グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

いよいよ完売に向けて情報交換をよろしくお願いします。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定） https://www.sekisuihouse.co.jp/com...

[1384: 匿名さん]

>>1382 匿名さん
持ってない人間の遠吠え程、悲哀を感じる叫びはあろうか？いや、ない。
清貧で貫いているなら、俗物の私には凡そわからぬ価値観だ。
いやぁ、素晴らしい！

[1385: 匿名さん]

まあこの物件をポジる人とネガる人でどちらが富裕層の確率高いかは明らかだと思うが…

[1386: 匿名さん]

無理に伏見という土地柄をポジるのは無理があるね。
御園座自体は歴史のあるいい劇場ですが、マンションが云々となると別かな。
この地域に合った価格ではないし違和感があるのは事実、すぐ忘れられるだろうけど。

買ってしまった人が必死のポジ作戦でしょうね。

[1387: 匿名さん]

御園座も納屋橋も錦1も荒れ放題ですね。
注目される物件はネガが発生しやすいというのはあるでしょうが、
これだけ荒らし回ってるのは見ていて不愉快ですよ。

書き込みの内容を見ると、ポジは富裕層が多くネガは一般層に多いとは思いますが、
意外と買い損ねた富裕層が嫌がらせで書き込んでいるのかもしれないですね。
特に御園座の高層階は抽選倍率5倍位だったらしいので買えなかった人も多いでしょうし。

[1388: 匿名さん]

匿名掲示板で人物像を予想する妄想マニアさんも登場ですか。

この物件を買った人、または買う予定の方は欠点を指摘されると必死の弁明ってところですか。

表現は別にして外野投稿の方のほうが地域特性や利便性、土地ブランドを的確に指摘しているようです。

確かに高級物件や住宅が立ち並ぶ地域ではないですが、住む方満足ならそれでよろしいでしょう。

[1389: 匿名さん]

これが最近の伏見地区についての地元の報道です。

http://tv-aichi.co.jp/you/2017/07/000663.html

[1390: 匿名さん]

テレビ愛知さんも暇なのかな？　ローカル局だし
名駅や今後の金山総合駅の開発はどこの放送局もやるからマイナーどころ狙いか
少しマンションできたくらいで発展とかないし大袈裟

[1391: 匿名さん]

こちらは日経新聞の今月の記事です。
「名古屋の再開発の波、伏見・栄にも」

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO18967380Y7A710C1L91000/

[1392: 匿名さん]

日経なんてなにもないけど？
とりあえず伏見地区に関しては再開発って言っても企業がその気にならないから無理
古くなった御園座が建て替えのための苦肉の策が上がマンション作るってこと
伏見にマンション立てまくっても住む人そんなにいないから、そういう地域じゃないから
御園座マンションを擁護するのもいいけど自分が良いならそれでいいんじゃない

[1393: 匿名さん]

>>1391 匿名さん
リンク部分全体をコピペして読んでください。

続いて、ちょっと古いですが不動産情報サイトのコラムです。
http://www.o-uccino.jp/article/archive/machi/20161206-toukai/
「従来はビジネスタウンだった伏見エリアのマンション開発に注目しています。」とのこと。

[1394: 匿名さん]

>>1386 匿名さん

いや、ポジるのはまだ理解できる範囲だが、ネガるのは現状を全く把握してない上にストーカー並のしつこさだろ。

[1395: 名無しさん]

伏見、納屋橋、金山、新栄のような再開発地区ドンドンが発展するのはいいことじゃないですか～

地域性などから再開発地区に住むことを敬遠するかたも多くいるかと思いますが、誰も再開発地区に住まないと発展しないので、名古屋にとってもいいことですね。

[1396: 名無しさん]

将来にかけ、

先頭に立って再開発地区に住む。

いいじゃないですかー。

[1397: 名無しさん]

子供が、

『お父さん!!僕、再開発地区に住むよ!!』

っていってきたら、なんか和むじゃないですか。

[1398: 匿名さん]

