ジオ深川住吉ってどうですか？

[物件比較中さん [ 30代]]

ジオ深川住吉についての情報を希望しています。
大手町など都心へのアクセスも良い立地ですね。
眺望や部屋の明るさなど気になりますが、いかがでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など周辺の利便性やお買い物のスポットなど教えて下さい。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geohankyu.com/sumiyoshifukagawa/

所在地：東京都江東区扇橋2丁目23番2号他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 、都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.54平米～91.31平米
売主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売、丸紅不動産販売
施工会社：不二建設
管理会社：阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1183: マンション検討中さん]

>>1182 マンション検討中さん

なぜすぐ他社関係者と思うのか不思議ですが。自分が他物件にそうネガってるからでしょうか？普通に検討者なら、他物件に比べここが販売に時間をかけているのは、それだけ売りにくいからかな？と疑問なだけですが。
豊洲は残り1戸のようです。東陽町はスミフなので売れ残っていても大幅値下げはないので、その点は良いでしょう。ここは大量に残って宝塚のようになったら嫌ですけど。

[1184: マンション検討中さん]

>>1183 マンション検討中さん

仰っている意味がほとんど理解できないのですが、あなたはちなみにここの検討者でしょうか？ネガでなければ単なる評論家でしょうか？
差し支えなければ教えてください。

[1185: マンション検討中さん]

>>1184 マンション検討中さん
ここと名鉄を検討しています。

[1186: 検討板ユーザーさん]

>>1184 マンション検討中さん

1183の書き込みってネガなんでしょうか？笑
分かりにくい文ですが、要は…販売状況が芳しくない(みたい)なのは、それなりの理由があるから！仮に売れ残って、自分が買った後に値引きされたら悲しい！すみふは値引きしないから安心！
…って言ってるだけぽいですね。

[1187: マンション検討中さん]

まーまー落ち着いて。

値引き値引きって。
さすがに完成まではないでしょうし、その後値引きしてもらえたとしても条件のいい部屋は残ってないでしょう。

[1188: マンション検討中さん]

その通り。
ある人は、ジオが仮に割高だったとしても、納得できる希望の部屋を購入する
ある人は、希望の部屋がなくなるリスクをとって名鉄の情報や値引きを待つ。

[1189: 評判気になるさん]

名鉄待てないやら、ジオが高いやら皆様言いますが、グローリオは考えないのですか？

グローリオ:坪平均300？、徒歩7分、竣工済み、南側が公園と小名木川
ジオ:坪平均305、徒歩5分、2018年3月入居、南側が公園、屋上テラス、コモンリビング
名鉄:坪平均???、徒歩8分、2020年入居、充実した共用施設が期待される

[1190: マンション検討中さん]

>>1189 評判気になるさん

名鉄については特定の方だけが待てないと主張するだけで、別に皆様って訳ではないとは思いますが…。
グローリオはグローリオでいいんじゃないですか。価格は同等程度なので優劣つけにくいですが、どうしてもセコムのセキュリティが欲しい人はそっちにいけばよい話。以上かなと。

[1191: eマンションさん]

グローリオはもう高い価格帯の部屋(6,898万円～8,998万円)しか残ってないんですよね…

[1192: 匿名さん]

グローリオもいいですよね、探すのが一歩遅かったけど、南向きの70平米程度の部屋があれば買ってました。

[1193: マンション検討中さん]

マンションって今何階くらいを建ててる状況でしょうか？
契約したものの遠方に住んでいて、ここ最近住吉に行けてないので…知ってる方いらっしゃったら教えていただけないでしょうか？

[1194: 検討板ユーザーさん]

>>1193 マンション検討中さん
1月下旬に見に言った際は、東・南側の棟は3階までコンクリの枠組みは既に出来てました。
2週間以上経ちますが、進捗したとしてもせいぜい4階程度でしょうか。

