ジオ深川住吉についての情報を希望しています。
大手町など都心へのアクセスも良い立地ですね。
眺望や部屋の明るさなど気になりますが、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など周辺の利便性やお買い物のスポットなど教えて下さい。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.geohankyu.com/sumiyoshifukagawa/
所在地：東京都江東区扇橋2丁目23番2号他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 、都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.54平米～91.31平米
売主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売、丸紅不動産販売
施工会社：不二建設
管理会社：阪急ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-03 17:10:05
ジオ深川住吉ってどうですか？
| No.1951 |
by マンション掲示板さん 2017-11-13 01:56:08
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削除依頼
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| No.1952 |
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| No.1953 |
ギャラリー、現地と見ていて検討中です。あとほんの数戸ですね。やはりエリアの魅力度はかなり高いですね。駅近5分、公園も足を伸ばせばあるし、1本大通りから入るので車の騒音も少ないだろうし。悩みます。悩んでる間にあっという間に取られちゃいそうですが。。
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| No.1954 |
後、数戸を売るのが大変そうですね。
しかし、なんだかんだ、外観も素敵ですね。 オレンジ色シートが取れたらより素敵に見えました。 |
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| No.1955 |
あと数戸なんですか？まだもう少し残ってるかと思ってました。
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| No.1956 |
先着順だけでも11戸、まだ最終期にもなってないのだし、数十戸はありますよね？
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| No.1957 |
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| No.1958 |
残4ヶ月で9割販売済。
近隣マンションの中でも戸数が多かったので苦戦すると思ってましたが、竣工までに190戸を売り切ることができれば上出来ですね。 |
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| No.1959 |
コツコツ売っていますが、やはり少しだけ鈍ってきましたね。
まあ良い部屋も少なくなってきてるのでしょう。 後一息ですねー。次は最終期になりそうですね。 |
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| No.1960 |
>>1952 さん
あそこは、ネット予約してちゃんと遅れも見て指定の時間に行ってもそこから1時間とか待たされるから |
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| No.1961 |
鈍ってはないと思いますよ！寧ろ、ここ最近で少し加速してるのなって個人的には感じてました。
このタイミングだとマンションも出来上がってきたし、現地見てから買える安心感はありますね。 |
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| No.1962 |
>>1960 通りがかりさん
なるほど。猿江の方にも小児科ありますが、たくさんできるに越したことはないですね！名鉄増えたら益々混みそうだし、是非メディカルモールに小児科できてほしいですね。産婦人科もあるといいかも。住吉駅前に１つありますが、あそこも小さめですね。 |
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| No.1963 |
エリアの魅力度が高い、で草
不動産屋の言うことを鵜呑みにしちゃダメ |
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| No.1964 |
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| No.1965 |
過去レスを遡ると所々でサイゼ大好きさんがいらして面白いですね。スレチですがクレヴィアとメイツのモデルルームできたら、見学しに行こうと思います。
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| No.1966 |
不動産屋の言うこと
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| No.1967 |
買った人同士で褒め合って気持ちよくなってりゃわけないね
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| No.1968 |
今週は4戸売れましたね！
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| No.1969 |
後、何戸でしょうか？
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| No.1970 |
＞＞1969: マンション検討中さん
後10戸ぐらいでしょう |
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| No.1971 |
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| No.1972 |
年内完売はいけそうですかね。
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| No.1973 |
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| No.1974 |
伊藤忠が予想以上に高かったですからね。伊藤忠に期待した人は、ジオを検討し直しているのかも。名鉄と比較したいけど、名鉄販売開始前には完売してそうですね。
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| No.1975 |
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| No.1976 |
やっぱり、ジオ、人気物件だったんですね。。。
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| No.1977 |
ネガに騙された、買えば良かった。
後悔先に立たず。 |
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| No.1978 |
地下鉄乗ってるとジオの広告が流れてて、西麻布やら大手町やら南青山やら、都内の一等地攻めてますよねー。阪急って結構カネ持ってるし、今後さらに勢い増してきそうな予感しますね。
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| No.1979 |
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| No.1980 |
名鉄の方が安そう！
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| No.1981 |
首都圏の名鉄マンションってどこも郊外ばっかで、しかも駅近少なくないですか？外観デザインも目立たず、どこにでもありそうな感じが多いですし。
ただその分価格については安さを期待できるかもですね。クレヴィアのように期待を裏切らなければの話ですが。 |
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| No.1982 |
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| No.1983 |
>>1982 マンション検討中さん
あそこは資産性もいいですからね！ 大手町付近に勤務しているには特にニーズあるでしょうね。 常盤橋再開発プロジェクトとかで大手町がさらに活性化されれば、ここもさらに便利になっていいですね^ ^ うらやましいです。 |
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| No.1984 |
売行き良い、人気物件と持ち上げ、買えば良かったとの買い煽り(まだ残ってるんだから買えるのに)がすごいですね。競合物件を批判してるあたりに焦りが感じられますが。やはり名鉄は脅威なんですかね。名鉄出る前に早く売り切りたい感じが表れてるなぁ…
更にジオの賞賛と他のジオ物件を宣伝してるあたり阪急社員なの？って感じで不自然です。 |
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| No.1985 |
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| No.1986 |
>>1985 マンション検討中さん
住吉で探していて、名鉄の情報を待っているのでこちらを覗いているだけですが、あまりに自画自賛の内容だったので、物申したくなっただけです。 |
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| No.1987 |
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| No.1988 |
>>1986 マンション検討中さん
名鉄お手ごろで、良い物件だといいですね、素敵な物件に出会えますように。 |
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| No.1989 |
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| No.1990 |
名鉄は仕様は低いけど自走式駐車場の一点突破で行くみたいよ。このエリアも坪単価300が普通になったので意外と高いかも
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| No.1991 |
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| No.1992 |
1990さんが仕様の低さを言われてますが、最近はどこもあまり変わらない仕様だけど、どういう
仕様が低いと言われてるんだろう？ |
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| No.1993 |
名鉄って販売開始すらしておらず、完成までまだまだ先でしょ？
普通に考えて完売間近のジオが名鉄を脅威と感じることに違和感を覚えます。 |
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| No.1994 |
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| No.1995 |
完売間近っていうのはデベの人の言う事。
名鉄販売まだでも、モデルルームが出来るのは決まってるから、そろそろって感じはします。 |
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| No.1996 |
これだけ早く売れたってことは、安すぎたかもですね。
名鉄はライバル物件がないので高値チャレンジでも良いかも。 |
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| No.1997 |
安すぎは無いんじゃないですか？
なんだかんだ、立地だと思いますよ。 |
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| No.1998 |
そうですね。名鉄は同じペースで売れても完売まで3年？駅から離れるぶん弱含みで4年？大変ですね。
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| No.1999 |
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| No.2000 |
すごい！投稿2000だぞ
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