シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[7401: 匿名さん]

最近は以前に比べるとコロナのせいか乗車人数が減りました
ポンチョは運転席以外は窓が開かないのでろくに換気もできないので、そういう意味では電車よりもリスキーと思っています

[7402: 名無しさん]

>>7401 匿名さん

シャトルバスを使う人だけ、定期券を購入して欲しい。

[7403: マンション検討中さん]

>>7401 匿名さん
乗車人数が減ったのか時差出勤で分散したのか、混雑が緩和されたのなら密が避けれていいんじゃないのかと。
最近、路線バスは、冷房優先なのか、窓が閉まってることが結構多いし、不特定多数乗車よりは、リスキーじゃないのでは？外からしか見ていませんが、マスクも徹底されているようですし。って見方を私はしています。

[7404: マンション検討中さん]

シャトルバスが無くなったら大変。

[7405: 匿名さん]

シャトルバス無くして、その分を最寄りのバス会社に便数増やしてもらう交渉するのもありだと思います

[7406: マンション住民さん]

シャトルバス廃止に何としても持っていきたい。
使わない人のことも考えてほしい。まったく。

[7407: 通りがかり]

>>7406 マンション住民さん

ほかの共用施設は、全てご利用になっていますか？

[7408: マンション住民さん]

>>7407 通りがかりさん

エレベーター以外は使ってませんけど。

[7409: 通りがかり]

>>7408 マンション住民さん

エレベーターを使ってない住民(１階？)から、エレベーターを廃止する提案が出たら、賛成してあげるね？

[7410: 匿名さん]

管理費高いけど、シャトルバス廃止は難しそう。

[7411: マンション検討中さん]

シャトルバスはピーアールポイントの一つですから。廃止しないでしょうね。

[7412: マンション住民]

住民の方だったらここでもう何度も上がってるシャトルバスの話をするのはナンセンスですね。
住民スレに書くか、そもそも総会の資料を読んでいるのか。何か思うのだったら、管理組合に投函した方がいいですよ。
ここは色々な人が書き込むので。

[7413: 検討者]

>>7408 マンション住民さん
エレベーター以外使ってないなんて
なぜ、このマンションを選んだのですか？
購入の決めて教えていただけますか？

[7414: 匿名さん]

シャトルバスはアーピールポイントだと
思ったのですが。

[7415: 匿名さん]

シャトルバスありきで購入した人もいますから、廃止にはならないでしょうね。
購入した家族の多くがリタイアしてからなら減便になる可能性はありますが。。。

それでも管理組合と話し合ってなので、大変そう。

共用施設、フィットネスジムやミニショップ、オーナーズスイートなど他より豪華と思います。
新型コロナでマンション施設も使わなくなりそうですが、共用施設ありきで購入するのだから廃止とは言えないですよね。

[7416: 名無しさん]

>>7413 検討者さん

安かったから

[7417: マンション検討中さん]

シャトルバスさえなければいいマンションなんだけどな。

[7418: 購入検討中さん]

>>7417 マンション検討中さん
暇だなーー。
当分なくならないから、他のマンション検討しなー。

[7419: マンション検討中さん]

>>7418 購入検討中さん

同じ意見です。シャトルバスの廃止は無いでしょうね。7417さん不満なら他のマンションを検討すれば良い。

[7420: 名無しさん]

>>7419 マンション検討中さん

ここは売りたくてもなかなか厳しくない?

[7421: 匿名さん]

普通にここは永住目的で購入されている方が多いですから
交通の不便さを埋めてくれるシャトルバスってやっぱりないと困りますよね。
ある程度年齢が行って、
自分での車の運転が厳しくなったら
ますますないと困るものになっていくとは思います。

[7422: マンション掲示板さん]

シャトルバスを廃止したら、毎月の管理費が2000円程度は安く出来る。
西武線使用者にとっては、毎年24000円をドブに捨てているようなもんじゃない？

[7423: 匿名さん]

>>7422 マンション掲示板さん
そこらへんは、たいして気にしてないでしょ。買う前からわかってたことだろうし。
廃止にするには、住民の相当数の賛同が必要になるから、かなり無理があるかもよ。
ところで、具体的な金額出てきましたけど、住民の方ですかね？

[7424: 匿名さん]

総会の決算報告書に記載されていた年間費用を住戸数で割れば、一戸あたりの金額は確かに簡単に計算出来るね。

[7425: 匿名さん]

