グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

いよいよ完売に向けて情報交換をよろしくお願いします。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定） https://www.sekisuihouse.co.jp/com...

[1074: 匿名さん]

http://manetatsu.com/2016/12/81040/

御園座は名古屋で旧税制が適用される概ね最後のタワー物件になるので、
ここの築浅中古高層階のほうが、これから販売される新築タワーよりも高値で取引されそうですね。

[1075: 匿名さん]

>>1074
そこまで単純に事が進むか分からんね。

勿論、1074の言う通り金持ちが1%2%の違いに右往左往するのかも知れないが
5%程度の違いは値引き含めて誤差の範囲かも知れんし、トータル節税額でメリットがあれば
ＯＫと考えるかも知れないし、法人で購入する場合も全体の節税のプラマイで見るのかも知れないし
名駅等の都心部が開発されたら伏見自体「はぁ？」ってなる可能性もある。

下に劇場が入ってるデメリットも語られてないし
24時間騒音が響くから窓を開けたらＴＶの音も電話の音も聞こえないとか
まだ謳われてないからね。

[1076: マンション検討中さん]

なかなか色塗りませんね。外観はあのままでしょうか。不安です。

[1077: マンション検討中さん]

>>1076 eマンションさん
君が心配することじゃないよ笑

[1078: 匿名さん]

心配してもいいけどね

[1079: 契約済みさん [女性]]

どうして、建設が進んでいるのにわくわくしないんでしょうね。色塗ってほしいわ。

[1080: 匿名さん]

>>1079 契約済みさん [女性]さん

色なんて塗ったら恥ずかしいです。
公団の団地みたい。

[1081: 匿名さん]

納屋橋でキャンセル物件が出て話題になってますが御園座は出ないですかね？

[1082: 匿名さん]

なんか暗い感じの建物ですが、ここから、色塗るのでしょうか？

[1083: 評判気になるさん]

>>1082 匿名さん

それ聞いてどうするのかい？
ネットの世界だけで生きるのではなく、
ちゃんと仕事して現実の世界で
いつかマイホームが買えるといいね。

[1084: 匿名さん]

>それ聞いてどうするのかい？
>ネットの世界だけで生きるのではなく、ちゃんと仕事して現実の世界で～


と調子こいてるのたまう奴の選んだ名前が「評判気になるさん」

なんちゅうネタなのか

[1085: 口コミ知りたいさん]

>>1084 匿名さん
そんなことしか言えないんだね、かわいそう。
今日はちゃんと働こうね。

[1086: マンション検討中さん]

外観の色はいつ塗るのでしょうか？もしくはこのままなんでしょうか？わかる方教えて下さい。

[1087: 匿名さん]

新御園座のこけら落としが松本幸四郎襲名披露に決まったそうですね。
劇場が注目されればマンションにも当然注目が集まりそう。

[1088: 匿名さん]

劇場注目なんて最初だけだろ
熱しやすく冷めやすい名古屋人は特にな

[1089: 匿名さん]

>>1086
例えばどんな色がご希望ですかね？

[1090: 匿名さん]

>>1088 匿名さん
君の意見がそうだとしても、中日劇場と名鉄ホールがなくなり名古屋は本格劇場を御園座一本に絞ったことはどう思うんだい？
捨て台詞のような書き込みはやめたほうがいいぞ。

[1091: 匿名さん]

>>1090 匿名さん
一本に絞っても客が入るのか…。

[1092: 匿名さん]

なんてアンチが多いスレッドなんでしょう

[1093: 匿名さん]

>>1090
土日も含めて毎日毎日毎日毎日朝から昼から何千人もの年寄り客がやってきて
たまの観劇で浮足立って騒ぐだろう、せっかく来たからって買い物でうろつくだろう
我が家の下でうろついてるなんて恐怖でしかないだろう