シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[5424: 通りがかりさん]

>>5423 匿名さん
いや郊外を勝手に都会と騒いでいる間違った認識を正しているだけで、悪意はないでしょう。
購入する方も事実はちゃんと認識して買わないと後から後悔しますよ？
決して花小金井は都会ではありません。どこ出身ですか？

[5425: 通りがかりさん]

>>5421 匿名さん
花小金井が田無を笑ってもどんぐりの背比べ

[5426: 匿名さん]

>>5424 通りがかりさん

ごめんなさい。
私は長野出身の田舎者ですが、小平も西東京市も武蔵野市も三鷹市もすべて同じだと思っていました。
でもどこも住みやすそうですね！
私は都心よりも郊外ののびのびしたところに魅力を感じるのですが、やはり田舎っぽいとだめなのですか？
田舎をばかにしてるとしか思えない発言もあり悲しいです。
田舎は素晴らしいですよ。

[5427: 匿名さん]

>>5407 匿名さん

街の文化はあるかもしれませんが、正直西武新宿線より西武池袋線のほうが断然便利です。

小平市は教育環境いいですし、他の市と争わなくてもいいのでは？？

[5428: 匿名さん]

>>5426 匿名さん

所詮みんな田舎者ですよ。
都会にすみたがる人に限って、見栄っ張りだったり競争心丸出しです。
本当の都会で育ちのいい人はそんな発言しませんから！

[5429: 通りがかりさん]

>>5426 匿名さん

マンションを購入されるなら、きちんと市の特性を調べた方がよいですよ！
あげられている4市はまったく違いますよ！

[5430: 通りがかりさん]

>>5428 匿名さん
本当の都会の育ちのよい人はこの物件のスレはのぞかないかもね！

[5431: 匿名さん]

>>5429 通りがかりさん

そうですね、助成などもちがいますし、きちんと調べてみたいと思います。

[5432: 通りがかりさん]

>>5427 匿名さん
小平市は確かに教育環境はいいので、都会ぶらなくてもよいのでは？
池袋線の方が断然利便性あります！

[5433: 名無しさん]

>>5432 通りがかりさん
似たようなもんだよ

[5434: 匿名さん]

>>5430 通りがかりさん
そう思います！！
結局田舎をコンプレックスにしていたり、ちょっとでも優越感に浸りたい人が見ているような気がします。(私も？！)(笑)

[5435: 匿名さん]

お金があるから23区にすむ、ないから郊外にすむというわけではないと思います。
もともと田舎にしか住めない人もいるし、都会が合うひともいると思います。
私は都会には住めません。なので郊外オンリーでさがしてます。何がいいかは人それぞれなので他の都市や線で比べる必要ありませんよね？
ここがよくて検討、購入するのであればここの話をしましょうよ！

[5436: 通りがかりさん]

>>5433 名無しさん
終点が西武新宿じゃなくて、新宿の駅構内に乗り入れてくれていればね。西武新宿ってはっきりいって新宿のはずれだから、、

[5437: 匿名さん]

>>5436 通りがかりさん

歌舞伎町でしょ？
使えない、、

[5438: 住民板ユーザーさん3]

ここ2、3日で書込み増えましたね。

[5439: 検討板ユーザーさん]

>>5422 通りがかりさん
相変わらず安定感のある嫌味ww
あなた、嫌味の達人ですね。
あっぱれ。

[5440: マンション検討中さん]

なんか急に言い合いになってるのは、スタートはなんでしたっけ？
車がいるかいらないかでしたでしょうか？

戸数に対して半分くらい駐車場が用意されているようですが、すでに半分近く申し込みがあったみたいです。
入られる方がそれだけ車があったほうがよいと判断されたのではないでしょうか。

日常の買い物など車があったほうが便利ではないかなぁとは、個人的には思います。

失礼しましたm(__)m

[5441: 匿名さん]

個人的にはこのあたりは車いらないですね

[5442: 名無しさん]

