シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[1628: マンション検討中さん]

>>1622 匿名さん

君のそれ嘘だよ。
二箇所だよ。

[1629: マンション検討中さん]

壁が2センチの戸建業者うるせーよな。
今の時期寒すぎてプレハブ戸建は高熱費がっ、
マンションの8倍くらいか。。。

[1630: 匿名さん]

西側に共用施設
北側にゴミステーション
バランスとってるのね。
全部真ん中に作ればよかったのにね。

ちなみに毎日ゴミ捨てていますよ。
家にゴミがあるのが嫌なもので。
24時間捨てられるなら尚更。
毎日捨てますね。
ここ小平なので指定ゴミ袋無いので、毎日コンビニ袋とかで捨てられるよ。

[1631: マンション検討中さん]

>>1626 匿名さん

臭いは室内だし、清掃員が水洗いして清潔だし、キッチンに生ゴミディスポーザーあるし、
カラスは戸建だよね。笑

マンションに住んだ事ない人の批判ってなんなの？笑

[1632: 買い替え検討中さん]

ゴミ捨て場2箇所って言っている人って
E棟の北側とF棟の北側のことでしょ？
それってもう同じ場所でしょ。
2箇所作ればいいのではなくて、B棟、C棟のゴミ捨てが大変だということですよ。
花小金井駅に徒歩で通う方は毎日出勤時にゴミ捨てれば問題ないですね。

[1633: 販売関係者さん]

戸建て業者はここで非難するほどネットリテラシー高くないよ。
戸建て業者の方の批判にしたいようだけど、
残念ながらこのマンションの購入検討者の意見です。

[1634: マンション検討中さん]

戸建業者とか競合マンションの業者とか
本気で思ってるんだとしたら統合失調症の疑いありますよ？
ここに粘着して荒らすよりも病院に行くことをお勧めします。

1ヶ所2ヶ所の定義なんてどうでもいいんですよ。
セパレーションで区切ったら10箇所にもなり得ますから。

C棟B棟は、ゴミ捨てにどのくらいの時間がかかりますか？
往復で何メートルの道のりですか？

戸建業者認定とか本気で意味わからないですが
それだけ離れてたら、戸建の方が間違いなくゴミ出しやすいですよ。

[1635: 匿名さん]

ペットボトルはすぐにたまるから毎日捨てたい。

[1636: マンション検討中さん]

>>1635
ダンボールも捨てたいですよね
70-80平米だとゴミ置いてる余裕ありませんし
24時間捨てられるのが大規模マンションのメリット♫
のはずですが、往復10分かかるとなると貯めちゃいますね

[1637: 匿名さん]

A棟、B棟、C棟はゴミ捨て場無いけど、鉄塔がありますね。

[1638: マンション検討中さん]

>>1637 匿名さん
業者さん嘘はやめましょう。
鉄塔なんて目立ちませんよ。
ソースは以下の公式画像です。

[1639: 匿名さん]

鉄塔が目立たないなんて
なんでそんなこと言うのでしょうか。
少し気持ち悪いです。
どうしても目立ちますよ。

A棟～C棟はその分共用施設が西側に配置されていて便利じゃないですか。

[1640: マンション検討中さん]

>>1632
本当にゴミ捨て場はそこしかないのでしょうか？
にわかには信じられません。
だとすると、西側から武蔵小金井駅のシャトルバスを使う人々は
どう救済されるのでしょうか？西側の空き地にゴミ捨場ができる可能性はあるのでしょうか

[1641: 匿名さん]

>>1640　マンション検討中さん

ゴミステーションは北側にしかないですよ。
作る予定もないです。
そういう設計です。
残念です。
B棟C棟住民の方はごくろうさま

[1642: マンション検討中さん]

>>1639さんが気になってる、使いそうな共用施設って何かありますか？
キッズルームは最初の数ヶ月は友達作りに使えそうな気もしますが
他はあまり魅了を感じられないんですよね〜

[1643: 匿名さん]

私はジムとDIYルームかな。
本棚自作するつもりなので。

[1644: マンション検討中さん]

>>1641
本当ですか…
C棟良いな、買うならCって思ってたのですが
毎回そんな長距離をゴミを持って移動は辛いですね
この掲示板を見ていなかったら危ないところでした
情報ありがとうございます

