シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[5564: 匿名さん]

西東京に何か恨みでもあるの？

[5565: 匿名さん]

ぜったい西東京に恨みあるでしょw

[5566: 匿名さん]

最近のゲリラ豪雨、ゲリラ雹、大雪での被害が大きいのは西東京市エリアなのは事実なので恨みとかそう言う話ではないのでは？
なぜ西東京市がそうなるのか、どうして小平は免れるのかの理由は私にはわかりませんが何か地理的にそういうことがあるのかも
しれないですね。花小金井エリアや小平市の物件が人気なのもそういう住環境もさることながら自然災害的なものが少ないからってのも
あるんでしょうね

[5567: 匿名さん]

>>5566 匿名さん

花小金井、小平エリアって人気なの？
誰情報？
大雪の被害はどこもかわらないけど。
言っていることに一貫性がない方ですね。
信憑性にかけます。

[5568: 匿名さん]

>>5567
近年は小平市、特に花小金井エリアは人気がありますよ
学区的にも公立小学校、中学校でもとてもレベルが高くなっており教育に力を入れていることもその一因にあります。
さらにいえば、これまであまり見向きはされなかったエリアであることもあり、土地が安く、また広く開いてきた（果樹園や農耕地だったところの地主が手放し始めて大規模で整形区画の土地が開きだした）こともその要因です。駅近くにも三井や野村が大規模戸建てのFCやPSを作りましたよね。
もともと昔は安いエリアでしたが新たな住民層向けにそれなりの価格でうってることもあり所得層もあがってきております。

去年のゲリラ豪雨の被害状況もしらないんでしょうか？信憑性にかける、とかいうまえにまずは事実をお調べになってくださいませ。くわえて、雪の状況は西東京市と小平市とでは全然違いますよ。現地にいってみたらすぐにわかりますからどうぞご覧になってください。小平だけが-4度とか-7度とかいってるほうがよほどおかしい人だとおもいましたけど。

[5569: 匿名さん]

>>5568 匿名さん

そういうあなたは現地に行かれたんですか？
昨日の雪は西東京市は25cmくらいでした。
雪かきしたのでわかります。
小平市のあなたの近所は何センチでしたか？

[5570: 匿名さん]

>>5569
それをきいてどうするの？あなたがやりたいことはなに？

[5571: 匿名さん]

>>5570 匿名さん

雪の状況が西東京市と小平で全然違うというあなたの意見を実証しているだけです！

言っていることに信憑性せいがないのは事実は言わず決めつけで意見してくるところです。

[5572: 匿名さん]

小平で今日の朝雪掻きをしましたが、25cmありました。

[5573: 匿名さん]

小平で戸建てを含む大規模な開発が続いているのは、マーケット主導というよりは供給側の主導。
デベも都心ではマンションや宅地向けに条件が良い土地を手に入れるのが極めて難しくなっているので、郊外の生産緑地の期限が切れる畑やここの様な団地の跡地などに注力せざるを得ないという現実があるから。

小平は都心からもめちゃくちゃは遠くはないし、畑や空き地も多くあるから、デベにとっては今がここでの稼ぎ時なわけ。

[5574: 匿名さん]

>>5566 匿名さん

ゲリラ豪雨やゲリラ雹は三鷹や世田谷でも度々おきてますが、だからといってそこらより小平が人気ということはないと思います。まあないにこしたことはありませんが、それだけで人気が上がるということはないでしょう。年に数回ですしね。

[5575: 西東京市民]

合併した新しい市名なので知名度が低く
西東京バスが走る奥多摩、青梅、八王子の方だと思われている方が多くいます
西多摩郡とも良く間違われますｗ

[5576: 匿名さん]

>>5572
随分ありましたね。私も小平ですが１５ｃｍほどしかありませんでしたよ

[5577: 匿名さん]

>>5574
災害が少ないから人気がある、とはいってませんけど。一因の一つだといってるんです。
災害が多い->不人気になる、ってのは成立しても災害が少ない→人気になる、ってのは
ないですからね。必要十分条件ではないので。
批判をするならきちんと読んでから論理的に批判をしてくださいね。
あと意図が不明ですよ、あなた。何を主張なさりたいんですか？
私は小平や花小金井が近年人気になってきている背景を説明したんです
それはこのマンションが花小金井エリアにあるから関係するわけで。

[5578: 匿名さん]

>>5573
あのさ、デベ主導だろうがマーケット主導だろうが誰が仕掛けて洋画関係ないんだが（笑）
自分や家族にとってどうか？ってところが一番大事なわけで外的要因はうまく利用すれば
それで住む話だろう？
君は一体何を勘違いしてるの？本質的なことを全くわかってないね。
自分がいいなって思ってる場所、いい価格だなっておもってたところがデベ主導でより便利になって
住環境が整備されてきた、ただそれだけだろ？（笑）
それが別に国主導だろうが民間主導だろうが、デベ主体だろうが行政市町村主導だろうが関係ない話だわな

結局君はディスりたいだけだろ？そういうのが文章からにじみ出てるよ

[5579: 匿名さん]

>>5571
それってマンション検討と関係ないよね

[5580: マンション検討中さん]

←5545さん
確かに笑
なんだか容易に想像がつきますね。的確な指摘を無かったことにするための無駄な書き込みが大量に笑
ちなみに、この前お邪魔した時に長時間席でじっとしていた客とスーツの男性は一体何をしていたのかしら？ニセモノ？この書き込みを見たら演技指導が厳しくなるのかしら？

[5581: 匿名さん]

マンションの価格が高騰して、バブル以降の最高値を更新していているという現状。
従来であれば、杉並の西側辺りに買えていた購買層が、小平辺りまで来ないと買えなくなっているだけのこと。
早かれ遅かれ、先々は不動産の価格は下がるのだから、今、焦ってこの様な郊外にマンションを買うべきかは疑問が多い。

[5582: 周辺住民さん]

小平の環境は好きだけど、一つだけ絶対に良く認識しておいた方が良いことがあります。
小平はハッキリ言って寒いです。最低気温に関しては八王子や北関東並みと覚悟しておいた方がいいです。

[5583: 匿名さん]

5577は何を言っているのかが全く不明。
それがあなたの論理的な説明？？？