ウエリス光明池について

[買い換え検討中 [男性 40代]]

ウエリス光明池っていかがでしょうか。
自走式駐車場やデッキ直結なので、快適に暮らせそうに感じました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.wellith.jp/komyoike/index.html
所在地：大阪府和泉市室堂町824-55（地番）
交通：泉北高速鉄道 「光明池」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.43平米～105.57平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店、大林新星和不動産 大阪支店、南海電気鉄道
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 匿名さん]

結局値段しだいだと思う。
もう少し値下げすれば検討する人も増えるような。

室堂ってあまりいいイメージはないかな。
ラブホも近い場所にあるし送電線もあり、送電線の近くにミニ戸建てや２戸で一戸建てにみえるような狭い住宅が並んでいるしあまり所得の高い人は住んでいなさそうな環境にみえる。

[202: マンション検討中さん]

ウエリスから小学校へのルートは、ラブホテルと変電所を通らないといけないのでしょうか？
それとも、成美高校側の安全な道を通ることができるのでしょうか？

[203: 口コミ知りたいさん]

>>202 マンション検討中さん

和泉市のホームページに通学路が載っていますが、そもそもこのマンション近辺が地図にないですね…

http://www.city.osaka-izumi.lg.jp/kakukano/dezainbu/dourokasen/gyoumu/...

成美高校前が光明台北へ行く通学路になっているのか分かりませんが、あの辺りは城山台校区の通学路でもあるのでルートは分けるような気もします。

マンション前のパナホームの一軒家地帯(母子センター横の坂道あたり)は室堂だと思うのですが、その通学路はどうなっているのでしょうかね？

[204: 匿名さん]

小学校まで45分！？
指定校はどちらになりますか？
公式サイトに校長先生の挨拶が掲載されており、
『当校の場合は遠方から通う児童たちが多くて、しかも班別の集団登校ではなく、児童ひとり一人の個人登校なので、通学路の交通安全、不審者対策は最重要課題です。』というコメントが出ています。
それだけ遠方なのに個人登校なんですか？

[205: マンション検討中さん]

光明台北小学校
通学ルートは和泉市になるので、変電所まで坂を上り、下って松源を通り抜けて、さらに教習所前の坂を上がる。
低学年の足では1時間近くかかるのでは。

このマンションの向いは咲花病院の所有らしく、老人ホームが建設されるとの噂もあるので、完全に定年世代をターゲットとしたマンションだろうね。
子育て世帯は敬遠するんじゃないかな。

[206: 匿名さん]

6年間毎日だからなあ。
中学も遠いのかな。

[207: 匿名さん]

>>206 匿名さん

光明台北小学校 校区で検索→ガッコム→通学校区→グーグルマップで表示だったかな?
この流れで地図表示されます。

[208: 匿名さん]

松源前の道路が危ないので、夕日丘の住宅地から光明池の湖畔の遊歩道に小学生が出られる通路を造ったと聞きましたが。
子供が松源前を通るなら、うちはここを買いません。
子供が一人しかいないので、死んだら困ります。

[209: 匿名さん]

すごく、不思議というか、並びの団地は堺なのに、ここやダイエーは和泉市なんですよね？
堺なら間違いなく売れるだろうに、学校が、本当ネックだわ。

[210: 匿名さん]

>>204
>>小学校まで45分！？
これはありえる話なんですか？どんな土地かって思いました。

自転車通学は許されていますか？それにしても、小学校までに自転車に乗れていないといけないですよね。練習しなきゃ。
ヘルメット着用で、ランドセルじゃなくてリュック？色々考えると大変そう。

近いところに小学校があるといいのに。

>>209
ちょうどここだけ和泉市なのかもしれないですね。複雑・・・。

[211: 匿名さん]

義務教育世帯には無理ですね。

[212: マンション検討中さん]

>>210

中学校は校区により可能ではないでしょうか。
小学校の自転車通学なんて認められている学校は日本にはないと思います。

[213: 匿名さん]

小学校が徒歩４５分。それは残念ですが、遠すぎるというよりも無理です。
いくらなんでも、それをわかっていて引っ越すという人はそうさう居ない気がします。
勿論、親が送迎することが出来るのであれば別ですが。
ファミリー層向けではない気がしてきました。

[214: 通りがかりさん]

今日まさしくチラシ入ってたから気になってたけど、小学校えらい遠いんですねぇ…下の子は新一年だから先が長いのに45分はキツイわ。そらチラシに小学校まで何分、中学校まで何分とか記載ないわけだ～安いから気になってたけど、却下だな

[215: マンション検討中さん]

インターネットで45分となっているなら、低学年の足なら1時間近くかかるね。

[216: 匿名さん]

でも、「大阪で一番子育てしやすい」とアピールしてますね。どこが一番なのでしょうか？

[217: 匿名さん]

子供が死ぬ確率は高いが、公園が多くのびのびと遊ばせられて、小児科や母子医療センターなどの医療施設が充実しているということでしょう。

[218: 匿名さん]

小学生を45分以上も歩かせて通学させるって、普通の親の感覚だとあり得ないと思うのですが。

[219: 匿名さん]

>>216
和泉市といっても、子どもの人口が増加していて、環境の良い和泉中央エリアである、はつが野やいぶき野あたりを指しているのだと思いますよ。
それ以外（室堂町含む）の和泉市は人口も増えていないですし、低所得者層が堺市に比べて多いそうです。
ママ友の話では、はつが野ママはいぶき野以外の和泉市民を卑下しているそうです。

[220: 匿名さん]

和泉中央ー南海難波 33分 550円
和泉府中ー天王寺 25分 390円
泉大津ー難波 21分 440円

和泉中央は環境いいけど、奥まっているので都心までは遠いですね。