ネガもヤケクソなのか、雑な三連投でもはや笑うしかないな。

[1399: 通りがかりさん]

世の中、
発展した高級住宅街や
発展した人気学区に
住もうという人もおおいなかで、

発展すれば人気が出ると期待をし
発展することに期待をし

名古屋市の再開発地区に
投資するってのは、いいことじゃないですか。

名古屋市の再開発のためにも
いいことじゃないですか。

[1400: 匿名さん]

どこの企業も伏見の再開発に賛同はしていませんよ
あとは大手デべの一つで終わりみたい
企業は儲からないことはしないからさ、残念
金山駅は行政が手～入れるらしいね

[1401: 匿名さん]

>>1400 匿名さん
賛同って（笑）
オリンピックでも誘致したの？

[1402: 匿名さん]

>>1399 通りがかりさん

抽象的でわかりにくいプレゼンだね

新入社員さんかな？

もう少し頑張りましょうねp(^-^)q

[1403: 匿名さん]

販売関係者？
買っちゃった人？
必死で御園座宣伝？

(笑)

なにかたっても所詮は伏見よね

[1404: 匿名さん]

>>1403 匿名さん
販売関係者（笑）

[1405: 匿名さん]

内容どうであれ、投稿数が人気の証。
2000まで行くう

[1406: 匿名さん]

そうとうにぶいようだね

伏見なんだよねー プッ

[1407: 匿名さん]

お前のかーちゃん、出べそ！
って言ってる小学生並みだな

ネットとはいえレベル低！！

[1408: 匿名さん]

固定概念すごいおっさんだな

[1409: 匿名さん]

ここはマジでカーストがありそうで怖いな。
エレベーターホールの待ち時間に低層用ＥＶの人と高層用ＥＶの人は挨拶するんだろうか。

[1410: 匿名]

そりゃあるでしょ、カースト。

この掲示板の状況見ればよくわかる。

中低層階の契約者と、それすら買えない最下層とのやり取りを
高層階住人が楽しむという構図。

目も合わさないんじゃない？

[1411: 通りがかりさん]

一番高い部屋って、いくらくらいなんですか?
３億?

[1412: 匿名さん]

中小零細企業の町伏見でカースト？　笑ってやってください

住人の多くは年寄りなんだよね、意固地になってるのかな　（笑

[1413: 匿名さん]

みっともないから内輪揉めはやめてください！

[1414: 匿名さん]

マンションに関係なく、自分はしなくても人間がいたら
多かれ少なかれカーストみたいなものは出来ると思っておくべきやろな。

この学校にはない、この会社にはない、このマンションにはないと信じる方が甘いと思うよ。
こういうのは金の有る無し、地位の高い低い関係なく人間の本能みたいなもん。
家族にも兄弟姉妹にも夫婦にすらあり得るんだから他人がいれば尚更。
自分は全く気にならないけど嫁は。。嫁は感じてないけど自分は。。。
大いにあり得るでしょう。

その上で、無ければ無いで良かったね、めでたしめでたしと。
その位のつもりでいて丁度いい位だと思うけどね。

[1415: 匿名さん]

それを伏見のダウンタウンというかヨレヨレ背広の街でやっちゃうってすごいねぇー
高齢者同士のバトルなの？　（笑
一階の劇場でも良い席を買う老人が威張っちゃうとかぁ　お里が知れるってこのこと？
名古屋の人は無理してまで伏見に住もうとは思わないと思うけどねー　
このマンション買うのは地方の人おおいのかな

[1416: 匿名さん]

>>1415 匿名さん

> お里が知れるってこのこと？
貴殿に当てはまりますな

[1417: 匿名さん]

自分がもし高層ＥＶ側だったら低層の人に迷わず挨拶できると思うけど、自分が低層側だったら高層の人に会ったとき挨拶できるか自信ないな。無視されたら傷つきそうで。

[1418: 匿名さん]