四半期に一度、建設状況を写真入りで送付されるのは遠方の方にも嬉しいサービスですが、さらに細かい進捗も気になるものですよね。

[1195: マンション検討中さん]

>>1194 検討板ユーザーさん

わざわざ教えてくださりありがとうございます。
年末に建設状況がわかる冊子が送られてきたものの、マンションって建ち始めると完成まであっという間だと聞いていたので少し気になっていました。
初めてのマンション購入なので凄く楽しみな反面、現地へはたまにしか伺うことができないので、また掲示板の場もお借りして進捗等あれば知りたいなと思ってます。

[1196: マンション検討中さん]

この前見たときは東側は5階でしたね。
今週末近くに行きますので写真を撮ってこようと思います。

[1197: マンション検討中さん]

>>1196 マンション検討中さん

1195です。
今週末訪問されるんですね。また後日で結構ですのでご投稿いただければ嬉しいです。

[1198: 近隣住民]

保育園入所を検討されてる方、このあたりはフルタイムでも入れませよ。
今年の保育園の入所可能点数表が、江東区のホームページにのっています。
私は何も知らずに、住んでから苦労しました。

[1199: マンション検討中さん]

>>1198 近隣住民さん

ありがとうございます。
ここに限らず、江東区全般ひどいですね。ましなのは、亀戸、潮見、さらには意外な豊洲とかですかね。

[1200: マンション検討中さん]

>>1197 マンション検討中さん

住民板にあげておきました。しっかり工事は進んでましたよ。

[1201: 検討板ユーザーさん]

>>1200 マンション検討中さん

お写真ありがとうございます！
マンションって基礎さえ完了すれば、建物自体はどんどん建ち上がりますねぇ。
早回しとかで過程を見たくなっちゃいます笑

[1202: 検討板ユーザーさん]

>>1199 マンション検討中さん
確かに亀戸は保育園が増えていて、江東区の中では恵まれた環境と聞きました。
通勤を考えたら住吉が良いので迷います。
ここは価格が高いですが、バランスの良いマンションですね。

[1203: マンション検討中さん]

>>1200 マンション検討中さん

1197です。
晴天の下での素敵な写真を共有いただきありがとうございます。マンションの建設が着々と進んでいる姿を確認でき本当に嬉しく思います。
今はまだ6階を建設中ということですが、これからさらに建っていく姿を想像するだけでワクワクしています。

[1204: マンション検討中さん]

>>1202 検討板ユーザーさん

亀戸は再開発も控えてますし、これから人気が出るでしょうね。ここも8号線通ったら価値は上がりますが、どうかな。保育園は小池さん政策に江東区がどこまでついていけるか。

ちなみに8号線については3月までに建設費や整備方法の概要を公開するみたいですね。p5の後半参照。
http://www.city.koto.lg.jp/kugikai...

[1205: マンション検討中さん]

>>1204 マンション検討中さん
なんかURLおかしいですね、失礼しました。

http://www.city.koto.lg.jp/kugikai/documents/no295.pdf

[1206: マンション検討中さん]

>>1205 マンション検討中さん
質 問 地下鉄8号線(豊洲〜東 陽町〜住吉)着工に向けて問う。
1国交省は首都圏の鉄道計画の 5路線で課題を解決した順番に、 整備着手する。本年度の調査は。
2.39年度の開業に向け、都と今 後どう合意形成を図るのか。
3.実現へ向け東京メトロと地域 との絆の強化が、今後大切では。
4.整備計画等の区民向けPRを、 豊洲シビックセンターで実施を。

区長
1.建設費、整備方法等を、 年度末には公表する。
2.都とメ トロと共に、事業や費用負担等 の合意を目指す。
3.メトロ関連 施設の社会科見学等の相互地域 貢献を図る。
4.8号線整備の区 民向けPR活動を検討する。

[1207: マンション検討中さん]

しかし、価格の高騰はいつ終息するのか・・・。

２０１３年竣工のイーストゲートが７０㎡４５００万ほどで買えたと思うとなんだかなあ。

[1208: eマンションさん]

