ウエリス光明池について

[買い換え検討中 [男性 40代]]

ウエリス光明池っていかがでしょうか。
自走式駐車場やデッキ直結なので、快適に暮らせそうに感じました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.wellith.jp/komyoike/index.html
所在地：大阪府和泉市室堂町824-55（地番）
交通：泉北高速鉄道 「光明池」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.43平米～105.57平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店、大林新星和不動産 大阪支店、南海電気鉄道
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

泉ヶ丘も光明池も高齢化してきており泉ヶ丘だから深夜族は少ないとかはないと思います。
光明池も駅周囲マンションは若い人が多少増えてますが戸建ての鴨谷台他は高齢化してきている。
あと泉ヶ丘はこれから再編成するのでマンションも提供されると思うよ。

ここは子供さんがいる家庭は向きませんよ。学区が遠すぎて。
やはりそういう事をきにしない夫婦世帯かDINKS向きですね。

あとここの間取り発表されてますね。
南東向き最上階１０５平米で５２００万円。
あと６０～７０平米台の間取りもでてますよ。

[82: 匿名さん]

和泉市室堂アドレスが残念かな。
昔から柄悪いし住宅もミニ戸建てが多いごちゃごちゃした地域。南大阪変電所も近く。
最近パナが売り出している住宅街は土地広いしいいとして。
母子センターが近くでも使いようがないな。
デッキ直結で買い物や駅までは便利だな。
すぐ前にある団地は分譲。
高層の方は公団の賃貸。
この前駅周囲に買い物行ったら浮浪者みたいなおじさんがミスドに座ってドーナツ食ってた・・・
上にパジャマ、下はジャージで汚い草履はいてぼろぼろのチャリに乗って団地方面に去っていった。
団地方面ってああいう人いるんだな～と思った。

[83: 匿名さん]

室堂町は一部に古い住宅もあるようですが、全体として街並はきれいだと思いますけどね。環境はいいんじゃないでしょうか。

[84: 匿名さん]

駅は近くて便利。しかし小学校が大人が歩いてもかなり遠いと思います。そこを管理会社がどう対策するのか？見ものです。

[85: 匿名さん]

こればかりは対策しようがないのでは。
住人同士の子供でタクシー乗り合わせるとか。お金がいるけど。
小学校までにバスは通っていないの？

[86: 匿名さん]

>>85 匿名さん

近所は歩きなのに、ここだけという訳にはならないかな?

[87: 通りがかりさん]

住所は和泉市ですが、特別に美木多小学校区に通えるという情報あり。

[88: 匿名さん]

>>87 通りがかりさん

それは和泉市に却下されてるらしい。

[89: 名無しさん]

親が送り迎えしてやるしかないよ。

[90: 評判気になるさん]

それでも放課後、友達と遊ぶ約束するのも一苦労ですよね

[91: 匿名]

>>87 通りがかりさん

それはさすがに無理では？
住民税は和泉市に払ってるのに堺市の公費で勉強するなんて堺市民は怒りませんか？

[92: 匿名さん]

広告で間取り図見たら、以前見た隣のプレイズとほぼ同じですね。

[93: 購入経験者さん]

大人にはいいがお子さんをお持ちの人には条件が悪そうな・・・
やはり遠いのと校区がネックですかね。

親が送り迎えといったら専業主婦かパート勤務しか無理ですね。
フルタイムの共働きには厳しい。

[94: 匿名さん]

駐車場は自走式だしこれはいいとは思うが住所が和泉市というのがネックになってくる。
和泉市の外れになるし市役所・図書館なども遠いし出張所利用とかになるし。
どうせなら堺市がよかったのに～。

[95: eマンションさん]

>>85 匿名さん

南海バスがありますよ。
東室堂のバス停がマンションの真横にあります。
が、成美高校の生徒たちが利用する路線になるので、駅から大量の高校生が乗ったバスに、ランドセル背負った小学生が乗り込むことになります…
スクールバスがあったらまだいいんですけどねー。

[96: 匿名さん]

出ました。
ＨＰ子育てしやすさ、大阪ＮＯ．１。
和泉市、市長まで出演。
ファミリー層の方、小中学校まではの登校は地獄ですよ。
和泉市は、中学の自転車通学も禁止。
夏は、熱中症・冬は凍結路を１時間、自分の子供が通うと思うとぞっとします。
いつの間にか、施工・大林組入っていますが、全て、長谷工です。
売り主に騙されないようにして下さい。
成美高校・偏差値４２。
光明池駅から、ぞろぞろ、だらしない格好で登下校。
ＤＩＮＫＳ・高校生以上の家族なら、ＯＫです。

[97: 匿名さん]

成美高校は統合前の美木多高校の時からヤンキー高校のイメージですね。近隣住民としては関わり合いになりたくないです。

[98: 匿名さん]

子育て世代の人は盆休みにでもウエリス建築予定地から小学校、中学校まで歩いてみてください。

[99: 匿名さん]

成美高校と一緒のバスに乗りたくなければ、東室堂からではなく駅から左回りのバスに乗ればいい
光明台中学校は室堂町は自転車通学OK

[100: 匿名さん]

小学校遠いのは子供がかわいそうですね。
同じ市内でも越境通学はなかなか難しいと聞きます。
やはり子供が高校生以上でないと難しそうですね。　
成美高校は生徒さんの雰囲気が最近変わった気がします。
昔と違ってとても真面目そうですよ。