シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[6648: 口コミ知りたいさん]

>>6647 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね…まぁ住友の利益優先でしょうから…

[6649: 匿名さん]

>>6647 住民板ユーザーさん1さん
嬉しいのはまぁそうなんですが、実際あの土地に商業施設ができても、駅前スーパーなどと競合するため集客維持できず経営が難しいんじゃないかと。ただ、新たに700戸増えるとなればこの地域をターゲットに近場への出店を考える企業もあるかもしれませんけどね。

[6650: 匿名さん]

車を保有する人も多いし自転車は持っているだろうから東久留米イオンが更に賑わうでしょう

[6651: マンション検討中さん]

花小金井駅前で日常は困らないかな。武蔵小金井までわざわざ出るのも面倒デスシ。

[6652: 検討板ユーザーさん]

>>6651 マンション検討中さん

花小金井駅までは徒歩10分くらいで着けますか？

[6653: マンション検討中さん]

>>6651 マンション検討中さん
私もそれで、むしろシャトルバスいらない派です

[6654: 匿名さん]

>>6653 マンション検討中さん

ここは西武新宿線 花小金井駅まで徒歩12分で行けるので、バスはいりませんね。

[6655: マンション検討中さん]

中央線利用でシャトルバス必須派住人と、花小金井駅利用でシャトルバス不要派住人だと、どっちのほうが多いんですかね？
これによってシャトルバスの休日運行開始や、本数削減/廃止とかの総会決議に関わってきそうです。

[6656: 匿名さん]

>>6654 匿名さん
花小金井駅へは徒歩8分ですね。

[6657: 検討板ユーザーさん]

>>6655 マンション検討中さん

最寄駅は花小金井なので、バスは管理費の無駄。バスを廃止して管理費を値下げして欲しい。

[6658: マンション検討中さん]

武蔵小金井のあの場所を乗降場所と使用することは
許可を得ているのですよね？
路駐している車はどうなんだと言われそうですよが、私は路駐の車とは同じだとは考えてなく、ちゃんとしててほしいなと。
タワマンエントランス前なので、あちらの住民からしたら邪魔になるでしょうし…

[6659: 匿名さん]

>>6656 匿名さん

棟によってもっとかかるよ

[6660: eマンションさん]

>>6659 匿名さん

棟によってはもっと近いよ

[6661: eマンションさん]

>>6658 マンション検討中さん

許可済みです。

[6662: 匿名さん]

>>6661 eマンションさん

誰の許可？
まぁ邪魔だよね。

[6663: 匿名さん]

>>6662 匿名さん
行政

[6664: 名無しさん]

ここでのシャトルバス関係のやりとりを見て思うのですが...
武蔵小金井駅を通勤通学に使わないシャトルバスいらない派の人は、もっと花小金井駅近のマンションを選べばいいのであって、シャトルバスを売りの１つにしているこのマンションを購入して、管理費が高いとかバスは廃止した方が良い...とか文句を言うのはどうかと思います。初めからわかっているのだから。
私がこのマンションを選ぶとしたら、「シャトルバスがあるから」です。

[6665: マンション検討中さん]

>>6664 名無しさん

冷やかしに反応しないのが一番かと

[6666: マンション検討中さん]

>>6658 マンション検討中さん
エントランスは、あそこ側なの？
商業施設側にエントランスは、さすがに配置しないかと・・・

[6667: マンション検討中さん]

>>6664 名無しさん
実際に使ってみて、別にシャトルバス使わなくて普通にバスを使えばいいやってなる人もいるのではないでしょうか。
シャトルバスも物件を購入して初めてどれくらい管理費を圧迫しているのかがわかりますしね。
この物件の価値はシャトルバス以外無いような書き方も気になります。