↑
> お里が知れるってこのこと？
貴殿に当てはまりますな

[1419: 匿名さん]

>>1415 匿名さん

アンタが名古屋代表みたいな発言やめてくれる？恥ずかしいから。そして名古屋も地方だからね。
実は管理者がレス稼ぐためにわざと煽ってたりして笑

[1420: 匿名さん]

なるほど、地元の人は伏見に住みたいとは思わないから劇場目当ての老人多数ですかね。
地方から移り住んだりセカンドハウスなのかな、仕事もないし好きなところに住めて羨ましい。
やはり高齢者か地方の人が多いのですね、舞台観るのに便利ですから理解できるわ。

そういえば伏見にスーパーできるとか自慢してた方いましたが
市場に毛の生えた程度ですよね　笑

伏見は生活する、暮らすという場所じゃないし中小零細企業の町ですから
大手スーパーなども儲からない地域に出店しませんよ

[1421: 匿名さん]

外野が盛り上がっとるなあ 笑。
もっと盛り上がれぇぇ。

[1422: 匿名さん]

なんか買っちゃって後悔してる年寄り多いのかな
伏見という地域のこと学習してから買えばよかったのに

[1423: 匿名さん]

実際年寄りはこんなとこ見てないだろ笑

[1424: 匿名さん]

買ってるのは年寄りばかりって聞くが？違うの？
若い人は立地からして買わないでしょ、地方出身者は知らないけど
若い家族じゃ日常の買い物にも不便だからねー　コンビニや八百屋ってか？
子育ても厄介かな

[1425: 匿名さん]

同じ人物が執拗にストーカーのように書き込んでいるね

[1426: 匿名さん]

ストーカーの意味も知らない高齢者がスレチは駄目でしょ
せめて物件の地域や環境くらい書きましょうね
ということで住む、暮らすという点で伏見は暮らしやすいとは言えないかなぁ

[1427: 匿名さん]

>>1424 匿名さん
まず、買った人が住むとは限らないから。
若い人でもお金余ってる人は時間を優先させたいから買うと思うし、考え方次第だよね。
成城石井やサポーレではないけどスーパーは6分くらいのとこにも出来るし。
子育てもお金があればなんとでもなる。
自分はより利便性重視で伏見より名駅派だけど、伏見の方がより発展性は望めて面白いとは思うな。

[1428: 匿名さん]

無理やりこじつけで住めるよアピール？
伏見は住むとこじゃないよ

[1429: 匿名さん]

>>1424 匿名さん
違うよ。
保有資産額で言えば上位1%クラスが購入者の標準といった印象だから、平均年齢は高めだろうけど。

20・30代で金融資産が数億とかは本当にレアだからね。

買い物は、納屋橋と栄、名駅があるから問題ない。

[1430: 匿名さん]

若いファミリーが日常生活するのは厳しい
日常の買い物が名駅だ栄だって？アタマ弱いのか
納屋橋は論外
名古屋のことわかってないみたい

[1431: 匿名さん]

>>1430 匿名さん
いや、現にそうしているんだが。
9月にラフーズが開店したら利用させてもらうよ。

[1432: 匿名さん]

>>1427 匿名さん

名駅周辺で資産性のこと考えたらブリリアタワー一択だった気がする。
大分古くなって来たけど。

[1433: マンコミュファンさん]

>>1431 匿名さん

その人、履歴を見ればわかるけど単なる伏見ネガだから相手にしない方がいいですよ。

[1434: 匿名さん]

>>1428 匿名さん

無理やりこじつけで伏見は住むとこじゃないよアピール？笑

[1435: 匿名さん]

>>1433 マンコミュファンさん
確かに。子供のようだしね。
相手にするのはやめておこう。

[1436: 匿名さん]

アタマ弱いでごまかそうとするんじゃなくて
自分なりの意見でよいからきちんと理由を示そうね
無理かもしれないけど

[1437: 匿名さん]

