シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[7241: 入居済みさん]

まさか子育て世代いないよな？　子供は今時作らないでやってってほしい。
もし隣近所に子供いたらなにか起こしそうだ。

[7242: 検討板ユーザーさん]

>>7241 入居済みさん
なに言ってるんだろ。
あなたが何か起こしそうだ・・・

[7243: 評判気になるさん]

ここの住民板は大荒れだな。
いつも住民同士の喧嘩ばかり。
相当ギスギスしてますね。
理事会とか大丈夫？？

[7244: 匿名さん]

>>7239 匿名さん

53以上あるよ。

[7245: 通りがかりさん]

>>7243 評判気になるさん
一方は住民になりすました荒らしですけどね
「住民板がギスギスしてる」と荒らしがここに書くまでが一連のパターン

[7246: 匿名さん]

>>7245 通りがかりさん

住民の即火消しも凄い。

[7247: 匿名さん]

先着順56戸っていうことでした。
これだけ見ると多く見えますが、総戸数を思うとかなり販売は進んだんだなぁと思いました。
この規模のマンション、
駅まで近くはないですけれどよくここまで来たなという感じ
都心までそこまで遠いというわけではないのに、
価格が控えめなのもいいかも。

[7248: 匿名さん]

>>7247 匿名さん

56戸以上残ってますよ！

[7249: 口コミ知りたいさん]

竣工後三年目ですか？

[7250: 匿名さん]

>>7247 匿名さん
竣工後2年目でこの戸数残り５６戸はすごいですね。
管理の方もこれから先、住人が中心になって進めていきたいですね。

[7251: 検討板ユーザーさん]

>>7250 匿名さん

具体的に何が凄いの？

[7252: マンション検討中さん]

この立地で竣工後2年で870戸も売ってるのが事実なら健闘してる方。
シティテラスより一年以上前に建ってる近隣物件だって未だに完売してないし。
シティテラスが建ったせいってのもあると思うけど。

[7253: マンション検討中さん]

>>7252 マンション検討中さん

もっと残ってますよー

[7254: 検討ユーザーさん]

>>7253 マンション検討中さん
どこ情報ですかーー

[7255: 検討板ユーザーさん]

>>7254 検討ユーザーさん

管理組合なら、総会の委任状？の出所でわかると思います。

[7256: 検討ユーザーさん]

>>7255 検討板ユーザーさん
それ、引き渡し前も含まれるから、なんとも言えないやつ・・・

[7257: 住民板ユーザーさん3]

委任状なんて出さない人もいるから把握できないでしょ。
そもそも組合員名簿があるんだからそれで確認できるよ。

[7258: 検討板ユーザーさん]

>>7257 住民板ユーザーさん3さん

売れ残りは施主から委任状が届くよね？


>>7256

総会自体が滅多にないイベントだし、情報の即時性は微妙ですけど、購入者側が「56戸以上」の情報の正確性を見るならこの方法かな、と考えたまでです。

[7259: 住民板ユーザーさん3]

>>7258 検討板ユーザーさん
委任状は届くだろうけど理事会では見ないでしょ。
管理会社が集計して報告されるだけだろうから住友の議決権数まで分からないでしょ。

[7260: 匿名さん]

>>7259 住民板ユーザーさん3さん

毎月の理事会で、管理会社から引き渡し済み住戸の戸数は報告をもらってます。

だから判りますよ。
まだ完売までは時間を要するかな。