シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[7447: eマンションさん]

コロナ禍でいつまでも完売できないリスクあります？

[7448: マンション検討中さん]

>>7447 eマンションさん
それってリスクなんですか？

[7449: マンション比較中さん]

>>7447 eマンションさん

もう完売間近だけど。

[7450: 匿名さん]

>>7449 マンション比較中さん

１年以上完売間近ですね。

[7451: マンション検討中さん]

>>7450 匿名さん
今日、前を散歩したけど、アートのトラックが停まって搬入してましたよ。
少しずつだけど、残りが少なくなってきてるのは、確かみたいね。

[7452: 匿名さん]

>>7451 マンション検討中さん

残り3戸くらいじゃないの？

[7453: マンション比較中さん]

>>7452 匿名さん
SUUMOだと、あと21戸くらいみたい。
よく901戸売れましたね。年内は厳しいかなぁ。

[7454: 匿名さん]

>>7453 マンション比較中さん

急がないと完売しちゃいますね。

[7455: マンション検討中さん]

>>7454 匿名さん
別に急ぐ必要はないかと。
安い買い物ではないので。

[7456: マンション掲示板さん]

>>7454 匿名さん

残りの住戸は全て商談・見学進行中のとこばかりです。

[7457: 通りがかりさん]

販売状況に詳しいですね
営業さんですか？笑

[7458: 匿名さん]

コロナ感染のおかげで通勤に不便な地の物件が売れ出しましたね
逆に臨海部のタワーマンションは人気急落

[7459: マンション検討中さん]

大丈夫、シャトルバスを廃止したらここの人気も上向くよ！
みんなそこを一番気にしてるんだから。
住民板では何としてもシャトルバスを死守したい輩がいるようだけどね。

[7460: マンション検討中さん]

>>7459 マンション検討中さん
この残り住戸数で人気も何もないだろ。
時間の問題でしょ。

シャトルバスの廃止だってそりゃ、使ってる人は残したいと思うだろ。廃止にするのだって、総会決議だろ？4分の3も廃止決議が集まるのは、無理があると思うぞ。

[7461: 匿名さん]

>>7460 マンション検討中さん

必ずしも特別決議でなければならないことはないと思います。

[7462: 匿名さん]

>>7461 匿名さん
シャトルバスも含めて共用施設ごとに管理規約が通常はあると思われるので、管理規約の制定・廃止に伴うことなら特別決議でしょうね。

[7463: マンコミュファンさん]

>>7462 匿名さん

住民板によれば、
理事会メンバーを廃止派が立候補して固め、
特別決議は委任状だらけなので、理事会の提案が
そのまま自動的に賛成となる。

上記のような凄い計画が進んでいるのようなので、
シャトルバス廃止も現実味を帯びてきてよ。

[7464: マンション検討中さん]

>>7463 マンコミュファンさん
帯びてきてよ？？まっ、いいか。
委任状は、あってもそれほどではないかと。
委任状よりも、議決行使書の方が多いのが一般的だから、否決票は投じれる。自動的に賛成になるわけではない。

[7465: マンション検討中さん]

住民板が比較的紳士的なので、
民度が高そうなマンションですね。

理事会メンバーも住民板で
ちゃんと質問に回答しているのは
好感が持てます！

他のマンションでは、理事の方が掲示板で
回答なんてしてくれないし。

[7466: 通りがかりさん]

>>7465 マンション検討中さん
民度高いかな、、、？