[718: 匿名さん]

>>717 那古野大好きさん

まぁ、そうなんだけどね。
今回の件で興味深いのは拳を振り上げた方のおさめ方じゃない？

投稿内容もろくに見ず、ないしは御園座と認識できないレベルの知見で無関係と断じたわけだからねぇ。

旭日新聞にありがちなパターン（笑）

[719: 匿名さん]

名古屋大好きは本当に迷惑。
言ってみれば天動説みたいなもん。
何度も言うが御園座の掲示板から出て行って欲しい。
そういう人がいると誤解されたくない。

[720: 匿名さん]

>>718 匿名さん
あなたは名古屋大好きが過去にこの掲示板でどんな発言や書き込みをしたか知っているのですか？
もちろん知った上での発言だよな？
知らないとすればあなたのほうが旭新聞（笑）

[721: 匿名さん]

なんか前にもこんな感じの写真見せられた気がするな
そんときゃ金山のマンションだかって言ってたんじゃなかったかな

[722: 匿名さん]

>>720 匿名さん

もちろん知ってるよ。
過去の発言が排除の理由ね？
707、709の発言でそこまで想像できんかったわ。

いわゆるあれか？
千年忘れん。ってヤツか（笑）

[723: 匿名さん]

ｗｗとか（笑）
こんなのつけてる奴同士の争い

さもありなん

[724: 匿名さん]

>>721 匿名さん
毎度毎度不愉快ですね。
野村の日銀タワマンのスレにでも書き込めばいいのに。笑

[725: 通りがかりさん]

>>715 匿名さん
それが真相でしょう。
またなんか変な人が沸いてますね。

[726: 匿名さん]

>>723 匿名さん

さもありなん

の前後に裏付けの文言がないと
文章全体が成立していない。

やり直し。

[727: 検討板ユーザーさん]

>>717 那古野大好きさん
あの写真で位置関係は分かりにくいと思うよ。
俺には名駅から納屋橋、ヒルトンと実際より遠く見える。

[728: 匿名さん]

>>725 通りがかりさん

ん？
真相が本人しか分からない以上、
仮に真相が指摘の通りだとしても。
投稿内容も見ず、もしくは理解もできずに
『無関係』と断じた発言の方が余程タチが悪い
。

[729: 匿名さん]

>>718 匿名さん
拳のおさめ方？さすがに揚げ足取りにしか見えないよ。

[730: 通りがかりさん]

>>728 匿名さん
名古屋大好きと同類。他で仲良くやってな。

[731: 匿名さん]

>>729 匿名さん

そうだよ。
702の発言の揚げ足を取ったんだよな。
見もせず。もしくは理解もできないくせに。

[732: 匿名さん]

名駅アゲが行き先無くなってここに紛れ込んでるのか