こんな記事を見つけました。
http://diamond.jp/articles/-/107337
当分下がらないかもしれませんね。

[1209: マンション検討中さん]

>>1207 マンション検討中さん
良い時代でした。たらればを言ったらきりがないですが、あの時に買えばよかったと思ってしまいます。徒歩10分築3年でもいまや坪292。
http://www.nomu.com/mansion/1570829/

[1210: 匿名さん]

さすがに徒歩10分は無理です。

[1211: 匿名さん]

ここって余所のマンションをムキになって否定する人多いですよね。それが少し不安です

[1212: 名無しさん]

>>1200 マンション検討中さん
写真ありがとうございます！実際建ってくると実感が湧いてきてテンション上がりますね！
来年の3月が楽しみです!

[1213: マンション検討中さん]

1200です。喜んでいただけて良かったです。定期的に住吉付近に行く用事があるので、またアップしたいと思います。

[1214: 名無しさん]

>>1213 マンション検討中さん
是非またお願いします！

[1215: マンション検討中さん]

先着順増えてますね。2期1次の11戸、完売できなかったんですね。

[1216: マンション検討中さん]

>>1215 マンション検討中さん
2期2次で3戸入ってるので、一部の方が直前で変更したのかもしれませんね。

[1217: マンション検討中さん]

>>1215 マンション検討中さん
でもこれで約6割。1年後竣工で残り80強ならまあまあなのでしょう。竣工後売れ残っててもいい間取りは無くなってるかもですね。
清澄白河リバーサイドも気になってますが、予想以上に高い。名鉄はどうなのかな。名鉄の発表がいつになるのか分かりませんが、発表後だと売れ行きも鈍って来るでしょう。ジオサイドとしては、今のうちに前に進んでおきたいところでしょうね。

[1218: 匿名さん]

建築許可が出て、着工して、それから発表なので名鉄はまだまだ先になるのではないでしょうか。動向に注目ですね。

[1219: マンション検討中さん]

ジオの竣工前後くらいではないか、と聞きました。営業さん経由なので、参考までに。

[1220: 匿名さん]

6割も売れてないのに。価格表をちゃんと出さない所は、営業がなんとでも言えますからね。まだ100戸も売れてないでしょ。

[1221: 匿名さん]

>>1220 匿名さん
嘘つき呼ばわりですか。なら自分で確かめてください。

[1222: マンション検討中さん]

そうですね。ここで6割売れてるとかいう情報を真に受けず、ちゃんと聞きに行ったほうが良いですね。

[1223: 匿名さん]

ここに決めた者です。来年まで待ち遠しいです。
利便性とモデルルームを見て最終的に決めました。
スーパーや島忠が近いし駅や公園も近い。
そして庶民的な町並みが気に入ってます。
将来的にはペットも飼いたいと思ってます。楽しみです。

[1224: 匿名さん]

>>1223 匿名さん
ジオ、名鉄ができてると人口も増えますし街並みや雰囲気も変わると思いますよ。飲食店とかも増えてくるといいですよね。
ジオ近くのGSもマンション開発されるとかいう噂もあるようです。

[1225: 匿名さん]

住吉は住みやすくて良いところですよ。数十年前からこのエリアには縁があるのですが、半蔵門線が通ってから利便性も増しましたし。
清澄白河、森下、菊川より便利だと思います。

[1226: マンション検討中さん]

飲食店やオシャレさの観点では負けますがね 笑

[1227: eマンションさん]

オシャレさ求めるなら恵比寿とか吉祥寺に住めばいいんじゃないですか。清澄白河も菊川、森下、住吉なんて言うほど大差ない。全部地味。

[1228: マンション検討中さん]

