シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[6768: 匿名さん]

>>6767 口コミ知りたいさん

建前上はね。

[6769: 評判気になるさん]

>>6768 匿名さん
まじだって

[6770: マンション検討中さん]

ここまで売れ残って値引きしないわけがないでしょう

[6771: 評判気になるさん]

>>6770 マンション検討中さん
わかってないなぁー勉強してきなよ

[6772: 名無しさん]

>>6765 eマンションさん

どの新聞にどういう記事で載ったの？

[6773: 口コミ知りたいさん]

>>6771 評判気になるさん

そうなんですよねー。
住友は値引きしないんです！

[6774: マンション検討中さん]

値引きしなかったらこの物件完売しないね

[6775: 匿名さん]

値下げ販売はしないのが住友不動産の基本的営業策
値引き販売も表向きはしない
ＭＲ部屋とか特定の要素がある個別の住戸はまあそれなりに

[6776: 通りがかりさん]

エアコン付けて販売とか、それくらいはあるね。
室外器がたくさん取り付けられてると、入居者がいっぱいいるよっていう偽装工作にもなるし。

[6777: 匿名さん]

すみふの場合、そういった実質値引きってのもやらない。

あと、そういった販売計画ですって開き直ってるから、入居者がいっぱいいるような偽装工作なんてことも眼中にない。

[6778: マンション検討中さん]

2018年秋頃に見に行って、お電話頂いたので2019年4月に見に行きました。値上げしているお部屋もありました(°◇°;) 値下がりしてるかと思ってましたが逆に値上げ、、、それだけ市場価値があるのかと思いましたが、うちは買う気なくなりましたσ(^_^;)

[6779: マンション掲示板さん]

>>6777 匿名さん

住友不動産、晴海のタワマンで値下げ始めましたね。
スミフが値下げしないというのは虚偽です。

[6780: 匿名さん]

リーマンショック後に大量に在庫を抱えていても値下げしなかったのにね。


オリンピック村の大量供給がよほどの逆風なのか。でも予見できてたはずなのに。

[6781: 匿名さん]

圧倒的に花小金井駅の方が近いのに、武蔵小金井駅へのバスアクセスを前面に出さなきゃいけないんですね。

[6782: 匿名さん]

新宿線社内の吊り広告を見るたびに思う
「この傑作って自分で言うなよ恥ずかしい...」

[6783: 匿名さん]

>>6781 匿名さん
本質的な核心部分をズバリ指摘しています。最寄り駅は西武新宿線の花小金井駅、最寄りのバス停留所は印象が悪い為か?農薬検査場から小金井公園北に変更しています。花小金井駅、農薬検査場と正々堂々と出せないところが何とも言えないです！また傑作とは、仕組んだわけではないのに、ひどく滑稽で面白みのあることの意味もあります。仕組んでいるのに、傑作という表現をしているセンスを疑います。いずれにせよ、購入者の太宗はここの環境やシャトルバス他附属施設を気に入って購入したのですから、一般的客観的評価は気にせずに楽しく生活して貰いたいものです。

[6784: マンション検討中さん]

>>6783 匿名さん
そもそもあそこ、農薬検査場ではなくて、近くにあるのは、農薬検査所です。
そもそもが、間違ってたわけですかね？
変えてよかったんじゃないですかね、別に。

別に中央線でしか行けませんなんて書いてもないし、２路線使えるために、シャトルバスがありますってだけでしょ。
検討する人は、駅までのアクセスくらいわかってますから(ーー;)

[6785: 匿名]

>>6783 匿名さん

あなたの投稿も滑稽ですね(笑)

[6786: マンコミュファンさん]

まぁ中央線に憧れた西武線沿線の物件と言うことで

[6787: 入居済さん]

名作ですよ！