シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[1674: 名無しさん]

>>1672 評判気になるさん

世代や家族構成によると思うけど、
スーパー銭湯のおふろの王様。
シェア畑花小金井。
会員制農園ポモナ。
カフェやレストラン。とかかな。
やっぱり1番人気は小金井公園だと思いますよ。

基本は住環境が魅力な場所なので、休みの日は小金井公園や多摩湖畔、井の頭公園、吉祥寺、三鷹、新宿、東京あたりで過ごす人が多いのかな？
若い人は渋谷や池袋に出かけるのかな？ 個人的な意見でした。

[1675: eマンションさん]

>>1674 名無しさん
ご回答ありがとうございました。緑豊かな公園に銭湯や農園、癒されそうですね。美味しい飲食店があるとうれしいです。

[1678: 匿名さん]

デメリットのない物件はないので、正当な批判であれば意味はあると思いますが、分量が多過ぎるのでしょうか。検討者にとっては耳が痛くても、超大規模物件の住民や近隣住民の方の客観的な情報は貴重ですし。デメリットよりもメリットが上回れば買いなのではないでしょうか

[1680: 口コミ知りたいさん]

どちらかというと買う理由も見送った理由も知りたい。その結論に至るまで熟考されていると思うので。

[1681: マンション掲示板さん]

大規模物件は注目度が高いので、小規模よりも批判量が多いのは常。ただ嘘はよくない。

[1682: マンション検討中さん]

[No.1657～本レスまで一部を、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1683: マンション検討中さん]

結局燃えるゴミ捨てるところ、一箇所でしょ
嘘もクソもない
隣接してもえないごみ置き場があって、それを二ヶ所にカウントしようが
しなかろうが922世帯で一箇所のゴミ捨て場を共有している事に変わりはない
一箇所か隣接二箇所かなんてどうでも良いんですよ

[1684: マンション掲示板さん]

花小金井で地元の方に人気の飲食店（和洋中・スイーツ）を教えて下さい。

[1685: 匿名さん]

この周辺の賃貸マンションで事故物件が多いと聞きましたが本当でしょうか？

[1686: 口コミ知りたいさん]

>>1685 匿名さん

嘘ですよ。

[1687: ゴミ男]

シャトルバスはあれば利用するけど、なければ無いで結構です。
それよりゴミ捨て場を西側に作ってほしい。
これって入居後管理組合などで提案できるものなのでしょうか？

[1688: マンション検討中さん]

２箇所でそれぞれ燃えるごみ、燃えないゴミを捨てます。
いつまでウソの投稿を続けますか？？
ゴミ捨て場は２箇所です。

[1689: ゴミ男]

だからそれって北側だけでしょ。

[1690: 匿名さん]

2箇所だって言ってるだろうが
2箇所あれば十分だろ
北側も西側も関係ない
2箇所は2箇所
嘘つくな

[1692: マンション検討中さん]

ゴミ箱二箇所連呼してる人って
一体何が目的なんでしょうね…
散々削除されてるのに、懲りずにまだ続ける気力もすごい
そんなことやって情報統制なんてできるわけなく
逆に悪いイメージ持たれてしまうでしょうに

[1693: マンコミュファンさん]

今回のゴミ荒らしさんヤバすぎるね。
現地に行った人、契約した人は直ぐに二箇所と分かりますが。
本物の嘘つき荒らしまくりさんがここのスレッドに住み着いてしまったね。
何日も嘘の批判投稿はやめましょう。
嘘をつくのは検討ではないし、情報交換でもないから。

[1694: マンション検討中さん]

ゴミ捨て場が実際二箇所との投稿は削除されてませんよ。
モデルルームに電話して聞いたけど即答で二箇所でしたよ。

嘘を連日投稿は荒れすぎるから勘弁。

[1695: 匿名さん]

>>1685 匿名さん
大島てるを見れば一発でわかる。
多いと思うかどうかは人による。

[1696: 匿名さん]