>>1227 eマンションさん
1226ですが、決してネガったわけでもないです。私も住む場所にオシャレは求めていません。
住吉の魅力を一つ。完全に主観なので、気に触る方は無視してください。
住吉の地味さが好きです。 個人的に小名木川が好きです。塩の道、気持ちいいですよ。塩の道（信号なし）を東へ歩いて12分ほどで、アリオにもいけます。途中で北に曲がると猿江恩賜公園です。恩賜公園前の小名木川で釣りをしている人もいますね。ハゼが釣れるようです。
住吉を離れて遊びたい時は、半蔵門線に乗りましょう。
錦糸町：南は嫌いですが、北側は映画も観れます。
押上：ソラマチ、子供連れて楽しめます。
三越前：日本橋の再開発地まであっという間です。2020年までの再開発計画が非常に楽しみです。知ってました？東京駅八重洲口まで徒歩10分程度です。
水天宮前：乗換駅でもある人形町でグルメ、いいですね。
清澄白河：オシャレなカフェ！木場公園、現代美術館くらいなら歩いてでもいけます。
欲を言えば、10年後に有楽町線で豊洲へ！都営新宿線は、よくわかりません。

[1229: 匿名さん]

非常に残念ながら意識高い度合いは清澄白河に及びませんね。アレをおしゃれと言う感覚も非常に残念。

[1230: 匿名さん]

木場公園、清澄庭園、現代美術館の存在はやっぱり大きいです。カフェもいつも並んでますし。町並みの綺麗さ、人気度は、住吉より清澄白河が完全に上だと思いますが。大差ありますよ。
他地区からわざわざ住吉に遊びに来るって人、いるかな？

[1231: マンション検討中さん]

よそ者からしたら清澄も住吉も同じ下町ですよ。そんなところで争っても仕方ない。
もしどうしても清澄の方が上だと言いたければ、自己満足の領域ですのでご自由に優越感を感じればいいんじゃないでしょうか笑
ただしマンション購入にあたっては観光客から好かれるのがポイントではなく、いかに毎日を快適に過ごせるかに重きを置く必要があるので、見栄を張って観光地に住んだからと言って、実際住み始めてから衣食住で困る事があっては後悔することに繋がります。
ご自身のライフスタイルと照らし合わせながら、そのあたりまでしっかりと考えて街選びをした方がよいかと思います。

[1232: 匿名さん]

居住用に住吉対清澄白河なんていいよ。隣駅なんだし仲良くね。
住むのに、スーパーホームセンターの利便性とるか、観光客も集まるオシャレさをとるかの違い。

[1233: 匿名さん]

清澄白河に住んでますが、清澄白河をおしゃれだと思ってるママたちは私の周りにはいませんよ。ミーハーな人たちが勝手に騒いでるだけです。私は不便に感じたことないです。

[1234: 検討板ユーザーさん]

売り言葉に買い言葉でどちらが優位か議論してもらちがあかないですよね。。
どうしても優劣がつけたいなら、生活の質云々抜きで、路線価から「清澄白河が高い！」で、この話は終わりでいいのでは。
隣駅なんですし、(最近)洒落てきた清澄白河人気にあやからせてもらって、同じ東東京ってことで互いに盛り上げて市場価値を上げていくんじゃダメなんですかね…。

リセールの話ではなく生活の質としてどちらが高いか？なんて話は、マンション買う人の生活スタイルや価値観で異なりますし、ハコそのものの価値(デベのサービス含めて)議論する方がよっぽど建設的だと思います。

[1235: 匿名さん]

>>1234 検討板ユーザーさん
同意致します。

[1236: 匿名さん]

飲食店はもっとあってもいいですよね。イーストゲート、シャリエ、グローリオ、ジオ、名鉄とマンションが出来て世帯数は急増してるからそのうち増えそうですけど。

[1237: 地元民]

チェーン店は少ないですけど、小さくて小汚ない美味しいお店は沢山ありますよ。

[1238: 匿名さん]

個人店もチェックしましたが気に入ったのは駅周辺のイタリアンとインドカレーとビストロくらいですかね。幾つかあるラーメン屋、蕎麦屋、居酒屋は特に再訪しなくていいかなと思いました。

