シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[7041: 検討中]

>>7040 匿名さん

>>7040 匿名さん

雨の日は武蔵小金井のホームまで30分近くかかるなんて、やっぱりちょっと大変そうですね

[7042: 住民]

>>7036 マンション検討中さん
そこは、余計にお金がかかるかかからないかの問題で路線バスにしない人もいるのでは？
あなた様の路線バスも１つのご意見かと思います。私も帰りは、路線バスにする時もあります。

[7043: 匿名さん]

住人です。
４人家族で、通勤通学に花小金井駅２人 武蔵小金井駅２人 という感じで利用しています。
２路線使えるのは本当に便利です。花小金井駅までの徒歩もそんなに遠く感じないし（歩くの早いので...）、武蔵小金井駅までのシャトルバスもエントランスまで乗り入れている点が路線バスとの大きな違いで、重い荷物がある時などとても助かっています。
うちは家庭の事情で場所は花小金井と決まっていたので、近辺３つのマンションの中から選ぶことになったのですが、ここに決めたのはシャトルバスが大きかったと思います。
シャトルバスについては、運行時間や本数などの問題がありみなさん色々と意見が分かれてしまいますが我が家では概ね満足しています。
逆にシャトルバスが引っかかる方は、初めから選択肢から外した方が良いと思います。

[7044: 匿名さん]

国分寺の「四季の森」もシャトルバス出ていますよね。
ここよりは駅から近いようですが。

[7045: 匿名さん]

>>7044 匿名さん

住人です。
マンション検討当時、こちらの物件も視察しました。主要駅まで路地周り含めて自家用車で体感したところ、武蔵小金井駅までの方が景観や駐車スペース含めて良かったので決めました。
ただ現在では電車が混まないので花小金井を使ってまして、シャトルバスは東京新宿方面で深酒した時くらいですかね笑。

[7046: 住人です。]

このマンションに住み始めて1年が経ちました。
快適ですよ?
静かでのどかな環境で。。
ここに引っ越してきたから、持病である不眠症が改善されてきました。
緑が多い環境がわたしには合っているようです。

最近のめっぽうの楽しみは、ライブラリでの雑誌物色。
カフェ好きの私にはこのような空間はたまりません(^^)

[7047: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7048: 匿名さん]

>>7047
千葉のゴルフネット被害、そもそも柱の基礎が無いとか、ネットを下げていなかったといった人災という説もあります。

ところで今回の台風で小金井カントリー倶楽部のネットは下がっていたのでしょうか？
災害については可能性を上げ出したら切りが無いので、ゴルフ場隣接物件であればそのゴルフ場の信用を重視すべきと思います。

[7049: マンション検討中さん]

台風で千葉の鉄塔が倒れましたね。
数ある中での2本なので、大丈夫だと思いますが、不安要素になりました。

[7050: eマンションさん]

千葉では停電復旧のメドがたたづ大変ですね。
今年は9月になっても35度前後の暑さなので、本当に辛いと思いますが頑張って欲しいです。

こちらの物件は災害の時の為の自家発電設備や、停電のときは無料で利用できる自販機があると聞きました。
マンションやビルなど、こんな風に災害対策してある建物が増えて、建物の関係者だけの特権ではなく地域の方々と皆んなで助けあえるといいと思いました。

[7060: 仕事人]

[No.7051～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・意図的な迷惑行為
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[7061: 匿名さん]

マンションの値上がりが続いているというニュースを聞いて、マンション購入を考えているものです。
本当はオリンピック後に値下げすると思っていたのでオリンピック後が良かったのですが、場所によっては下がらないと聞きすごく迷ってます。

もし、購入するとしたら西武池袋線沿線か、中央線沿線がいいと思い調べていたらこちらのシャトルバスが使えるマンションに目が止まりました。
この、二沿線は便利だからか駅から10分以内にしようと思うと予算的に50平米くらいの物件しか購入できません。ちょっとファミリーで暮らすには狭いです。
駅から10分以上歩くなら、シャトルバスに乗って10分くらいのシティテラス小金井公園は有りだと思いました。楽ですし。
そこで、こちらの住人の方で特にシャトルバスを朝のラッシュ時に利用している方に3つお聞きしたいのですが、
1.シャトルバスはどんな時も時間を守って到着しますか？
2.朝のラッシュ時でも皆さん乗れてますか？
3.駅からの帰りの便で本数が少ない深夜の時間帯を利用する時、早めに着いて待たなければいけないときの時間の過ごし方はどうしてますか？

よろしくお願いします。長文失礼しました。

[7062: 通りがかりさん]

>>7061 匿名さん

何度も話題になっているけど、
管理費が3倍にもなる物件ですよ。
予算ギリギリなら辞めた方が、良いと思う。

[7063: マンション検討中さん]

>>7061 匿名さん
流石に線路ではなく道路を通るので、どんな時も時間通り来るのを期待するのは厳しいかと思います。

[7064: 口コミ知りたいさん]

>>7062匿名さん
横入り失礼
いつどこで話題になりました？
スレッド内のレスを検索してみたが３倍になる話題は見当たらなかったが。

[7065: 匿名さん]

>>7062 通りがかりさん
他スレ含め、根拠も無く騒いでるね。荒らし乙

[7066: 匿名さん]

>>7063 マンション検討中さん
お答えありがとうございます。
確かにそうですね。
寛容な気持ちが必要ですね。

[7067: 住民]

>>7061 匿名さん
朝は正直15分くらいかかります。雨の日は20分かかる時もあります。朝は結構ぎゅうぎゅうで乗ってます。
帰りはそんな遅くなることもなく10分くらいで着きます。
2路線とも使ってますが、やっぱりシャトルバスは楽でいいですよ。

深夜はファミマで時間潰すかタクシーで帰ります。

正直私は花小金井よりも武蔵小金井の方が生活圏に入ってると感じます。花小金井が栄えてるのは北側なんで、それならバスに乗って武蔵小金井に行った方が私は便利で楽に感じます。

[7068: 匿名さん]

>>7067 住民さん
お答えありがとうございます。
15分歩くならシャトルバスで15分の方が楽ですよね。
買い物などで重い荷物を持って帰る時なんて、それこそシャトルバスのありがたみを感じると思います。

深夜の時間の潰し方もありがとうございます。
ファミマでの時間潰しはいいですね。
プラウドタワーが建ったら時間潰しの場所も増えるかもしれませんしね。

こちらの物件は、いざとなったら花小金井駅が利用できるのもメリットですね。
西武新宿線は私にとっては少し不便だったので全く頭になかったのですが、中央線が止まったり遅れが出た時などは西武新宿線が使えると思ったら結構いい物件だなと思いました。

私も武蔵小金井中心の生活になると思いますが、いろんな生活パターンをイメージしながら検討したいと思いました。
ありがとうございました。

[7069: 通りがかりさん]

休みの日は、流石に武蔵小金井駅まで行って、日用品買いますか？
近場に西友とかあるのに、、
足腰悪いならわかりますが、、、

マンション販売業者にだまされてはいけません。

休みの日は、生活の中心は、花小金井ですよ！