ジオ深川住吉ってどうですか？

[物件比較中さん [ 30代]]

ジオ深川住吉についての情報を希望しています。
大手町など都心へのアクセスも良い立地ですね。
眺望や部屋の明るさなど気になりますが、いかがでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など周辺の利便性やお買い物のスポットなど教えて下さい。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geohankyu.com/sumiyoshifukagawa/

所在地：東京都江東区扇橋2丁目23番2号他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 、都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.54平米～91.31平米
売主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売、丸紅不動産販売
施工会社：不二建設
管理会社：阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1544: マンション検討中さん]

駅徒歩５分てことで不人気沿線でもいいかと見学してみましたが
やはり駅力と沿線では東西線にかなわず、さみしい限りの立地。
価格は悪くないけど東陽町や木場の方が良いね。
５分はいいけど。住吉ってのがネック。

[1545: マンション検討中さん]

失礼致します、
私も木場周辺か清澄、住吉で今購入の検討をしている者なのですが、具体的にどのようなか所が東陽町と木場が優っているのでしょうか？

[1546: マンション検討中さん]

>>1545 マンション検討中さん
雰囲気の良し悪しは人それぞれだと思いますが、駅力を「賑わい」と捉えるなら、住吉はちょっと寂しいですよね。
目立った企業もなく大きなお金の流れが生まれにくい街…と、東陽町と比べたらなりますよね。住宅街だし、電車なら日本橋も大手町もすぐと割り切っちゃえば良い気もしますが、足元の資産価値を考える方は割り切れない部分なのかもしれません。

[1547: 通りがかりさん]

東西線って人気路線なんですか？千葉の人に欠かせない路線なのはわかりますがそれ以上のものは何もないと思いますよ

[1548: マンション検討中さん]

朝の通勤の時だけだとは思いますが、物凄く混むんですよね？満員電車にストレスを感じてしまう私としては避けたい路線かなぁ。。。

[1549: 匿名さん]

>>1547 通りがかりさん

ランキングでは人気です

[1550: 匿名さん]

清澄白河や住吉と違い、東陽町も木場も東西線1路線のみ。
満員電車好きの方には堪らないかもしれないが、人身事故で電車が止まった時はどうされるのでしょうか？

しかも路線別人気ランキングって、山手線も東西線も田園都市線も激混みばっかですよね。何をもって人気なのかのクライテリアが不明です…

[1551: 匿名さん]

>>1550 匿名さん

もう長年東西線を利用してますが、あまり止まって苦労したことありません。
東陽町はバス便豊富です。止まったらバスでそのまま丸の内、または門仲まで出て大江戸線、京葉線新木場、半蔵門線住吉など、色々出られますよ。
住吉は2路線あっても駅前ほんとに微妙ですよね。このマンション周辺の街並も町工場風なのも気になる所です。

[1552: 匿名さん]

>>1551 匿名さん

へーすごいですね。
そんなに東陽町がよいなら、東陽町のマンション探せばよいかと思いますよ。営業目的なら別として、住民の方であれば同じ江東区なんですし、別に隣町の悪口言わなくてもよいかと。

[1553: 匿名さん]

>>1552 匿名さん

だから東陽町を含め近隣検討してるんですよ。東陽町は最近値上がりが激しいですからね。若干お安いこちらも視野に入れてる訳です。
駅前微妙とか町工場風というのが気に触るならすみませんが、そう感じたから躊躇してるのです。ネガティヴ要素であって悪口のつもりはありません。東陽町の満員電車が我慢出来ないと言われるのと同じ事でしょ。人によって重視するポイントは違うわけだし。

[1554: 通りがかりさん]

比較する上で御参考までに

[1555: 通りがかりさん]

ソースは住まいサーフィンです

[1556: マンション検討中さん]

>>1553 匿名さん
両方ともデメリットメリットありますからね。
市役所がある限り東陽町は栄えていそうですもんね。地下鉄8号線通ったらますます発展するような気はします。
私も東陽町と比較しました。結果、大きな公園もあり、生活利便性もいいこちらかなという感じでした。でも駅の寂しさは否定できませんね。ただ、ここの後にもマンション計画は絶えないので、今後に少し期待してます。
東陽町は北側はスーパーも充実してて生活しやすそうだなと感じましたが、なかなか北側に物件がなく。あとは通勤ラッシュに屈しました。

ご参考までに。

[1557: マンション検討中さん]

>>1556 マンション検討中さん

東陽町北側にパークハウスできますよ。
素晴らしい外観で、周り公園の立地。素晴らしく高そうですが。

[1558: マンション検討中さん]

>>1557 マンション検討中さん
ありがとうございます。
高そうなのと、駅から遠いのが少し…という感じです。

[1559: 匿名さん]

木場在住ですが、東西線はいつも混んでいて乗り換えもエレベーターがない所も多くて、子連れで乗るには厳しい路線で私は嫌いです。住吉も地味ですけど、半蔵門線は比較的空いていていいですね。
住む街はそこまで賑わってない方が静かに住めていいなと思います。
何に魅力を感じるか人それぞれですね。

[1560: マンション検討中さん]

私もそう思います、私は現在中央区に在住なのですが、住吉周辺の高いビルが無く川があり、賑わいがなくとも落ちついて解放感のある感じがとても心地よい気分になります。
商業施設が有って賑わっているのもよいですが、ビルが高くて圧迫感があるのも欠点といえます。
長所は短所、短所は長所、だっりするので、自分達のライフスタイルや譲れない条件を絞り混んで、理想に近い所に決めれば良いのではないでしょうか？
勿論身の丈に合った価格で。

[1561: 1547]

>>1549
だから千葉の人に人気なんでしょ？？

[1562: マンション掲示板さん]

2路線使えるのは大きいです。大学時代に東西線使っていた関係であの混雑にはアレルギーがありますが、まぁこれは私の偏った意見ですね。

[1563: 1547]

少し頑張れば大江戸線も使えますしね