[1239: 匿名さん]

焼肉ならたじまがおすすめですよ。名鉄にテナントが入るとかならいいのに。保育園はできそう。

[1240: eマンションさん]

>>1234 検討板ユーザーさん
地味な場所ですが駅近5分で、大手町、日本橋あたりが廃れない限り暴落する可能性は低いと思うのですが皆さんどう思われます？

[1241: 匿名さん]

>>1240 eマンションさん

大手町や日本橋が消えゆく日は、日本が後進国になった時です。清澄白河の方がいいとかではなく、隅田川より東でも清澄白河、住吉、錦糸町、押上は手堅いでしょう。

[1242: 匿名さん]

今週も3戸販売！なんだかんだいいペースじゃないですか。

[1243: マンション検討中さん]

月に15～20部屋ぐらい売れてる感じですか？

[1244: マンション検討中さん]

気付いたらもう一戸売れてる。
半年で110くらいなので、平均はそれくらいでしょうね。
だんだんいい部屋も無くなってきてるでしょうし、これからペースは鈍っていくのが普通なんでしょうが。

[1245: マンション検討中さん]

西大島ですが、これも楽しみですね。
http://www.kensetsunews.com/?p=77446

[1246: マンション掲示板さん]

竣工まで一年で残り90戸ですね。
意外と北向きが人気な点に驚きました。

[1247: 通りがかりさん]

>>1246 マンション掲示板さん

リバーフロントですからね。あと、この辺りで2LDKは希少みたいですね。

[1248: 匿名さん]

>>1246 マンション掲示板さん

90戸もないのでは？
なんだかんだ毎週売れてますね。

[1249: マンション掲示板さん]

>>1248 匿名さん

商談中を含めたら、残り90戸もないかもしれませんが、契約済みの部屋でカウントしました。

[1250: マンション掲示板さん]

>>1248 匿名さん

そうなると、南は日当たり、東は価格を抑えた3LDKで各棟それぞれメリットがはっきりしていて良いですね。

[1251: マンション検討中さん]

70平米前後の3LDKで探していますが、高層階の眺望がよい部屋ってまだ空いていたりしますか？

[1252: 通りがかりさん]

>>1251 マンション検討中さん
東も南も12階以上なら、遮るものなく眺望◎かと思います。まだ空きはありましたよ。

[1253: マンション検討中さん]

>>1252 通りがかりさん

情報ありがとうございます！
モデルルームの予約をとりましたので実際の眺望を見た上で検討したいと思います。

[1254: 通りがかりさん]

すごく近所に住んでます。
住吉に生まれて40年以上経ちます。

ここに住んだら、なかなかもう他にはいけませんよ。
とにかく便利。

子供の遊び場には困りません。
夏はクローバー橋で蟹がとれますよ！
アリオは自転車ですぐ。
よるヒマならライフに行きます。
錦糸町の錦糸公園も子供喜びますよ。
潮の道の散歩は幸せです。

もう、書ききれません。

保育園は激戦ですが、都内ほほぼどこもそうですね。

住吉がより良い街になるのが嬉しいです。
ご不安な事、ご質問あればどうぞ。

あ、確かに飲食関係は少ないですね。
ただ、ライフのお寿司は、安くて何気に美味しいです、笑。

[1255: マンション検討中さん]

>>1254 通りがかりさん
ここ最近大型なマンション建設が続いていますが、何か環境の変化はありますか。
これからジオ、名鉄とさらに建設されることで、どう変貌していくか気になっており、参考にしたいです。

[1256: 検討板ユーザーさん]

昨日も2戸売れてますね。いいペースですね。

[1257: マンション検討中さん]

北向2ldk、本当によく売れてますね。
まさかの一番人気ですかね。

[1258: マンション検討中さん]

