シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[5461: 匿名さん]

>>5459 通りがかりさん

時代は変わったんですよ(笑)時代錯誤な考え方は恥ずかしいです

[5462: 通りがかりさん]

>>5461 匿名さん

まだみんな内心そう思っている、言わないだけ。

[5463: 匿名さん]

>>5462 通りがかりさん
みんなって誰?(笑)思ってないよ、だって要らないものだから買わないんだから(笑)

[5464: 通りがかりさん]

>>5463 匿名さん

エコでいいじゃん！世の中の為に排気ガス削減素晴らしい！

[5465: 匿名さん]

余裕があって高級車にも乗れるなんてうらやましいです。
うちはかつかつでローン組みました。。
車一生持てないのかな、、。

[5466: 通りがかりさん]

>>5465 匿名さん

冬は寒いですが、電動自転車かちょっとよい自転車でサイクリングはこのあたり最高ですよ！

[5467: 名無しさん]

>>5466 通りがかりさん
多摩湖自転車道でサイクリングとか良いですね(^^)♪♪

[5468: 匿名さん]

>>5466 通りがかりさん

優しい～
ありがとうございます。その手がありましたね。、車持てなくてもなんとか楽しみます！

[5469: 匿名さん]

電動自転車はこのマンションの駐輪場に止められましたっけ?

[5470: 名無しさん]

>>5469 匿名さん

もちろんとめられますよーー

[5471: 匿名さん]

このマンションは大型の自転車、大型の車も止められるからいいですね！

[5472: 検討板ユーザーさん]

>>5465 匿名さん

転職して年収アップや投資って手もありますよ！

[5473: 検討板ユーザーさん]

>>5461 匿名さん

よし！
アウディかベンツかうかぁ！

[5474: 匿名さん]

>>5472 検討板ユーザーさん

そうですね！投資やってみようかなー(笑)

[5475: 名無しさん]

>>5473 検討板ユーザーさん
お金があれば、個人的にはアウディのコンパクトカーが欲しいです。赤の(^^)

[5476: マンション検討中さん]

クルマ云々、こんなとこでカキコミが伸びてはちょっと面倒な人が多く検討してるイメージがついてしまいますよ？…
意見交換どころか車種の話ばかりじゃないですか。笑
キャッシュで買えないとか、そんな話要ります？

[5477: 匿名さん]

ここはお金持ちが多そうなのでレクサスLSばかりが並びそうですね

[5478: 匿名さん]

近くにレクサス販売店もありますしほとんどがここの客になりそうですな

[5479: 匿名さん]

>>5477 匿名さん

困ります～
うちの車が目立つ(笑)

[5480: 名無しさん]

>>5476 マンション検討中さん
たしかにマンションの検討とは大筋ずれますかね。。苦笑
個人的にはちょっとした雑談的な感じで楽しいんですけどね。。笑

[5481: 匿名さん]

っていうよりもはやマンション検討情報は出尽くしたから最後はこういう雑談レベルになるのはどこのマンションスレでも同じかと思いますよ。
すでに5000レス超えてるんですからねぇ。
これぐらいの数になると、よほどの新情報（価格が改定した、とか竣工後の内覧会とかで致命的な問題が散見された）でもない限りはどうでもいいような雑談レベルにしかなりません。

[5482: 匿名さん]

皆さんは何棟マンションをみてこちらに決めましたか？？
決断力がなくなかなか決められません。
でもここは魅力的な要素がたくさんありますので前向き検討したくて、、！
よろしければ教えてください。

ちなみに私はシティテラス国立、海老名、ひばりヶ丘、相模原と見てます。どこもいいところがあるのですが決断できず、、。

[5483: 匿名さん]

>>5482
私は５つのマンション比較しましたね。
でも即決でしたねぇ、ここが。
ってのは、やはりまずは予算ありきでしょ。上限予算において変える部屋をそれぞれだしたら
もうここが頭２つ分抜けてましたね。
マンションはやはり立地です。ここは立地がとてもよいですよね。駅近だし緑も多く小金井公園という
非常に使い勝手の良い公園が近くにありますし。
そして周辺の住環境がすこぶるよい。感性で静かな感じのマンションエリアですが、徒歩圏には
必要な商業施設、福祉施設、教育機関、そして医療機関が全て揃ってますからね。車いらずなほどに。

そしてスミフらしい素晴らしいエントランスと共用設備。価格はスミフ価格なのでややしますが
これはもうしょうがないですね。今はどこも高いですから。
でもここの部屋はそれぞれが構造がよくて間取りに無理がなくてとても広いですよね。天井高もたかく
必要な設備は全部入りになってるオールインワンですから欠点らしい欠点はありません。
シャトルバスで中央線にも、徒歩で西武新宿線もどちらも使えますしシェアカーで気軽に使えますし
これで4000万円で標準的な部屋が買えるなら十分かと思いましたね。