>>5441 匿名さん

金に余裕があればこの辺りは車あったほうがよい、なくても普通にそこまで不便では無いって結論じゃない？

[5443: 匿名さん]

お金があってもここでは車不要でしょ。
徒歩圏にお店がたくさんあるあしあとは宅配でいけるし。

[5444: マンション検討中さん]

車持つ人は、ファミリー層が多いかもしれませんね。
小さい子がいるとちょっとした買い物なども大変でしょうし。
土日祝日がシャトルバスが動かないので、持つ方も多いかもしれませんね。

もちろん持たなくてもやりくりできる人もいますから、一概には言えませんが。

[5445: 通りがかりさん]

>>5443 匿名さん

場所が便利とかは別にして、家族構成によって車がいるかいらないかなどは変わるのでは？子供が小さいなどで、習い事の送迎やベビーカーではバスに乗りにくい、泣いてグズっても自家用車なら気楽など理由は様々。
新築マンションを購入するのは子供が小さい家庭も多いから駐車場も半分埋まったんでしょうね！

[5446: 匿名さん]

こちらはかなり埋まってきたのでしょうか？？
大規模なのでファミリー層が多そうですね！
一番近いスーパーは何分くらいですか？

[5447: 匿名さん]

車だとやはりミニバンが多いんですかね
ミニバンだらけだとちょっと嫌気がしますよね

[5448: 匿名さん]

駐車場はアルファードばかりが並んでそうですね。

[5449: マンション検討中さん]

別にミニバンでもなんでもいいじゃないですか。
ここで、高級外車が並んでるよりは全然いいと思いますけど。

そろそろ、車の検討じゃなくて、マンションの検討しましょう！

[5450: マンション検討中さん]

夜間工事はその後も継続中ですか？
やっぱりこのご時世、施工前契約はリスキーでしたかね。
待ってる間もいつから入居できるのか、子どももいるので新学年に間に合うのかとても不安。
パークハウスと迷って、価格でお安めのココにしたのですが後悔ばかりです。

[5451: マンション検討中さん]

あと、クルマに関しての不毛なコメントが多くて、
こちらの契約した方は荒々しいのかなとか
不安になっています。

[5452: 匿名さん]

>>5450
今から後悔してるのだったら損切りしてでも契約キャンセルしたらどうですか？
全てあなたの判断でやったことを、ここでダラダラと語られてもあなた含めて誰の特にもならないとおもいますけど。
竣工前契約に関するリスク→不動産においては全てが一点物、マンションであれば良い部屋の条件を選ぶ権利を行使できる。が、当然のことながら契約後の変更は違約金を払っての白紙撤回しかできないわけで、これは良し悪しの問題ではなく、本人の選択。条件がどこでもよい、それよりも現物による確実性をとる、ってなら最初から現物できるまで待てばいい話

引き渡しに関する話も同じですね。あなたにとっては何が大事なのか契約前に整理しました？
引き渡し時期が非常に大事である人であればそれを最優先に考えればいいだけのはなし。
まだ竣工前であれば、これは工事完了予定日、竣工予定日、引き渡し予定日、これらはすべて
読んで字のごとく予定にすぎないわけで、そんなあやふやなものには依存できない、と
判断するならば最初から子供の学校等を確定させるために引き渡し時期が予定期日ではないことも
前提に対策をしておけばいいはなし。それもしないで、予定日が実際の実施日になるとかってに
思い込んで無計画な状態にて契約したのはあなた自身でしょ？自分の計画性のなさをマンションの
するのはこれは筋違いですよ。
安いから、って結局それであなたが判断した結果でしょ（笑）

[5453: 匿名さん]

>>5451
車の件はこのエリアが車を必要としているかどうか、またあればどういう点で便利なのかをこのエリア限定で意見交換、情報交換してるので不毛だとは思いません。
むしろ、あなたの夜間工事からのしょうもないネガキャンのほうがよほど不毛かと思いますよ

[5454: 名無しさん]