検討対象になる清澄白河リバーサイドは平均坪単価327みたいですね。一方、ここは300くらいでしょうか？割高割高と言われてますが、２つを比較した時に差額は駅力、ブランド力と考えると、妥当と言えそうな気がします。そもそもリバーサイドも割高なんだと言われたらそれまでですが。。。

[1259: マンション検討中さん]

>>1258 マンション検討中さん

比較対象になる

[1260: マンション掲示板さん]

>>1258 マンション検討中さん
清澄白河ブランドは確かにありますよね。
価格を下げようと色々なエリアを探しましたが、結局どこも割高らしいので自分が欲しいと思う部屋を選ぼうと思います。

[1261: マンション検討中さん]

>>1260 マンション掲示板さん
ですね。江戸川区、北区、墨田区あたりまで範囲を広げると予算は下げられそうですが。

[1262: マンション検討中さん]

今週は4戸売れたようです。
地道に売ってますね…

[1263: 匿名さん]

ちょっとずつちょっとずつってとこですね〜
２路線使えて駅近いっていうのは地味に良いですよ。
JR駅近い方が資産価値は高くなりやすいって聞いたことがありますが、
ここだと新宿線と半蔵門線だから通勤に便利な路線だし
ここもここで悪くないんじゃないかなと考えています。
普通に便利な町で、しかも落ち着いているから腰を据えて暮らしていくには良いのでは。

[1264: マンション検討中さん]

いまいちインパクトに欠けるのは住吉駅という知名度の低さです。住む、通勤する、ということに関してはとてもいい街なのですが、目立った特徴がない。逆に言うとポテンシャルはあるのかもしれないですけどね。
個人的にはなんだかんだコツコツ売って、竣工前には完売すると思います。名鉄が大量供給するので、効果的なプロモーションをしてもらえたら、住吉駅の注目度を上げてもらえるかもしれませんね。

[1265: マンション検討中さん]

プラウド東陽町サウス掲示板より。

・総合（個人的見解）
プラ木場＞プラ門仲＞プラ東陽＞ジオ＝スミフ東陽＞プラリバ＞プラタワ清澄

・価格
ジオ300＞プラタワ清澄310＝スミフ東陽314＞プラリバ320＞プラ木場328＞プラ門仲330…プラ東陽???

・駅力（現状）
門前仲町＞清澄白河＞東陽町＝木場＞住吉　よって、
プラ門仲＞プラリバ＝プラタワ清澄＞プラ東陽＝スミフ東陽＞プラ木場＞ジオ

・駅力（ポテンシャル）
東陽町＝住吉＞清澄白河＞木場＞門前仲町　よって、
ジオ＝プラ東陽＝プラ東陽＞プラリバ＝プラタワ清澄＞プラ木場＞プラ門仲

・駅近
プラ東陽４分＞ジオ５分＝スミフ東陽５分＞プラ木場７分＝プラリバ７分＞プラ門仲9分＞＞プラタワ清澄11分

・個別要因
プラ門仲：中央区駅10分◯、高級感◯
プラリバ：前のコンクリート工場残念△、清澄公園◯、仕様やや◯、スーパー△
プラタワ清澄：木場公園近い◯、仕様◯、駅10分超×
プラ東陽：駅近◎、前が広場◯、8号線◯、スーパー△
プラ木場：木場公園が庭◎、ギャザリア◯、仕様◯
スミフ東陽：超大規模◯、8号線◯、スーパー△
ジオ：管理公園◯、リバーフロント◯、8号線◯、大型スーパー◯

[1266: eマンションさん]

>>1265 マンション検討中さん

自己満？？

[1267: eマンションさん]

>>1264 マンション検討中さん

同感
住吉ってパッとしない
まぁそのほうが落ち着いていて住むには静かだしいいのかもしれんが
清澄みたいに観光的なところないし
ファミリーには住みやすいんだろうな

[1268: マンション掲示板さん]

>>1259 マンション検討中さん

そもそも野村のほうが不動産はいい

[1269: 名無しさん]

>>1268 マンション掲示板さん

どういう意味ですか?