[5484: 匿名さん]

2017年のベストバイマンションはこことガーデンズ王子東十条のどちらかでしょう
どちらもコスパが良すぎ。鉄道利便性もいいしね
今時のマンションは4000万円前半でこれだけのいいものが買えるのが当たり前。

[5485: 口コミ知りたいさん]

>>5461 匿名さん

時代は変わっても
高級車所有者の大半はお金に余裕のある生活
ってことに何ら変わらないと思いますよw

生活費を節約する一つの手段として
車を手放してレンタカーだのシェアカーだのあるわけですから。

ただ車所有してないひとは全員カツカツローンって決めつけるのはおかしいですね！

[5486: 匿名さん]

駐車場の件、住民板に書き込み有るよ、参考にしたら。

[5487: マンション検討中さん]

でも、みなさん夢に満ちあふれてますね！

[5488: マンション検討中さん]

モデルルームのプレハブがチープですよね、本質的な話ではないですが、、

[5489: 匿名さん]

>>5485 口コミ知りたいさん
節約ではなく合理的判断ですよ。

[5490: 匿名]

>>5489 匿名さん
はい、節約もひっくるめて合理的ですね。

[5491: 匿名さん]

花小金井エリアって車販売が安いですよね
ディーラーが結構ね挽いてくれるんですかね

[5492: 通りすがり]

>>5488 マンション検討中さん

モデルルームなんて
所詮、そんなものでは？

[5493: マンション検討中さん]

>>5492 通りすがりさん
たしかにそうなんですが、床の軋みとか、、あと接客はちょっと残念ですね。マンション買いたいと思えない。

[5494: 匿名さん]

>>5493 マンション検討中さん

接客すごく良かったですよ。レクサスのお店並に良くしてくださいましたよ

[5495: eマンションさん]

>>5379 匿名さん

レビューテーションではなく、レピュテーションね()

[5496: eマンションさん]

>>5417 通りがかりさん
正確に言うと、三鷹より西はもはや分からないということでしょう。小金井もそう。小平だけが悪いわけではありません。

[5497: 匿名さん]

小平は三鷹に近いから三鷹市並だよ

[5498: 匿名さん]

>>5495 eマンションさん
ん?

[5499: マンション検討中さん]

>>5497 匿名さん
ありえん

[5500: 通りがかりさん]

このスレ時々、教養のなさを感じるカキコミがあるので、全体的にこのマンション大丈夫かなと思ってしまう

[5501: 名無しさん]

>>5500 通りがかりさん

わかります！！
民度が低そう。
いろいろ大丈夫かしら、、。

[5502: 匿名さん]

>>5501 名無しさん
民度って言ってる人が民度やばいからね

[5503: マンコミュファンさん]

>>5494 匿名さん
いやーそれは言い過ぎではないでしょうか。もし本気で言われているのであれば本当に行かれていないのではないでしょうか。。

[5504: 匿名さん]

>>5503 マンコミュファンさん
レクサスのmrと同じようなもてなしでしたよ。とても親切丁寧でした

[5505: eマンションさん]

>>5498 匿名さん
reputationは評判という意味です。

[5506: 匿名さん]

>>5505 eマンションさん

それはレビューテーションです

[5507: eマンションさん]

>>5506 匿名さん

発音のお勉強をしましょう。

[5508: 名無しさん]

大規模マンションにおいて、居住後の管理会社と理事会運営に関心があります。
近年のマンション購入ブームが続く一方、昨今の低金利でローンが組みやすくなったせいもあり居住者の貧民レベルがより低下しているとの話があるそうです。これまで、このコミュニティサイトを拝見してて思うのは、当マンションの管理会社は相当苦労しそうな雰囲気を感じます。
先に言っておきます！ 立派な管理会社を選定しておいて下さい‼︎

[5509: マンション検討中さん]

>>5508 名無しさん

私も同感です。
併せて、管理組合の理事選定も居住者が快適に暮らすためには重要なテーマになってきますね。

[5510: 匿名さん]

この時期ですと、、
管理組合主導で餅つき大会とか正月イベントを各種企画してる大規模マンションもあるそうですね。
あるいは近隣住民との親交目的に様々な企画が将来的に準備されていても良いと思われます。
今後同じ敷地内に居住するからには、花小金井周辺住民からも憧れるマンションとなる存在でありたいですね。
勿論、大手ブランドのシティシリーズを展開する住友さんにとってもレピュテーション向上につながるものと思われます。