激しく同意です。
でもこうゆう人って、ネガティブな話しかできない方だから、無視して私たちはもっと建設的な話をしましょう。
私はこれからの人生を過ごす上で、あの花小金井の閑散とした街の雰囲気、そして壮大な緑緑しい小金井公園が近くにあるというのがとっても気に入っています。
近くには星野珈琲があったり、マンションの隣には人気店のケーキ屋さんがあったりするのもカフェ好きとしては嬉しいですね。この前、星乃珈琲店にモーニングでたずねたら、老若男女問わず多くの人で賑わっていました。
全体的に時間の流れがゆったりと感じられて、心が和みます。
利便性と合理性、繁華街へのアクセス重視の方はそっちエリアを選べばいい。
家族との幸せな時間を育むのであれば、申し分のない価格と環境ですよ。
ちなみに私はC棟を契約予定です。

[5455: 匿名さん]

小金井公園は無料でBBQ出来るからいいですね
子供も大人も楽しめる公園だと思いますよ。
一生物として使える公園が近いだけでも価値がありますね

[5456: マンション検討中さん]

その昔、聖戦士さんとやらが
ベンツやアウディなどの高級車ばかりがMRに来ていたとおっしゃっていましたよ

[5457: 匿名さん]

>>5456 マンション検討中さん
まぁこのマンションぐらいの高級レンジになるとそんなもんでしょ。
国産でもレクサスクラスばかりでしょうね

[5458: マンション検討中さん]

>>5454
確かに公園や遊歩道の雰囲気は、東京都は思えないエリアですね
惜しむらくは公園隣接なのに入り口までかなり遠いとこかな

[5459: 通りがかりさん]

車もちは生活にも余裕がありいい車！車なしは生活カツカツでローン35年の頑張り購入だね！

[5460: 匿名さん]

>>5458 マンション検討中さん

入口付近じゃない事はメリットなんですけど。
公園は万人の者ですよ。不特定多数が出入りするわけです。しかも車やら自転車やらでも。そんな入口がマンション付近にあったら嫌ですよ。違法駐車や駐輪、路駐車なんかの被害にあいかねないです。
それにこの公園はとても広いため入口に近いかどうかなんてあまり大した話ではありませんよ(笑) ディズニーランドの入口付近に住みたいと思いますか? 自分のご自宅で玄関入って１ー２歩のところに寝室やリビング配置したいですか?(笑)

[5461: 匿名さん]

>>5459 通りがかりさん

時代は変わったんですよ(笑)時代錯誤な考え方は恥ずかしいです

[5462: 通りがかりさん]

>>5461 匿名さん

まだみんな内心そう思っている、言わないだけ。

[5463: 匿名さん]

>>5462 通りがかりさん
みんなって誰?(笑)思ってないよ、だって要らないものだから買わないんだから(笑)

[5464: 通りがかりさん]

>>5463 匿名さん

エコでいいじゃん！世の中の為に排気ガス削減素晴らしい！

[5465: 匿名さん]

余裕があって高級車にも乗れるなんてうらやましいです。
うちはかつかつでローン組みました。。
車一生持てないのかな、、。

[5466: 通りがかりさん]

>>5465 匿名さん

冬は寒いですが、電動自転車かちょっとよい自転車でサイクリングはこのあたり最高ですよ！

[5467: 名無しさん]

>>5466 通りがかりさん
多摩湖自転車道でサイクリングとか良いですね(^^)♪♪

[5468: 匿名さん]

>>5466 通りがかりさん

優しい～
ありがとうございます。その手がありましたね。、車持てなくてもなんとか楽しみます！

[5469: 匿名さん]

電動自転車はこのマンションの駐輪場に止められましたっけ?

[5470: 名無しさん]

>>5469 匿名さん

もちろんとめられますよーー

[5471: 匿名さん]

このマンションは大型の自転車、大型の車も止められるからいいですね！

[5472: 検討板ユーザーさん]

>>5465 匿名さん

転職して年収アップや投資って手もありますよ！

[5473: 検討板ユーザーさん]

>>5461 匿名さん

よし！
アウディかベンツかうかぁ！