[1270: 検討板ユーザーさん]

>>1269 名無しさん

設計云々というより、仕様を高めにしてるってことでは？
東陽町サウスなんて施工は長谷工だし、駆体がどうこう言ってもしょうがないですし。野村信仰の強い人はブランドとプランニングがとにかく良いんだ！ってことを言いたいんでしょう。

[1271: マンション検討中さん]

野村信仰というより、プラウド＝高い、仕様が良いっていうのは一般的にある。
友人がプラウドに住んでるって言うと、良いよね〜羨ましい！って会話になる。
ジオは知らない人が多い。住吉にしては高いのに、高いと思われないのも損な感じ。
自慢したい方やブランド志向じゃない方なら気にならないのでしょうが。

[1272: マンション検討中さん]

確かにジオって聞いても？？てなりますね
ジオのマンションていうよりプラウドに住んでるっていうだけで羨ましがられますからね
こればかりは仕方ないですよ
プラウド住吉ってこれからできないのかなぁ
それを待っています

[1273: マンション検討中さん]

>>1272 マンション検討中さん
歳をとってしまいますよ。他人に羨ましがられるブランド重視でプラウドがいいなら、清澄や東陽町にすればよいのでは？

[1274: マンション検討中さん]

>>1273 マンション検討中さん

私もそう思います。
プラウドがいいのなら、わざわざ書かなくて是非そちらで購入すればいいのでは？と思います。
私だけかもしれませんが、こちらに投稿している意図がイマイチ理解できないです。

[1275: マンション検討中さん]

>>1274 マンション検討中さん

どうしてですかね？今まで住吉に住んでて、そろそろマンションを購入したいと思ってますが、やっぱり三井や野村のマンションが良いと思う気持ちはありますけど。
住吉は住みやすいので好きです。ただ購入となるとマンションデベに信頼性とか安心感とか知名度を求めたい。そういう葛藤もあるものでしょ。

[1276: 検討板ユーザーさん]

>>1275 マンション検討中さん

マンションとしてはプラウドの方が関東では知名度はありますが、企業としての規模、格は圧倒的に阪急阪神グループの方が野村不動産より上ですよ。

[1277: 匿名さん]

>>1276 検討板ユーザーさん

なぜ阪急不動産ではなく、いきなり阪急阪神グループを出すのだろう。
阪急不動産自体が格上だとは言えないからだろう。
全国の売上ランキングも阪急は圏外、近畿圏ですら野村の方が上ですね。

http://n-seikei.jp/i/2016/02/post-35668.html

[1278: 検討板ユーザーさん]

>>1277 匿名さん

そりゃグループ会社だから当然じゃないでしょうか？

[1279: マンション検討中さん]

阪急さんのマンションてどうなんですかね？
仕様とかどんな感じなんでしょうか・・・・

[1280: 匿名さん]

これからモデルルームに行こうと思ってます
まだ残りありますか？

プラウドは手がだせないのでこちらなら購入しやすいかなと個人的に思っています

[1281: 検討板ユーザーさん]

>>1271 マンション検討中さん

「プラウド住んでる。すごいね。羨ましい。」なんて会話聞いた事ありません。恵比寿、吉祥寺住んでて羨ましがられるのはわかりますが。普通マンション買って立地は聞かれますが、ブランドなんて聞かれませんよ。

[1282: マンション検討中さん]

>>1279 マンション検討中さん
過去の投稿を見る限り、関西での資産性維持はできてそうですね。仕様も高めだと思いますが。ジオグランデ元麻布という超高級物件も出してますし、そこらの中小デベとは全然レベルは違うと思いますけどね。

もちろんメジャー7と比べると認知度は落ちますが。そもそもブランドに対する価値観が高い人は、隣にプラウド、清澄白河というブランドがあるので、そちらを買いそうですが。