シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[4521: 匿名さん]

中央線の駅から歩けるか歩けないかで価格設定も変わってきますよね。
四季の森も一応候補です。
ああ、悩ましい。

[4522: 匿名さん]

>>4521 匿名さん

武蔵小金井からバスじゃなく、歩いたら何分かかるんでしたっけ？

[4523: 匿名さん]

>>4522
っていうか事実上歩けないのではないでしょうか。35分ぐらいですよね、歩いたら。

[4524: 評判気になるさん]

武蔵小金井駅から、約3キロありますね。
路線バスも頻繁に通りますが、不人気になってしまうバス便マンションにならないよう
シャトルバスがあるのでしょうね。

[4525: 匿名さん]

>>4523 匿名さん
ありがとうございます。ブルゾンちえみの顔が浮かびました。

35分

[4526: 匿名さん]

>>4524 評判気になるさん
シャトルがあるので実質５分ぐらいです

[4527: 匿名さん]

>>4526 匿名さん

ラッシュ時でもシャトルバスで実質5分なら、購入検討者は大幅に増加すると思います。

[4528: 匿名さん]

ゴミステーションの話を避けていませんか？
日々のことですよ。遠すぎます。
均等に配置されていないので一番遠いところからは
なんだかんだで往復10分くらいかかりそう。

[4529: 匿名さん]

>>4528 匿名さん
ディスポーザーあるし、生ゴミは少ないから、意外と大丈夫かもね。

[4530: 匿名さん]

シャトルバス肯定派ですが、実質5分はないですよ。
オフィシャルでも7分、これまでのレスの中に実測レポートもあります。
またシャトルバスネタで炎上しますよ。
興味のある方は、1000前後にあるレポートを探してみて下さい。

[4531: 匿名さん]

>>4530 匿名さん
歩きの時間が、って事ですよ。
当然シャトル乗車時間は別です。が、シャトル乗車中は労力は要らないのでそこは単純な時間とは区別すべきですよね。

[4532: マンション検討中さん]

>>4528 匿名さん

ゴミ置場は各棟に設置されているんじゃないんですか？

[4533: マンション検討中さん]

ホームページ内のQ&Aにありました。⤵︎
雨を気にせずにって事は、どのようになっているのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか。

２４時間ゴミ出し可能な「ゴミ置場」を設置しています。建物内にありますので、雨などを気にせずに、いつでもゴミ出しが可能です。※粗大ごみを除く。また、キッチンには生ゴミディスポーザーが標準装備となっておりますので、ゴミ出しの負担は大幅に軽減されます。

[4534: マンション検討中さん]

>>4533さん

要は、棟と棟がつながっているのでゴミ置き場まで行けますよ！ってことです。
歩くのは歩きますけどね。

[4535: 匿名さん]

>>4531 匿名さん

シティテラス武蔵小金井
駅徒歩5分(ただしバス乗車時間は除く)

びっくりです。笑

[4536: マンション検討中さん]

ここは生活に不便そうですね。

[4537: 匿名]

三井健太さんがブログでバス便マンションの適正価格について書いているね｡
ここの検討にも大変参考になる｡

[4538: 匿名さん]

>>4534 マンション検討中さん
大規模で複数棟型はしょうがないですね。
歩くのが嫌ならゴミステーションに導線が良い棟を選べばいいだけで間取りを選ぶのと同じです。
それか小規模単棟型にしたらいいですね。タワーなら各階にゴミステーションあるのが普通ですからそれでも良いでしょう。

[4539: 匿名さん]

>>4536 マンション検討中さん

生活には便利そうです。仕事には不便でしょう

[4540: マンション検討中さん]

>>4537 匿名さん

こちらですね。参考になりました。
https://www.sumu-log.com/archives/6384/

このマンションのことを名指しはしていないものの
殆どの内容がここに当てはまっていて見ているのが辛くなる記事ですね
少し前までなら聖戦士氏が火消ししてたはずですが
…四月で契約切れでしょうか？パッタリと荒らしをやめましたね。