シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[5884: 名無し]

>>5878 匿名さん

正直うらやましいです。
高級住宅地ですよねぇ。
やはりそこも見栄っぱりが多いのでは？？

[5885: 匿名さん]

>>5878 匿名さん
成城のマンションはリセールされたのですか？ 世田谷でも自然があるところもありますよね？
お子さんを転校させてまで(それとも私立？)成城の高級マンションからご実家から遠くて土地勘のない大世帯の大型マンションに引っ越すことに抵抗がないなんてすごいですね。

[5886: 匿名さん]

引越し前は希望にみちてる方が多い割に、住民板の不平不満がすごい気がします。

[5887: 匿名さん]

成城のマンションはそのままにしてあります。
いずれ子供が大きくなった時譲ってあげられたら。と思っています。(いらないと判断したら売ります。)

マンション自体は新婚の時に購入し、子供が生まれてからこちらの地を考えはじめました。
個人的に、小平市、国立市などに魅力を感じていましたので。
ちなみに主人は長野県の生まれで自然に囲まれて育った人なので、緑の多い環境でのびのび子供を育てたい。という意味で同じ意見でした。

子供が生まれるまでは都心に近く、便利なところが一番。と思って生活していましたが、子供が生まれると、、考え方が変わるのですね。
子供は外遊び、自然に触れて育つのが一番。だと考えています。
そして何より家族が幸せに暮らせる場所が一番です。(もちろん人それぞれ違って当たり前)

そんなわけで、この土地で新しい生活を送る決断をしました。楽しみで仕方ないです♪
皆様よろしくお願いいたします。

[5888: 匿名さん]

どのプランも本当に便利な環境になっていると思います。
特に収納スペースが魅力的に思っており、収納に関しては困ることはほとんどありませんね。
気になるのは、収納スペースで入りきらない場合のことです。
この場合は別で収納に関しての準備を自分でしないといけないのでしょうか。

[5889: マンション検討中さん]

>>5887 匿名さん
長野県の八ヶ岳蓼科、軽井沢あたりに快適な別荘を購入し、休暇にそこで自然に触れながら生活したほうが、良かったのではないかかと思いますが、そういう選択肢は無かったのですか！成城にも野川公園や自然環境に恵まれた所は沢山有りますが。922戸の方々とハイソな貴方が、上手く行くか心配です。朱に交われば赤くなると言いますが、居住環境、教育環境も大事です。良き隣人と良い友達に恵まれると良いですね！

[5890: 匿名さん]

ご心配ありがとうございます。

小さな頃から両親のおかげで自然にたくさん触れて育ちましたので、どうしても子供が生まれたら環境を重視したかったのです。

大規模マンションですと、本当にいろんな方がいらっしゃると思いますが、素敵なお友達ができることを期待して、、
楽しみです。

[5891: 匿名さん]

>>5890 匿名さん
生まれも育ちも成城のあなたが自然に沢山触れられたのに、お子さんは無理なんですか？長野育ちはご主人じゃなくてあなたのこと？
管理費、修繕費、固定資産税ダブルで払える余裕があるのに庭つき一戸建てではなく、共同住宅を選ばられる理由はなんでしょう。

まぁ匿名のサイトは話に信憑性がないから、あてにならないですけど。

[5892: 匿名さん]

>>5891 匿名さん

度々すみません。

小さな頃は少し遠くまで自然体験に行っていました。幼稚園も園舎がなく自然の中でのびのび遊べる場所でした。

マンションにした理由は、、
一戸建てとはちがいセキュリティがしっかりしていることと、なんといってもこちらの共用施設に魅力を感じました。
普通のおうちではできませんから、、。

住む場所、環境で人間そんなに違うのでしょうか？
皆さんがこちらに魅力を感じ購入して生活するのですから、きっと楽しく快適に暮らせると思います。
お互いにそう過ごせるように努力もするべきです。

[5893: マンション検討中さん]

>>5891 匿名さん
まさに貴方と同じ事を思いました。なぜ庭付き1戸建てにしないのか？セキュリティーの問題にしていますが、1戸建てのセキュリティーは問題ないと思います。結局自分達親が共用施設に魅力を感じたからではないでしょうか。これから色々とご苦労され後悔しないことを祈るのみです。

