シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[7561: うざすぎる]

D棟8階の住人の騒音が酷くて、引越しを考えてます。何度も管理に言ったのですが、貼り紙やポスティングしか出来ることが無いらしいので、自分たちで2度ほど直接訪問して注意しましたが、変わらず。
こういうのって警察呼んで良いんですかね。

[7562: 評判気になるさん]

>>7561 うざすぎるさん
できると思いますよ。ただ、『来て、双方の話を聞くだけ』でそれ以上でもそれ以下でも無いかと。まぁ牽制にはなりますかね。

[7563: マンション検討中さん]

>>7561 うざすぎるさん
検討板に書くなや、こんなこと。
住民板に書けよ。

[7567: マンション検討中さん]

[No.7564～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7568: 匿名さん]

3LDK4600万円～と書いてありました。
今の販売状況はどうなのかご存知の方いらっしゃいますか？
5000万円未満から部屋があるのを知り、興味を持っています。

幸い、車の車高は1,470mmなので、空いている駐車場に停めることはできるようでした。
1550mm未満でよかったです。
車の車高の件は、マンションに住む限り1550mm制限で次の車を探さなくてはいけないのが気がかりです。

[7569: マンション検討中さん]

>>7568 匿名さん
とりあえずマンションギャラリー行ってみましょう。
先着順販売になっているので、もう残り僅かのようです。
販売ブログには、4600万に返済計画みたいなのが、出ていたのでまだあるかも！？

[7570: 通りすがり]

>>7568 匿名さん
まだ築浅マンションなので状態のいい中古を探してみてはいかがですか？SUUMOなどで探せば4,000万円台のお部屋がたくさん売りに出てますよ

[7571: 匿名さん]

922戸となると、結構な大きさですね。
もう築３年になろうとしていますが、まだまだ浅いですね。
今回の販売戸数は５戸ですが、他に空いている部屋はもう無いのかな。

[7572: マンション掲示板さん]

完成在庫としてもっと残ると思いましたが意外と早かったですね。

[7573: 匿名さん]

シティテラス小金井公園は、どのプランもどこかの部屋には必ず柱の出っ張りがあるんですね。
この出っ張りはちょっと気になって仕方がないけど、
タンスとかを置いて部屋を上手く使うしかないようですね。

[7574: マンコミュファンさん]

>>7573 匿名さん
まだまだ柱の出っ張りが構造のマンションの方が少ないです。
そこを1番にこだわるのであれば、選択肢は結構狭まって検討は楽かもしれませんね。

[7575: 匿名さん]

部屋の角にマンションの柱が出っ張っているのは、ちょっと嫌だけど、
そこを上手く使ってタンスとか机とか置くのも手かな。
流石にリビングには出っ張りが無いみたいですね。

[7576: マンション検討中さん]

とうとう残り2部屋
本当に住みたい町の花小金井で922部屋が売り切れますね。

[7577: マンション掲示板さん]

即完売はしなかったものの値下げする事なく売り切ることができるんですね。
隣もシティハウスも過剰在庫と言われていますが完売するんですかね。

[7578: マンション検討中さん]

残り1部屋ですね

[7579: マンション比較中さん]

年内完売か？と思ったら今日から冬休みなのね。
残り物の福は年明け解禁ということか。

[7580: マンション住民さん]

>>7579 マンション比較中さん
入居から3年弱、ドゥ・トゥールのような長期販売になるかと思っていましたが、もしかしたら、テラスとほぼ同等グレードなのに割高なハウスの誕生もあって、もしやテラスに流れている人も多いのかと何だかやきもき（？）しています。
12月もなんだかんだで引っ越し業者のトラックがよく来ていたので、徐々に埋まっているのを実感する今日このごろです。