>>7424 匿名さん
えぇ、だから住民ならね。
ここ、検討板ね。

[7426: 名無しさん]

>>7424 匿名さん

住民が検討板でシャトルバス廃止を訴えるとは、切実なんだね。　笑

[7427: 検討板ユーザーさん]

シャトルバス未使用者にとっては、
管理費の無駄以外の何者でもにからな。

[7428: eマンションさん]

皆さん、シャトルバスがあることをわかった上で購入しているはずでは？
ここで書き込みせずに、理事会で検討した方がよろしいかと...。
端からみてると、民度の低い言い争いにしか見えませんね。

[7429: マンション検討中さん]

子育てしやすい環境+マンション自体に魅力を感じ、中古も含め考えていたのですが、住民板を見てから入居後のごたごたが発生しそうで躊躇しています。
中古の数もどんどん増えていることもあり、一部の住民に難ありなのでしょうか。

[7430: マンション検討中さん]

>>7429 マンション検討中さん
あなたの子育てしやすい環境ってどんなところ？
この言葉よく見るけど、具体的になんだろって思います。
駅もスーパーマーケットも中途半端に遠いし、子育てしながらの生活は、結構大変な気がするけど。

[7431: 購入経験者さん]

>>7429 マンション検討中さん

貴方のコメントどおり、住民板の記述でそのマンションの様子は大体想像がつくと思います。

民度が高いマンションを希望されるなら、西武新宿線沿線であれば、練馬区・杉並区・中野区でお探しになられた方が、ご希望に添えると思いますよ。
利便性を考えると、上石神井・鷺ノ宮など急行停車駅がオススメです。

[7433: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7434: マンション検討中さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7435: マンション検討中さん]

中古での売出しも相当あるので、新規で買うよりコスパ良さそうですね！！
https://suumo.jp/b/kodate/kw/シティ%E3%80%80テラス%E3%80%80小金井公園%E3%80%80中古/

[7436: マンション検討中さん]

>>7435 マンション検討中さん
なんだ、どっかの不動産屋の営業か！？

[7437: マンション住民さん]

>>7436 マンション検討中さん

不動産屋が掲示板なんか見ないでしょ！？

不動産屋が書き込みなんてしなくても
完売間近なので大丈夫です。

[7438: 通りがかりさん]

>>7437 マンション住民さん

中古の話では？

[7439: マンション検討中さん]

>>7437 マンション住民さん
いや、スーモの中古のページに飛ぶので。
ついでに、今、売りに出ている新築より安いものもあるんですよね、これが。

[7440: 通りがかりさん]

住民版に「現役理事」を名乗った方の投稿があり、驚きました。
具体的なことも書いており、本物でしょうか。
本物だとしたら、ここで書かないほうがよいのでは？
不特定多数に閲覧され、住民レベルやモラルの程度がバレますよ。

[7441: 検討板ユーザーさん]

住民板によれば小金井市議会でマンションシャトルバスが問題視されているそうですね。
現役理事は偽物じゃないかなとはおもいますけどね。

[7442: マンコミュファンさん]

>>7441 検討板ユーザーさん

理事会メンバーだって一住民。
掲示板も見れば、書き込みだって自由なはず。

[7443: マンション検討中さん]

>>7440 通りがかりさん
それを本物だと思っちゃうならもうネットやらない方がいいですよ

[7444: 通りがかりさん]

>>7443 マンション検討中さん

余計なお世話です。(苦笑)

[7445: マンション検討中さん]

>>7440 通りがかりさん
ホントあの住民板、荒らすのが好きな方がいるみたいですよ。ああいう発想や思いつき、違うところで使えないのかね。
まぁ、本物と思うのは、人それぞれですが、あれは、ちょっと下手くそななりすまし文章でしたね。

[7446: 住民板ユーザー]

頭のおかしい人がインターネット掲示板で程よくガス抜きしてくれるのは良いことです
自治会総会で噴き上がるスタミナが無くなるから
理想は自分の家の部屋で壁に向かってつぶやき続けてくれることなんですけど

[7447: eマンションさん]

コロナ禍でいつまでも完売できないリスクあります？

[7448: マンション検討中さん]

>>7447 eマンションさん
それってリスクなんですか？

[7449: マンション比較中さん]

>>7447 eマンションさん

もう完売間近だけど。

[7450: 匿名さん]

>>7449 マンション比較中さん

１年以上完売間近ですね。