シティテラス小金井公園ってどうですか？

[ビギナーさん [男性]]

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[2123: 名無しさん]

>>2113 マンション検討中さん
南向き以外は全て日当たりがわるいとw
あたまおかしいんじゃないですか？

[2124: マンション検討中さん]

>>2100さん
煽りは要らないので、数字を使った
論理的な話をしてください。

午後全く日が当たらない
午前中全く日が当たらない
こういった住戸は日当たりが良いとは言わない、と申したまでです。
いや、1日の半分も日が当たらないのであれば、どちらかと言えば悪いといっても過言ではありませんね。

南向きの圧倒的な人気にはワケがあります。

ここは全室南向きが可能なほど敷地が広いにもかかわらず
敷地の半分に922戸をぎっしり詰め込んだ結果
まともに日の当たる住戸が限定されてしまっているのが惜しい

[2125: マンション検討中さん]

>>2124 マンション検討中さん

残念なら見送ってここのスレッドを閲覧しなければいいだけ。
ある部屋で検討して、良ければ買う。
良くなければ見送れば？

見送れない、批判しないといけない。
なんなん？？？？？
論理的に語る前に、買わないのであれば語り合う必要はないかと。
批判しないと困る業者って事でいいかな。

[2126: マンション検討中さん]

>>2125 マンション検討中さん

業者認定業者さん、荒らしではなくてマンションの話をしましょう

>>2106について何か反論できることはないんですか？
本当にモデルルームではA棟B棟の地下住戸は冬至の日を例外として日当たりが良好と説明されているのでしょうか？
なぜそのような簡単にバレる安易な嘘をついてしまうのでしょうか。
下手すると営業妨害ですよ？

[2127: マンション検討中さん]

>>2126 マンション検討中さん

さようなら。
シティテラスで困ってる業者さん。

[2128: 職人さん]

ゴミステーションと集合ポストが少ないのでマンションというより団地って感じ。

[2129: マンション検討中さん]

>>2107 マンション検討中さん

私は2096で日照時間について確認させて頂いた者です。丁寧にグラフまで添付頂き論理的でわかりやすい説明ありがとうございます。その後，他の妨害者がまた出てきて正常な情報交換を阻害しているのは残念です。もしこの妨害している投稿者がスミフさん自身ではないとしたら、逆にスミフさんの評判を落としているということがわからないのでしょうか。スミフさんにとり逆に営業妨害となり、大迷惑になるのではないでしょうか？十分気をつけて頂きたいと思います。

[2130: マンション検討中さん]

批判してる困ってる業者に指摘する行為がそんなに困るのでしょうか。
スレッドの投稿数みれば周辺業者が困っているのは一目瞭然だね。
何度も何度も同じマンションの批判、指摘しかしない。
スレッドの意味がない。
ただ単にシティテラスをマイナスイメージにしたいだけの、利害関係人の投稿だから。

[2131: マンション検討中さん]

さて、荒らし業者はいつものように吐いたウソが丸裸にされて逃亡しましたので
（結局地下住戸は真夏を除きほとんど日当たりが見込めない）
>>2121さんの話題に移ろうかと思います。

A棟B棟で冬の間も日当たりを得られる部屋となると、かなり階数が限られると思います。
おそらく9階と8階がそれに当たり、日当たり良しです。
5-7階が冬季は微妙
2-4階は春秋でも暗い
1階は日当たりがまるで望めない上に地下で湿気も多く、個人的には落第点。

一方、これらAB棟は眺望が絶望的という難点を抱えております。

[2132: マンション検討中さん]

>>2129 マンション検討中さん

日当たりはやはり重要ですよね。
リセールバリューにも関わってくる部分ですし。

私も最初はすみふの工作員かと疑いましたが
あまりにも知性が欠如し過ぎている点
荒らしとして逆効果に作用してしまっている点
少なくともすみふの社員という線は薄いと思っています
また、同様に工作員の線も薄いと思います
おそらくは、単なる愉快犯による荒らしか、購入者の配偶者もしくは子供の仕業かと思ってます

[2133: マンション検討中さん]

