シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[1721: 名無しさん]

おかしすぎだよ。AからE、 FからHはエキスパンションジョイントで連なってるから屋根下でいけるよ。
批判してる人はイメージで批判してんの？

見てもないSF映画をSF嫌いだからと、つまらない映画だったと批判し、
楽しんだ人が何が面白かったと投稿したら、つまらないに決まってるだろう。とさらに批判。。。

観てもないサッカーの試合に、本田はイタリアで試合に出られてないし、やっぱりダメだったと批判。

理解してから批判しないと。
妄想の批判がここは多すぎるよ。

[1722: マンション検討中さん]

>>1721 名無しさん
その口調からするとニ箇所連呼中さんでしょうか？
だとしたら、やはりE北F北がゴミ捨て場となっており
実質一箇所ということですね？
ひどく残念に思います
が、有益な情報になりました
ありがとうごさいました

エキスパンションジョイントで繋がっており
ほぼ雨に濡れずゴミ捨て場にアプローチできはというのは素晴らしいですが
そうするとDやE、A東はゴミを持った西側の隣人が部屋の前の外廊下を闊歩するということになりますね
それはちょっと…

上でも同じこと仰っていた方がおられましたが
私もG棟希望に乗り換えようかと考えさせられました

[1723: 匿名さん]

>>1722 マンション検討中さん

大規模マンション住んだことないから分からないだろうが、めちゃくちゃ普通の事だし気にならないよ。

もし気になるなら、もう戸建てにしたらいいんじゃないですか？

[1724: マンション検討中さん]

>>1723 匿名さん

ゴミ捨てに往復10分以上が当たり前って…
そんな不便が当たり前とは思えません

大規模マンションに住んだことのある購入者なんて
1-2割じゃないでしょうか

友人や兄弟が大規模マンションに住んでますが
各階にゴミ捨て場があって素敵だと思ってました
また、それが当たり前だと思ってました

[1725: 検討板ユーザーさん]

>>1724 マンション検討中さん

タワマンでしょ？

[1726: 匿名さん]

いらない共用施設つけるより、ゴミ置場を増やしたり駐車場増やす方が全然良い

[1727: 匿名さん]

大規模だから決め事していくのが面倒

[1728: マンション検討中さん]

決め事は、
大規模も小規模も最後は総会で多数決ですよ。
大規模だから面倒は嘘！！

[1729: マンション検討中さん]

>>1726 匿名さん

小規模マンションも買った後にゴミ捨て場も駐車場も増やせませんよ。
戸建も同じ。笑

駐車場は多すぎると管理費の値上がりに繋がるよ。
シティテラスは4千万円台のお部屋も多いから車持たない人もいるだろうし、丁度良いんじゃない？

[1730: マンション検討中さん]

>>1722 マンション検討中さん

大規模マンションに住んでるけど、しょっちゅうゴミ持ってる人に出くわさないよ。笑
極端すぎる批判だよそれは。
戸建も小規模も中規模も大規模も、ゴミ捨てでそんなに出会わないから安心して。笑

よっぽど批判する所ないから、ゴミネタ長すぎるよ。笑

[1731: マンション検討中さん]

小平市はゴミ無料。
これって、結構嬉しいですよね。

[1732: 匿名さん]

小金井街道沿いの敷地には、何が出来るのでしょうか？

[1733: マンション検討中さん]

>>1728-1729
物事の本質を見極められないかわいそうな人ですね。

マンションの合意形成の基本はコミュニケーションです。
最終的に多数決になるにしても、その前段階のコミュニケーションが非常に重要になります。
また、管理に無関心な人が増えるとコミュニケーションをとることが非常に困難となります。

顔見知りばかりのコミュニティと
顔も知らない人間が集まるコミュニティ
どちらがコミュニケーションが容易かは
アホでも分かることだと思います。
大規模の合意形成が困難な理由は、無関心派の発生と
顔も知らない人同士でコミュニケーションが不十分になることです。

[1734: マンション検討中さん]

>>1725 検討板ユーザーさん

大規模といったら多くがタワマンですからね
タワマンだからこそ、縦積みだからこそ、大規模のスケールメリットが活かせます

逆に中小規模の建物が集まった団地型のマンションは
縦積みじゃないので、スケールメリットを活かすことが難しくなります

[1735: 匿名さん]

>>1733 マンション検討中さん

小規模で、顔見知りばかりのコミュニティで反対意見を言うのはかなりの勇気がいります。対立する勇気みんなあるかな？ 泣き寝入り？？

戸数が少ない事で、反対意見人が隣の人や同じフロアーの人だったら、とても気まずくなりますよ。

いろんな面で大規模の方が決議取りやすいから。
大規模、小規模マンション所有経験者より。

[1736: eマンションさん]

>>1734 マンション検討中さん
どうしてスケールメリットを活かすのが難しいのですか？

全く意味がわからないので是非教えてください
ゴミ捨て場だけのはなし？

[1737: 匿名さん]

>>1734 マンション検討中さん

大規模イコールタワマンにして、シティテラス不利にしないのね。笑
相変わらず毎日批判キャンペーンだね。
花小金井のパークハウスは相変わらずの批判ないんだねー。なんでー？

田無、武蔵境も大規模中層マンションたくさんありますからね。
中古でも大人気。

[1738: マンション検討中さん]

>>1735 匿名さん

世論とは真逆の話で、理屈も意味不明で開いた口がふさがりません。

規模が大きくなればなるほどコンセンサス得るのが困難になることは
ほんの少しでも社会に出てみれば分かることなんですけどね。

[1739: マンション検討中]

>>1738 マンション検討中さん

世論とは大袈裟すぎる。
世論とマンションの運営を一緒にしなさんな。

でもね、世論も視聴率も1000世帯調査するのも、1万世帯調査するのと、1000万世帯調査するの、統計上そこまで差がないんだよ。
国勢調査も全人口やらないでしょ？

100も900も運営上変わらないよ。

データさん、自分の意見以外正しくなくて意味不明とか。相変わらずの価値観です。

[1740: マンション検討中さん]

>>1736 eマンションさん

そもそも同じ土地面積を何人で使えるか考えてみればよろしいかと。
極論を言えば一階建てのマンションで、スケールメリット生み出せますか？
ってことです。