[1645: 匿名さん]

H棟の人は共用施設から一番遠いので使用頻度は少ないでしょうね。

[1646: 匿名さん]

総合的にG棟が一番いいかもしれない。
共用施設、ゴミ捨て場の中間地点、屋上テラスあり、敷地の南東に位置し、東向き。
ベランダから鉄塔も見えない。
これはもうG棟一択では？

[1647: マンション検討中さん]

なんでこんな広大な土地が余っていたのか教えてもらえますか？地主さんが手放したとかですか？

工場があったとかじゃないですよね。

[1648: マンション検討中さん]

平日から凄い批判だね。
業者さんなんとかしてシティテラス潰しお疲れ様でございます。
平日の昼間からサラリーマンはこんなに投稿できませぬ。

毎日ゴミ捨てしたい人は、少し頑張って歩けばいいのでは？ 毎日ゴミ捨てたくて、歩きたくない人は、見送ろう。

ちなみにゴミ捨て場近くにシャトルバス発着予定あるから、ゴミ捨ててからシャトルバス乗りたい人は、そのコースだね。
って前にも投稿されてたけど。

批判してる人は、いま1度スレッド読み返せば？？
ただ単に批判を目立たせたい作戦さんだね。 周辺の戸建、マンションさん、よっぽど大変なんだね。

[1649: 匿名さん]

>>1647 マンション検討中さん

NTTの社宅跡地みたいですよ。
工業地域ではないみたいよ。

[1650: 匿名さん]

>>1649
前の用途は社宅が一番安心できると聞いたことがあります。
少なくともその点では良いマンションかと。

[1651: マンション検討中さん]

>>1648 マンション検討中さん

そのコースのシャトルバスって何分に一本出るんですか
仮にみなさんそうしたら簡単に満員バスになってしまうのでは

[1652: 匿名さん]

ここはNTT社宅跡地だったけど遺跡発掘調査に時間がかかり土地取得から完成迄結局14年、調査費は全額住友不動産が出したはず。（遺跡調査終了後約5年間更地だったので一時計画中止の噂も有った、最初は約650戸位の計画で進んでいたけど結局900戸以上になった）

[1653: マンション検討中さん]

「NTT花小金井東社宅 」で調べると昔の写真とか出てきますよ。
昔は随分贅沢な配置をしていたみたいです。

[1654: 匿名さん]

長谷工だからギチギチに作ってるね
間取りもイマイチ

[1655: マンション検討中さん]

躯体は長谷工仕様だけど、ランドプランは長谷工関係ないでしょ
言いがかりつけられる長谷工がかわいそう

[1656: マンション検討中さん]

>>1653 マンション検討中さん

敷地全部使って650戸だったら
日当たりの良い、ゆとりある、優れたランドプランだったね
敷地半分に無理やり922戸詰め込んだら、そら狭くて当然ですわ

[1658: eマンションさん]

>>1651 マンション検討中さん

前にも投稿ありましたけど、
戸建街でもマンションでも、バス路線の街で万人単位で利用する10-15分に1本のバスに乗れない事ってそんなにないですよね？
万人単位ですよ。 。。
ここは出勤時間もまばらで、西武線も使う人が買ってるたった900世帯ですよ。
冷静に分析すれば予測できるかと。

[1659: マンション検討中さん]

本文 >>1658 eマンションさん

話すり替えてませんか？
朝はF棟から何半おきにバスが出てるんですか？
ここの本数が足りないと困るわけですよ。

10-15分に一本のような言い方ですが、そうなんですか？
本当ですか？
ゴミ捨て場の話のように嘘ついてませんか？

[1660: マンション検討中さん]

●ゴミ捨て場の数が足らない
◾︎ゴミ捨て場への移動は運動不足に最高！

●A, B, C棟は朝の出勤ついでのゴミ出しが苦痛
◾︎ゴミだしたついでにF棟発のシャトルバスに乗れば解決です

●そのF棟発のシャトルバスは1時間に何本出ていますか？好きなタイミングで乗れるんですか？
◾︎10-15半おきの民間のバスに乗れないなんてことがありますか？ないでしょう！！業者乙！！

