シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[7090: マンション検討中さん]

>>7088
Google Mapの運転ナビ情報や、リアルに車で検証してる人たちが10?15分はかかると結論してたのに
頑張って6分だ7分だ連呼して騙そうとしていた人がいたからな（上の方で聖戦士って呼ばれてた）
まぁ、今は10?15分かかることを否定する人はいないだろうけど

[7091: 匿名さん]

>>7090 マンション検討中さん

時間帯によりますよ。

朝7時台は7分では無理ですね。

6時台なら信号がうまくいけば7分で着きます。

[7092: マンション検討中さん]

今回の台風での影響どうなんでしょう？

鉄塔が倒れそうだったとか、
カントリーの草木がすごいとか、
半地下浸水してるとか、

カントリー側や庭付き一階(半地下)を検討中です。

[7093: 匿名さん]

>>7092 マンション検討中さん
今回の台風は大きな爪痕を残して行きましたね。
災害にあった地域の状況を見ていると、他人事ではないと恐怖すら覚えました。
日頃から、いざという時のために準備をしておかなければと改めて思いました。

こちらのマンションは台風19号による被害は特にありませんでした。

また、小平市は東京都の中でもいい地盤ランキングで３位なので災害には強いのかなと思います。
自然災害は何があるかわからないので、なんとも言えませんが。

[7094: 通りがかりさん]

朝のシャトルバスは、何分に一本ですか？

[7095: 住民]

>>7094 通りがかりさん
15分に一本です。

[7096: 名無しさん]

C棟の地下一階の住人です。
半地下ということで、浸水しないかとても心配で物干し竿、プランターなどを避難し最大限に警戒しました。窓ガラスは養生テープを貼りませんでしたが、問題ありませんでした。シャッターがないので少し心配でした。結果的には前回の台風15号よりも被害なく、テラスに落ち葉なども散乱せずに終わりました。小金井市や東大和市などは警戒レベルに達していたが、小平市だけは避けられました。
避難場所も目の前の中学校になる事を改めて知り、避難場所が近くにある事も安心できると思います。

[7097: マンション住民]

>>7096 名無しさん
テレビのニュースでは各地の被害のに驚くほどです。
こちらは、ゴルフ場の防風林のおかげで直接に暴風雨を受ける事もなく
全く、台風の脅威を感じる事無く済みました。
窓ガラスもしっかりと厚いため、閉めていれば風の音も遮られ
静かでした。

[7098: 匿名さん]

ムサコはムサコでも武蔵小杉の話。
今回の台風被害で高層マンションでは停電によりエレベーターはストップ、トイレの水もストップ、非常階段は朝夕住民同士で混み合い状態とのニュース。
予算の関係でタワマンは断念したけど、いまは武蔵小金井のムサコに住んでてよかったかなと。

[7099: 検討中さん]

>>7098 匿名さん
小平です(ーー;)

[7100: マンコミュファンさん]

>>7099 検討中さん

小平市は農地が多かったこともあり、
居住者にかけられる住民税は近隣自治体の中でも別格に安過ぎますね。
一方、小金井市国分寺市は住民税の活用が遅れている自治体なので
（国に返さなくてもいい）基金の活用においてはもっと積極的に効率よく支出してほしいです。
街を利用する近隣住民として、そこは望ましいところですね。

[7101: 匿名さん]

>>7099 検討中さん

そうでしたねー (苦笑)

[7102: 匿名さん]

バスですが朝も仕事帰りも激混みですよ。
バスの運転手も皆感じが悪いですし、乗ってる住民、特に子連れの母親のマナーがひどいです。
静かな車内で子供が大きな声で喋り、叱るどころか一緒に同じ声量で話し出す母親。ぐずっていない子供に対し大きな音の出るおもちゃ(ガラガラなど)であやす母親。イヤホン必須です。
中国人も多いのでマナーもあったものじゃないです。買ってしまって後悔しています。

[7103: 住民板ユーザーさん3]

またか
必死すぎて笑える

[7104: 匿名さん]

バスってシャトルバスのことですか？
そんなにうるさいの？

[7105: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7106: 検討中さん]

>>7105 通りがかりさん
そのお考え、あなたの人としての価値が下がりますね。

[7107: 検討中さん]

>>7102 匿名さん
なんかすべてあなたの主観でのお話ですね・・・

[7108: マンション検討中さん]