全てが良くなくても、価格も含めてトータルで見ればかなり良いマンションと思うのだが…

[1697: 通りがかりさん]

>>1695 匿名さん

三鷹や吉祥寺の方が多いだろうな。
ってかあんたばかなのか？

[1698: マンション検討中さん]

>>1696 匿名さん

立地はチョイ悪
環境は良い
建物は普通

値段相応の普通のマンションですよ
どうしても全部満点ってことにしたい人が
1人で1000レスくらいしてこのスレを弄んでるんです

[1699: マンション検討中さん]

>>1697 通りがかりさん

大島てる見て判断しろなんて
かなりまともなレスなのに
なんで噛みつくんでしょうか？
理解不能な方ですねぇ

[1700: ゴミ男]

だからー2箇所って言ってる人に聞きたいのですが、何棟の何処側ですか？1箇所はE棟の北側ですよね。あともう1箇所は？
なんで答えてくれないのですか？
やっぱり1箇所なんでしょうか？

[1701: 評判気になるさん]

>>1699 マンション検討中さん
物件掲示板で大島てるの話し出してくる時点で理解不能ですがね。

[1703: マンション検討中さん]

>>1702 口コミ知りたいさん

頭大丈夫ですか？ 住友か長谷工に聞けば二箇所と教えてくれますよ。
何日も事実を知らないのに嘘の批判の目的は？？

そんなにシティテラス小金井公園に恨みがあるんですかねー。
モデルルーム行けば分かるのに、行きもしないで検討者ぶり批判ねー。

[1704: マンション検討中さん]

>>1698 マンション検討中さん

不動産に100点満点は存在しないし、価値観は人それぞれなのに、
何とかして大嫌いにさせよう。という輩、
嘘でも良いから批判しまくる荒らし君がいる。
の間違いだと思いますがね。

[1706: 口コミ知りたいさん]

[No.1691から本レスまで、自作自演もしくは成りすまし行為を確認したため削除しました。管理担当]

[1707: マンコミュファンさん]

>>1705 匿名さん
何メートルぐらいあります？

私は400世帯くらいのマンションでゴミステーションで1つで1番離れてますが、全く不便ないですよ。

[1708: マンション検討中さん]

F北ならC西エントランスからの距離、推定250mかな
部屋によっては10〜15分かかってもおかしくないね
幻のニ箇所目が西側にありますように( ´ 人 ` )

[1709: マンション検討中さん]

バルコニー側の手摺はガラス張りで、景色がよく見えてよさそうですが、
共用廊下もガラス張りとの事。

両側ガラス張りは、初らしいですが、すみふ初？長谷工初？

実際のところ、廊下のガラス張りってどうでしょう？

[1710: 口コミ知りたいさん]

一箇所と煽り、二箇所になると、遠いい。笑
ゴミ捨て場は大規模マンションを買うかに重要ではない。
小さなマンション売る人か、戸建売る人の発想だね。
大規模は宿命よ。

[1711: 口コミ知りたいさん]

>>1709 マンション検討中さん

モデルルームで見てきたけど、廊下がガラスなのは北側のエントランス側でしょ。 そうする事で外観に高級感が出るよ。
そこが鉄格子だと印象がガラリと変わる。

BCGとかは廊下側は鉄格子でしたよ。
このパターンそこそこ見るけど、、、
すみふ初とか何情報、、、、

[1712: マンション検討中さん]

>>1706 口コミ知りたいさん

いつまでウソ批判投稿を続けるの？
燃えるゴミと燃えないゴミのゴミステーションが違うのは、あなたのマンションでしょ？
そして、ゴミステーションってタワマンだし。

シティテラス小金井公園のゴミ捨て場二箇所には各々に燃えるゴミ、燃えないゴミ捨てられますよ。
配棟見ればEとFが離れてるの分かるじゃん。

住友不動産に聞けば分かるし、何でウソまでついてシティテラス小金井公園に嫌がらせするの？

[1713: 匿名さん]