ちょっと前にやってたタワマンカーストのドラマの物件みたいに、低層用エレベータと高層用エレベータはエレベーターホールが別々になってたほうが良かったんじゃないかな。
エレベーターホールが同じだと待ち時間、微妙に気まずいでしょやっぱり。高層側の人は気分良いかもしれんけど。

[1438: 匿名さん]

スーパーへは車移動だから5分も10分も大した違いではないな。月数回だし。

それよりも毎日の通勤時間が15〜30分縮まる方がメリット大きいでしょ。往復とも短縮できるし。

自分の通勤時間が長いことや、御園座買えなかったことを、伏見をディスる事で「今の居住地は良いところなんだ」と自分に言い聞かせ、納得させているんでしょ。

[1439: 匿名さん]

なにいってんの？？？　
高齢者が芝居観劇の目的で買うのに
通勤するような現役社会人が伏見住むとか意味不明
主婦は許さないわ
年寄り用のマンションなのに宣伝いらないんじゃない？　完売なんでしょ
地元名古屋の現役が伏見なんて見向きもしないよ、名駅栄ならタワマンもありだけど

[1440: 匿名さん]

>>1439 匿名さん
まぁ、此処を購入する層がある種のマイノリティだから、君が頑張って想像したところで至らぬのは致し方ない。

名古屋・栄の駅徒歩1分に分譲マンションが建つようなことになったら、中部圏の将来性はない。と判断されたに等しいんだけどね。

そういうことも理解できないでしょ？
無理しなさんな。これ以上。

[1443: 匿名さん]

>>1441 匿名さん

客観的にみてアホは君だと思うが。
なぜ伏見が年寄りの街で、地方の人が羨むと連呼するか教えてよ。
元々そうだからとか、子供じみた言い捨てはなしね。

[1444: マンション検討中さん]

無意味な情報ばかりになってきましたね。閉鎖を希望します。

[1445: 匿名さん]

すぐ釣れるwww

何かあるんだね、伏見に、うんうん
相当悔しいんだね、うんうん

伏見サイコー

[1446: 匿名さん]

もはやこの板になんの情報はないですよ…
2ちゃんねるか便所の落書き状態。

[1447: 匿名さん]

[No.1441～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1448: 匿名さん]

>それよりも毎日の通勤時間が15〜30分縮まる方がメリット大きいでしょ。往復とも短縮できるし。


このイケメンさんは伏見に住んでどこへ通勤するつもりかな？

15分掛かってたのが5分になるってニュアンスの書き方じゃないしな。
そう読んで欲しいのかな？

岐阜に住んでるから1時間掛かってたのが30分短縮できて今度は30分で通えるとかそんな感じかな？
愛知県のあちこちに店がって日によって行く場所が変わるエリアマネージャー的な存在かな？

それとも周辺住民が伏見に住むからその人たちが15～30分になるでしょうって受け取ってほしいのかね？

[1449: 匿名さん]

15～30分になる
15～30分短縮になる

[1450: 匿名さん]

>>1447 匿名さん
2棟じゃねぇわ。
ってか、4年前の書き込みから、やってることが全く進歩してねぇな。
太田川駅前16F君。

[1451: 匿名さん]

>>1447 匿名さん
伏見によほど詳しいんだな笑
その割に伏見の様々な名店を知らないということは、自分の階層の低さを露呈することになってるんだが、それも気付いてないんだろ？

[1452: 匿名さん]

伏見の名店とかおまえが決めてるだけだろ
誰も認めてねーしだいたい知らねーよ
伏見に遊びに行くのはおばあちゃん達だから
伏見が安サラリーマンの街ってことは皆知ってる

[1453: 匿名さん]

>>1452 匿名さん

やっぱり知らないか笑
もう既に皆にばれてるけど

まあ、そうイライラせずにまずは君が一番良いと思う地域とその根拠を示してみたら？

太田川なんだっけ？

[一部テキストを削除いたしました　管理担当]

[1454: 匿名さん]