>>7107 検討中さん

客観でしょ。

[7109: 匿名さん]

他の地域の利便性が高い所が羨ましいと思った事もあったけど、ハザードマップを確認してから購入して良かった。

[7110: 検討中さん]

>>7108 マンション検討中さん
どう見ても自分が感じたことを書いてるだけで、要は、ただの文句か愚痴です。
客観的な意見ではないかと。

[7114: 匿名さん]

922邸ってほぼ1000邸。大きな街ができあがるような感じなんでしょうね。
パーティールームやキッズルーム、ライブラリーもあって、共有施設も充実していそう。
あとは、駅までのバスが出たりするのもメリットで、便利なマンションと思います。
キャッチコピーの「この名作、完成。」はちょっと言い過ぎのような気もしちゃいますけど、いいマンションと思います。

近くに大規模マンションがあるのですが、幼稚園の送迎もマンションごとにありますし、小学校の分団もマンションごと。あと地域の運動会もマンションになるので団結力があります。
生協なども自然とグループに加入できたりしているみたいです。個人宅配だと送料がかかるので大規模マンションって便利だと思います。

[7118: 検討中さん]

[No.7111から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[7119: マンション検討中さん]

この前久々にシティテラス観ましたが、
A棟、B棟、C棟の間が狭すぎて、
天気いいのに下層階に光が全く入ってなくて、
暗すぎてびっくりしました。

買わなくて良かった。。。

[7120: 検討中さん]

>>7119 マンション検討中さん
他の棟はどうなの？？

[7121: 名無しさん]

C棟の低層会ですが、南側はもちろん北側も日差し入りますよ。リビングは日中ぽかぽかして暖かいです。南向きにして良かったと感じています。

[7122: マンション検討中さん]

>>7120
他の棟はわかりません。
大通り(小金井街道？)からみた時に、
薄暗かったです。
>>7121
c棟の目の前はゴルフ場ですよね？
そりゃ低層階でも日は入ると思います笑
Aとか目の前にマンションあると真っ暗では？と思いました。

[7123: 検討中さん]

>>7122 マンション検討中さん
なんだ、遠いところから見ただけか。
物件見学に行ったかのような意見だな。
季節によって日の入り方も変わるし、どうなんですかね・・・

[7124: 住民板ユーザーさん３]

B棟に住んでいます。夏は日が高いので冬に比べると日は入ってきませんが、逆にその方が過ごしやすいです。冬は2時半頃まで部屋の中に日が差し込み暖かいです。

夏も冬も暗いと感じたことは一度もないです。

[7125: マンション掲示板さん]

住民です。久しぶりに観たって意味不明！
時間帯、季節によりますが、低層階もしっかり
日差しは届いてます。
一日中日差しが強いと家具等、日焼けしますよ。
家にずっといる方なら気になると思いますが。

[7126: マンション検討中さん]

>>7124 7125
必死ですね。。。
あくまでも見た感じでしたので、
日差しが入るなら良かったですね！

[7127: 匿名さん]

隣に建設予定の大規模マンションは、いつ竣工予定ですか？

[7128: 住民板ユーザーさん３]

>>7127 匿名さん
たしか2022年3月ですよ。

[7129: 検討中さん]

>>7126 マンション検討中さん
必死もなにも、あんなに遠くから見た感じだけの投稿がいい加減なだけかと・・・

[7130: マンション掲示板さん]

>>7129 検討中さん
同感！荒らしでしょ。

[7131: 匿名さん]

>>7128 住民板ユーザーさん３さん

デベはどこですか？

[7132: 住民板ユーザーさん３]

>>7131 匿名さん
デベ？ごめんなさいデベってなんですか?

[7133: 匿名さん]

>>7132 住民板ユーザーさん３さん

マンション販売会社です。

[7134: 検討中さん]

>>7131 匿名さん
住友不動産ですよ。
もう工事着工の掲示もずいぶん前からありますよ。

[7135: 匿名さん]

>>7134 検討中さん

規模は何戸くらいですか？

[7136: 検討中さん]

>>7135 匿名さん
700ちょっとだったかな？？
正式発表待たれては？？

[7137: 匿名さん]

>>7136 検討中さん

ここはあと何戸くらい残ってるの？

[7138: 匿名さん]

不動産屋に聞いてくらふぁーい　(=￣ ρ￣=) ..zzZZ

[7139: 検討中さん]

>>7138 匿名さん
正解！(笑)