グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

いよいよ完売に向けて情報交換をよろしくお願いします。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定） https://www.sekisuihouse.co.jp/com...

[81: 匿名さん]

名古屋のいま一つのシンボル、プラネタリウムと組み合わせた、この絵は素晴らしい！
余裕があれば先行二次募集にもトライするのだがにゃ〰

[82: 匿名さん]

このGWの説明会に乗り遅れたら、もう買えるチャンスはなくなるかもしれないですね。

[83: 匿名さん]

値下げって・・・汗

[84: 匿名さん]

希望するのは勝手です。
このマンションが値崩れしたら名古屋市全域で下落が始まるでしょうね。
そのくらい希少価値が高いマンションだと思いますよ。

[85: 匿名さん]

>>84
煽り、お疲れ。

[86: 匿名さん]

>>85
買えない人は来なくていいよ。笑

[87: 入居予定さん]

閑話休題ですね。

つぎが最終になるのかな？

豪華なパンフレットつくらないつもりかな？
楽しみにしてたのに。

作らないならその分購入者になにか還元を！！

カスタマイズがやっぱり大変だー。

やっぱ高いんだろうなー。

[88: 契約済みさん]

>>87
パンフレットはゴールデンウィーク明けにはって聞きましたけど…
ないんだとしたらがっかりです。
ほとんど口頭の説明のみでしたから設備仕様や構造なども確認できませんよね。

[89: [男性 30代]]

>>87
確かにカスタマイズ費用高いですよね。
セレクトプランですら、あの金額ですから。

まだ建築前だし、仕様変更するといっても大した変更もないのに・・・

いまだに建築業界のカスタマイズとオプション費用の妥当性には納得性がないですね。

[90: 匿名さん]

標準仕様は、一社や安城と同等なのかな？パンフが無いから良く分からず。

[91: 入居予定さん]

普通の工務店に頼めば半額のものも定価で納入ですからかなり辛いですよね。施主支給もできないし。

[92: 入居予定さん]

風呂の扉50万とか、オーブン30万とか、ミストサウナ20万とか（数字は適当）

感覚的には倍ですよね。悔しいけど女は、なんも考えてないから欲しいとかいいだすんですよね。うちのツマも、、、

[93: [男性 30代]]

>>92
施主支給して工事する場合と、標準オプションの差が大きいですからね。
IHとかだと、オプション40万とかでも実は施主支給にすると10万くらいで設置できたりします。
今回はそういうのできないから入居後に取り付け依頼ですね。

可能な限りあとから設置できるものは、標準オプションで付けないようにしてます。

まあ、金額が数千万円だから数十万円が、たかが数十万円という感覚になっちゃうんでしょうね。

[94: 匿名さん]

>>93
数億円の人もいますけどね。

[95: [男性 30代]]

>>94

数億円ならなおさらでしょ。
本体金額に対するオプション価格の割合の話なので。
最も高い部屋で3億7500万円くらいの部屋があったと思いますので、オプション100万円くらいであれば、誤差レベルと受け取るんでしょうね。
最安値で4000万円台の部屋がありましたが、このくらいだと100万円でも大きく見えるんでしょうけどね。
ただ、4000万円台の部屋を買う方の場合、住宅ローンを利用している可能性もあるわけですから、そしたら、セールスマンに「毎月の返済額にしたらそんなに変わらないですよ」とか言われてつけちゃうのかもしれないですね。

[96: 契約済みさん]

まあ、積水さんとも言えど、そんなもんでしょ。
あ、カンツオーネ。ボーラレ、ボラーレ

[97: 働く女子さん]

なんかいい雰囲気ですねー。具体的！

[98: 働く女子さん]

>>90
一社は、まあ標準だがね。御園座は
これからプラウド、いや正当な要求
をしたら。。応じるとおもう。
格が違う、とか言えばいいい

[99: 購入者]

松坂屋の上得意カードの案内が来ました。
これって、誰でも入れるカードでしょうか？

今までイオンカードしか使った事がないので、
詳しい事が分かりません。

[100: 契約済みさん]

>>89
あのね。なんか東京都知事の
出だしとそっくりで失礼します。
セレクトプランですら、後でなんとでもなります。

チョッコと変えるなら、グレードアップがいいかな。
これも、大部分、後付け可能。安く。

問題はインテリア・オプ！請求書を見てビックリ、
ということもありうるかも。

金持ちさんもビンボーさんも、なんか、積算価格で
もや〜とした気分は嫌でしょう。今夜はこれまで。