>>1452 匿名さん
そりゃ知らんだろ。知ったところで行けんだろ？
自分の交友関係と金銭的な水準を暴露して、どうしたいの？

[1455: 匿名さん]

>>1452 匿名さん

おばあちゃん達は伏見へ何しに遊びにいくのかな？笑
おじいちゃんは行かないの？

[1456: 検討板ユーザーさん]

伏見は名店がない安サラリーマンの街でおばあちゃんしか行かないと皆知ってると言いたいんだよね？
ところで、ここは御園座タワーのスレッドなのはわかるかな？

[一部テキストを削除いたしました　管理担当]

[1457: 匿名さん]

>>1447 匿名さん
可哀想。ここまでくると、、

[1458: 匿名さん]

サンドバッグ状態

[1463: 匿名さん]

ネガティヴな発言をする理由はこちら

1. 買いたいのに買えなかった
2. 迷ってたら買い損ねた
3. 他の物件を買ってしまったので自分を正当化するため全力で他を否定する

それにしても、大田川？？？

[1464: 匿名さん]

>>1463 匿名さん

そのレベルにも達してないのでは？

なぜ無意味な伏見批判に拘るのかわからないが、教養のない高校生や大学生の可能性も本当にあるかもしれない。

[1465: 匿名さん]

>1463,1464
おたくが無意味に伏見は将来性がある！御園座Mは良いマンション！　？？？
うるさく伏見愛、御園座愛、連呼してるから遊ばれているのが誰でもわかりますよ。

[一部テキストを削除いたしました　管理担当]

[1467: 匿名さん]

[No.1459～本レスまで、前向きな情報交換を阻害するレスを削除しました。管理担当]

[1468: 匿名さん]

ちょっと心配なことがあるんですが、駐車場への動線は劇場のお客さんと住民は同じだとすると出し入れに困ることが起こらないでしょうか？

[1469: 匿名さん]

住民スレ立てたほうがいいですよ。

[1470: 匿名さん]

無意味で不安を煽る情報ばかりです。
投稿者並びに管理者は、これらの誹謗中傷を放置した場合、何らかの処罰の対象にならないのでしょうか？

閉鎖を希望します。

[1471: 匿名さん]

ですから住民だけで情報交換する住民スレ立てなさいよ。
住民スレ覗いてみたらいいよ。

[1472: 匿名さん]

住民スレはすでに立っていますが荒らされていて書き込みづらいと思います。

[1473: 匿名さん]

じゃあしょうがないね、完売してるなら無視でいいんじゃない。
契約を自慢気に書いたり、買えなかった人を刺激すると荒れるの当然だよ。

[1474: マンション検討中さん]

住民スレッドは、本当の住民だけしか書き込みできないという制限でもあればいいんだけどね。
実際にはだれでも書き込みできてしまうので、検討・住民なんて分けてもほとんど意味ないからねぇ・・・

[1475: 匿名さん]

>買えなかった人を刺激すると荒れるの当然だよ。

あらあら、若いねえ

[1476: 匿名さん]

こういうのがそう、無視で。

[1477: 匿名さん]

仮に住民版が購入者だけ自由に書き込みできたとしても、入居後の問題を誰にでも見られてしまうのが気になるね。

[1478: 匿名さん]

完成後にどれだけプレミア価格を乗せて転売する方がいるのか楽しみです！

[1479: 匿名さん]

こういうのがそう、無視で。

[1480: マンション検討中さん]

書かないか、閲覧制限もつければいいだけじゃないですか?

[1481: 名無しさん]

入居はいつからでしょーか?

[1482: 匿名さん]

マンション住民並びに予定者に対して、看過できない投稿が目立ちます。

この状態で放置する管理者に対し、即時掲示板の閉鎖を希望します。

[1483: 匿名さん]

早く中古がでないかな～
完成後だから早くても来年初めか
伏見駅の一等地でこの規模なら70平米8000万円以下ならすぐに買いたい