ポカーンですよこのやり取りは

[1661: マンション検討中さん]

仮にC棟西側の人がF棟のバスに並んで乗ろうとしたら
バス発車時刻の15-20分前には家を出てゴミ捨ててバス待ちですよ？
確実に乗りたい、座りたい場合はもっと早く並ばないといけないでしょう

そんなことしてる間に花小金井駅使えば、シャトルバスが武蔵小金井着く頃には
高田馬場に到着してますよ？
本末転倒すぎやしませんか？

八王子方面への通勤なら、武蔵小金井使う価値はありそうですけど。

[1662: 匿名]

意味なく擁護する営業マンはスミフの正社員じゃないかも｡
周辺業者とかパークの悪口とか書込みに品性が無い｡
販売するだけの契約社員か｡それなら仕方ない｡
もし正社員なら社名を落とすから考えた方が良い｡
そんな正社員はいないと思うが｡
もうひとつ判らないのは､スミフ嫌いのアンチがスレを
荒らすための書込である可能性も有りそうだと言うこと｡
どちらにしても購入検討する上での為にならない｡

[1663: マンション検討中さん]

今回のゴミ男はすごい粘着だな、ガーラ湯沢とかわけわからん、知識持ってるわりに
バス発車の20分前にでてバス待ちとかアホなのかな？


シャトルバスが他のマンションでどれだけ支持されてるかもわからないんですかね？

どちちらにしろ、匿名掲示板の情報はそこまであてにしてる人も少ないので、どれだけ荒らしても変わらないとおもいますよ。

大変ですね。

[1664: ゴミ男]

ゴミ捨て場の位置はとても重要ですよ。
粘着しているわけではなく、日々の暮らしで避けて通れない部分なので気になっているだけです。
雨の日のゴミ出しとか本当に大変そう。

あと私はシャトルバスについてはどうでもいいので特に発言してないです。
ガーラ湯沢？何のことでしょうか？
私はなんでこんなランドプランなのか気になっているだけです。
詰め込み過ぎで敷地内の導線が複雑になってしまっていることに不満があります。

[1669: 口コミ知りたいさん]

>>1664 ゴミ男さん

ガーラ湯沢なんのことかわからないのですか？
読んでるのに？
私じゃないですなら、わかるけどなんの事でしょうかはおかしな発言ですね、自演してるかなと思われてもしょうがないですよね。

ゴミ男さんは大規模マンション住んだことはないのですか？

基本出るときすてれば特に問題ないですよ。

対してわかってないくせにグダグダおんなじ発言してんじゃないですよ、うざいから。

[1670: マンション検討中さん]

ライバル業者認定
批判は書くな
人格攻撃

相変わらずこの三本出荒らし続けるのですか。
上記よりは批判の方がはるかに検討の参考になりますよ？

[1671: ゴミ男]

ゴミ捨て場の位置は本当に重要ですよ。
西側にも必要だと思います。
ちなみに私は大規模マンションに住んだことはないですが、
築年数はかなりのものですが10階建ての建物が2棟ならんだマンションに住んでいます。
どちらにもゴミ捨て場があります。

ここのように広大な敷地にも拘らず。北側だけにしかないのは少し想像できないですね。
西側にも作るべきです。

[1672: 評判気になるさん]

既出ならば申し訳ありませんが、小金井公園以外の花小金井のおすすめスポットがあれば教えてください。

[1674: 名無しさん]

>>1672 評判気になるさん

世代や家族構成によると思うけど、
スーパー銭湯のおふろの王様。
シェア畑花小金井。
会員制農園ポモナ。
カフェやレストラン。とかかな。
やっぱり1番人気は小金井公園だと思いますよ。

基本は住環境が魅力な場所なので、休みの日は小金井公園や多摩湖畔、井の頭公園、吉祥寺、三鷹、新宿、東京あたりで過ごす人が多いのかな？
若い人は渋谷や池袋に出かけるのかな？ 個人的な意見でした。

[1675: eマンションさん]

>>1674 名無しさん
ご回答ありがとうございました。緑豊かな公園に銭湯や農園、癒されそうですね。美味しい飲食店があるとうれしいです。