[5894: 評判気になるさん]

親はお金があっても、旦那様の稼ぎではこのマンションがちょうどよいということでしょう。
親からもらったマンションでは旦那様も気がひけるしやはり自分で購入したかったんじゃないですか。周りの方とうまくやれることを祈ります。
生活レベルが違いすぎるて嫉妬や競争などかうまれないとよいですね。

[5895: マンション検討中さん]

>>5894 評判気になるさん
なるほど正しい見方かもしれません。このマンションも奥様のお父様に出して貰っているのかもしれません。要するに長野県出身の旦那さんがハイソな成城での生活に適合できなかった事が最大の要因かも知れません。今度は奥様が適合できなくならないようにして欲しいと願っています。

[5896: またまた]

釣りでしょう。
こんなに個人情報書くなんて。釣られちゃって…

もし本当の事でいらして、個人情報を匿名掲示板に津々浦々投稿してしまう。

色々考えが至らない…となると、
一般的な世間とは、のお勉強を受けずに大人になられた方なのでは。
どっちにしろここのマンションでは難しいかもしれませんね。
ここのマンション限らず、市部では合わないのでは。だいぶ温度差あると思います。

[5897: マンション検討中さん]

>>5896 またまたさん
ハイソなお嬢様はそのまま成城で生活されたほうが、ご両親の実家も近いしよろしいかと思います。

[5898: マンション掲示板さん]

3600万円台の部屋ってもう売れてしまったのでしょうか？客引きのために最後までとっておく感じですかね。

安い棟ってどの棟でしょうか？挟まれてるB？

[5899: 匿名さん]

厳しい意見もありますが、何と言われようが自分でここを選んだのですから後悔はありません。
家族仲良く、楽しく生きて行ければ、、もちろん外との繋がりも大切にして。。
よろしくお願いいたします。

[5900: 匿名さん]

ここの共用部って、そんなに魅力的なんですか？

[5901: マンション検討中さん]

>>5900 匿名さん
それは魅力的かもしれません。これがないと何の取り柄も魅力もないマンションですから。ただし、922戸の様々な教育環境水準か住民ですから、運営は上手く行くとは思えませんが。もうデベの知った事ではありません。売り抜いたが勝ちと言った所でしょうか？

[5902: 匿名]

>>5901 マンション検討中さん

ここ検討してないなら他行けば。
ちゃんと検討してる人間を不愉快な思いさせてるだけみたい。

[5903: 匿名さん]

そうそう
批判してる人は何がしたいの？
ここ検討板なんだけど？検討してないならよそ行けば？躍起になって批判してなんの意味があんの？他社と思われてもしかたないでしょ。
真面目に検討してる身からすると不快でしかないんですが。

この周辺ってもう開発しなさそうなんですかね？
小平、所沢が再開発されるっぽいですが

[5904: 住民板ユーザーさん7]

どこの掲示板にも、周りの人を不快にさせて暇つぶしをしている輩がいるものですね。
私たちにできることは、この輩達の発言に振り回されないで、スルーをすることでしょうか。

気にするだけ時間の無駄ですから
無視しちゃいましょ！

[5905: 匿名さん]

住民さんが出てきてくれたので再度質問させてください。共用部はどんなところが魅力ですか？どのくらいの頻度で使いますか？

[5906: マンション検討中さん]

>>5905 匿名さん
ジムは毎日使いますが、土日はさすがに混んでいます。段々と常連ができつつあり、初めてだと入り辛いかも知れません。図書は良いですよ。そしてただしどんな住民が前に触ったかと思うと衛生面で使わないつもりです。シャトルバスはマナーの悪い人がいるので残念です。これから利用者が増加する事を考えると恐ろしいです。

[5907: 匿名さん]

>>5906 マンション検討中さん
お返事ありがとうございます。ジムと図書は盛況なんですね。うちの近所の築7年のマンションは、ジムを使ってる人がほとんど見ないのですが、新しいと違うんですかね。
シャトル、マナーが悪い人がいるのは残念ですね。住民板にもありましたが、同じ感じなんですかね。やっぱり中央線ユーザーが多いんですね。私は西武線ユーザーなので、シャトルはあまり乗らないと思いますが、マナーは守ってもらいたいものですね。

[5908: 匿名さん]