>>2131 マンション検討中さん

日当たりデータでは春秋の2-4階も入っていましたが。
批判業者ひどすぎる嘘投稿を延々と続けますね。
だからシティテラス小金井で困ってる利害関係人の投稿は消えて欲しいんだよ。 業者の指摘をすると荒らしだとか、荒らしさん自身が人を荒らしだとか訳のわからない事を言い出すし。

[2134: マンション検討中さん]

>>2128 職人さん

団地っぽいとして、団地は何がよくないのか教えてもらえますか？
団地っぽいマンションと、マンションらしいマンションの良いところ悪い所が知りたいです

[2135: マンション検討中さん]

>>2133 マンション検討中さん

業者認定してマンションの話をしない
スレを荒らすだけの書き込みで検討を妨げる
荒らし以外の何物でもないでしょう

つーか、>>2100みたいな嘘を平気で吐く様な奴の話を誰が信じるんだろ

[2136: マンション検討中さん]

国分寺も、三鷹も、吉祥寺も、武蔵関も小平も、こんな周辺業者が批判や悪口だけしに荒らしにくるエリア他に見た事ないぞ。
どんだけ小金井周辺の新築マンション、新築戸建、賃貸業者は
住友不動産の大規模マンション1つに大大苦戦をしいられてるんだよ。
左遷させられそうか？ 役職で降格しそうなのか？
スレッドでの嘘批判じゃなく、日々の活動に気合い入れろ！！

[2137: マンション検討中さん]

これだけ業者からの嫌がらせや悪意ある悪口が多いのは、シティテラス小金井公園に資産価値があってこわすぎる存在。
売れていて困るマンションって事ですよ。
さすが都市部最大級でエリアに類を見ないホテルライクなマンションですね。
都市部新築業界の黒船的存在ですね。
周辺不動産業者は戦々恐々です。(°_°)
それがここのスレッドの業者の批判投稿数のこの結果に、、、、

[2138: マンション検討中さん]

>>2130 マンション検討中さん

感情的に批判批判と言わずに客観的に公平に論理的に議論頂きたい。ここを肯定的に見ている人にとっては、否定的な投稿があると批判ととるでしょうが、議論は肯定派と否定派が客観的公平に論理的に意見を戦わせる場です。グラフを使って分かりやすく論理的に説明頂いたのに対し、辻褄の合わない非論理的な事だけを言っていること、困っている業者業者としつこいあなたこそ，撤退頂きたい。私は利害関係はなく、ただ単なるこのマンションについて長所短所色々な事を知り，判断材料にしたいのです。

[2139: マンション検討中さん]

>>2137 マンション検討中さん

荒らし行為はやめよう
何回も同じことコピペしなくていいから( ；´Д｀)
つーか、すみふに営業妨害で訴えられても知らんんぞ

[2140: 検討板ユーザーさん]

業者が批判書いて、私は検討しているだけ。とか本当にしつこいよな。
わけの分からないデータを出してきて、シティテラスがそうかの如く、シティテラスのデータにない事で批判を展開するから議論にならないのだろう。
批判展開してる人、議論する気は甚だなく、ただ悪口を書いて自分（新築マンション、戸建、賃貸、仲介売買）に流れさせようと目論んでいるだけではないか。
ここは宣伝活動や競合会社の活動の場ではなく、検討の場ですよ。

[2141: 検討板ユーザーさん]

>>2135 マンション検討中さん

日当たりデータでシティテラスに優位な情報がくると、嘘だと決めつけ批判。
その思想がすみふの競合業者以外の何者でもないでしょう。
検討する議論する気は全くなく、ただ不利になる悪口を投稿だけしたい。
分かりやすいですね。大丈夫ですか？
シティテラス小金井ばかり批判してて。

[2142: 検討板ユーザーさん]

>>2139 マンション検討中さん

嘘の批判投稿に対して業者疑惑をされたら困るって、どんだけの立場ですかね。苦笑
周辺業者が、私は検討しているだけ、
議論をしましょう。
頭大丈夫か！？ 成りすましも大概にしてくれ。