>>1712 マンション検討中さん

ほっときましょうよ。

ゴミ男がずっといってるだけですよ。
荒らしは構わないのがいいですよ。

[1714: マンション検討中さん]

>>1712 マンション検討中さん

ゴミ男さんも質問されてますが
Ｆのどこにゴミ捨て場あるんですか??
C棟からみて距離はそれぞれ何メートルですか？

[1715: マンション検討中さん]

論点はゴミ捨て場が近いか遠いか、その利便性であって
「何箇所か」なんてどうでも良い話なんですよ

二箇所をがんばって連呼しても意味がありません
仮に100箇所だったとしても、同じ場所にあって
ABCから遠すぎる位置にあれば一箇所と変わりませんから

二箇所目が西側にあるというなら利便性が上がると思いますが

[1716: 名無しさん]

ゴミ捨て場までそれほどの距離があると
暑い日、寒い日、雪や雨の日が辛いと思いますが
ルートに屋根くらいはあるのでしょうか？
思い荷物持って傘さしながらとかは無理がありますよね
本気で検討して迷っているのでアドバイスよろしくお願いします

[1717: 匿名さん]

傘さして長距離歩いてゴミ捨ては大変だね。

[1718: 検討板ユーザーさん]

何々棟からの距離を、検討してるからとここで質問とかおかしいでしょ。
モデルルームで聞きなよ。
ここだと批判してる業者ぽい人が嘘含めて投稿してるから。

傘なんかマンションの廊下でささないよ。笑
そんなマンションないよ。

[1719: マンション検討中さん]

何がおかしいんですか？
ここで話されるとなにか不味いんですか？
雨天でゴミ捨てする際に、傘ささずに行ける場所にあるんですね？
というかゴミ捨て場は廊下からアクセスできるんですね？
重要な部分は答えずに二箇所連呼するだけは良くないですよ。

[1720: 匿名さん]

E棟とF棟の北側にしかゴミ捨て場がないならやっぱりA棟〜C棟の人はかなりの距離傘さして捨てに行かなきゃならないですね。E棟、F棟に進入した上、廊下を通るなら傘をさす距離は減りますが、そうなればE棟F棟の方は目の前の廊下を別の棟の人がゴミ抱えてたくさん通っていく様を目の当たりにするわけでそれはそれで嫌ですね。

どちらにせよ傘をささずしてゴミ捨て行けるのはE棟とF棟の人だけですね。

[1721: 名無しさん]

おかしすぎだよ。AからE、 FからHはエキスパンションジョイントで連なってるから屋根下でいけるよ。
批判してる人はイメージで批判してんの？

見てもないSF映画をSF嫌いだからと、つまらない映画だったと批判し、
楽しんだ人が何が面白かったと投稿したら、つまらないに決まってるだろう。とさらに批判。。。

観てもないサッカーの試合に、本田はイタリアで試合に出られてないし、やっぱりダメだったと批判。

理解してから批判しないと。
妄想の批判がここは多すぎるよ。

[1722: マンション検討中さん]

>>1721 名無しさん
その口調からするとニ箇所連呼中さんでしょうか？
だとしたら、やはりE北F北がゴミ捨て場となっており
実質一箇所ということですね？
ひどく残念に思います
が、有益な情報になりました
ありがとうごさいました

エキスパンションジョイントで繋がっており
ほぼ雨に濡れずゴミ捨て場にアプローチできはというのは素晴らしいですが
そうするとDやE、A東はゴミを持った西側の隣人が部屋の前の外廊下を闊歩するということになりますね
それはちょっと…

上でも同じこと仰っていた方がおられましたが
私もG棟希望に乗り換えようかと考えさせられました

[1723: 匿名さん]

>>1722 マンション検討中さん

大規模マンション住んだことないから分からないだろうが、めちゃくちゃ普通の事だし気にならないよ。

もし気になるなら、もう戸建てにしたらいいんじゃないですか？