>>5906 マンション検討中さん
すみません、気になったんですが、ジムの用具こそ誰が使ったかわからなくはないんでしょうか。
ライブラリがアウトならばジムも汗とかついてて嫌ではないのでしょうか。
気になったもので…。
どちらかと言ったらジムの方が嫌な派です。
大丈夫な方もいらっしゃるんですね。

それと男性女性は別になってますか？

[5909: 名無しさん]

ジムなんてどこもそうだろう、嫌ならプライベートジム開くしかないなw

[5910: 入居済みさん]

>>5908 匿名さん
そんなたいそれたところじゃないので、今ならきっと見学できますからどうぞ。

[5911: 匿名さん]

>>5909 名無しさん
誰でも利用するところならいいのですが、
居住者の方となると…っと思った次第です。

ジムは外できちんと行く派ですので大丈夫です。

[5912: 住民板ユーザーさん7]

>>5906 マンション検討中さん
ジムっておそらくマシーンとか数台しかおいてないですよね。

[5913: 入居予定]

>>5905 匿名さん
ミニショップがあり、焼き立てパンが売ってます。
どれも美味しく
¥100
コーヒーも¥100
入居まで採寸に行ったりの際に何度となく利用しております。
朝ご飯に、お子様のおやつなどにも
おすすめです。
近くのベーカリーから届くらしいですよ。

[5914: 匿名さん]

>>5913 入居予定さん
焼きたてパン、安くていいですね。何時から何時までやってるんですか？
朝ご飯なら６時台からだと嬉しいです。それか前日の夜売り切れてなかったら使えそうです。

[5915: 匿名]

>>5914 匿名さん

安いというより100円分のパンに小型化してるという感じですね。男性には物足りない感じでした。女性にはちょうどいいのかな。

[5916: 入居予定]

>>5914 匿名さん
8時〜18時が営業時間のようです。
確かに、パンは小型でした！
小腹の空いた際に…
お子様のおやつにおすすめです。

[5917: 匿名さん]

>>5916 入居予定さん
情報ありがとうございます。
平日外に買い物に行ける人向けの時間帯ですね。そういう人がどこまで利用するのかな。

[5918: 検討板ユーザーさん]

成城の令嬢と長野県出身のご主人はその後、いつ引っ越すのでしょうか。楽しみにしています。

[5919: 評判気になるさん]

>>5918 検討板ユーザーさん

私も気になってます！

[5920: 匿名さん]

>>5919 評判気になるさん

度々すみません。
気にして頂いて光栄です。

現在引っ越し準備にむけて、荷造りの真っ最中です。思った以上の荷物があり大変ですね。
でも楽しみに頑張っています。

パン屋さんの情報などありがとうございました。焼きたてパン楽しみです！

[5927: 評判気になるさん]

[NO.5921～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5928: 検討板ユーザーさん]

>>5920 匿名さん
外野の声は気にされないようにして下さいね。恵まれたご家庭で育ちながら、それに安住することなく、新しい環境で生活するなんて素晴らしいと思います。ここでご家族と住民の方々と楽しく生活して下さい。

[5929: 匿名さん]

>>5928 検討板ユーザーさん
優しいお言葉ありがとうございます！！
そういう方もいらっしゃるとわかり嬉しいです。

はい、とても楽しみです。
家族みんなが幸せになれる家なので早く引っ越したいと思っています♪

[5930: 契約中さん]

こちらの投稿を読んでいると契約する事が不安になります。
また此方のマンションを検討中の方も考え直してしまうかも知れませんので出来ましたら此方に投稿するのではなくマンション内で話しをされた方が宜のではないですか？

[5931: 匿名さん]

>>5930 契約中さん
そう感じるなら考え直した方が良いかもですね。私は逆でした。

[5932: 匿名さん]

>>5928 検討板ユーザーさん
他の物件の板見ても、ここの感じはなかなかないですよね…

[5933: マンション検討中さん]

ここ見学に行きましたが、、
率直なところ

長所
大手デベである住友不動産
武蔵小金井からの無料シャトルバス
豊富な共用施設

短所
豊富かつ豪華な共用施設→管理費に影響
部屋の収納少ない
シャトルバス(将来的)
大型過ぎて団地的感じるところもあり
部屋のつくりは至って普通

を感じました。