ジオ深川住吉ってどうですか？

[物件比較中さん [ 30代]]

ジオ深川住吉についての情報を希望しています。
大手町など都心へのアクセスも良い立地ですね。
眺望や部屋の明るさなど気になりますが、いかがでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など周辺の利便性やお買い物のスポットなど教えて下さい。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geohankyu.com/sumiyoshifukagawa/

所在地：東京都江東区扇橋2丁目23番2号他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 、都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.54平米～91.31平米
売主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売、丸紅不動産販売
施工会社：不二建設
管理会社：阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1524: 匿名さん]

>>1522 マンション検討中さん
貴方は何処の業者の方ですか？（笑）

[1525: マンション掲示板さん]

都合は悪くなってないかな。
道が狭いことは認めて、裏道使ってるって言ってますから。
>>1522のような素早い煽りも気になるのでお互い様です。

[1526: マンション検討中さん]

>>1515 通りがかりさん

失礼しました。
ストレスのたまる歩道ってここの事ですね。(笑)

[1527: 通りがかりさん]

一番狭く感じるのはスリーエフあたりですかね。

[1528: マンション検討中さん]

どう考えても歩道は狭目だし、電柱地中化は住吉に限ってはまだ先。以前にも無電柱化計画の資料を掲示板に誰かがアップしてた気がしますが、、、
どんな物件も不満はあるので、それについて納得できた方が買う。それだけです。

今更デベの評判調べるくらいなら、ここで聞くよりググったほうが早いです。伝聞より記事とかデータ漁ったほうが納得感があるでしょう。

[1529: マンション検討中さん]

歩道はみんな知ってるでしょ？モデルルーム行ったでしょ？現地見たでしょ？
感じ方は様々ですから、気にいる物件かは自己責任！

[1530: マンション検討中さん]

一度や二度モデルルームに行ったくらいじゃ気付かない事もありますから、こういう近隣住民の方の情報は有益だと思いますが。
怒った感じのコメントはデベなのか購入者なのか。検討中の身では有難い情報でしたけど。

[1531: 匿名さん]

皆さん、歩道の広さってそんなに重要なんですか？
マンション購入する上でそんなことよりもっと大事なことあるんじゃないかと思います。それに100%満足のいくマンションなんてないですし、人それぞれ価値観は別々。
どこのマンションにもプロコンがありますので、ご自身の置かれた環境や嗜好にあった物件を選べばいいかと思います。

[1532: 匿名さん]

このマンションの購入者です。
マンション完成まで、近くに仮住まいしていまして、休みにマンションを見に行っています。
家内は、ジオから住吉駅に向かう際
西の方向（橋から見て左側）四つ目通りの橋から見える川は朝、清々しい気持ちで仕事にいけるね、と今から楽しみにしてます、私もそう思います。
帰りは夜で、東京駅周辺の街並みが見えて夜景好きの夫婦としてはこれまたテンション上がります。
長々失礼いたしました、検討中の方は是非ご参考になさって下さい。

[1533: マンション検討中さん]

歩道くらいしかネガするネタがないからしょうがないですね。逆に歩道ネタでここまで盛り上がるのがすごい。注目物件ですね。

[1534: マンション検討中さん]

日常における道での移動のしやすさは重要ですけどね。専業主婦は特に。
住吉は駅周辺はスーパー以外全て揃ってるとは言い難いですからね。
子供の習い事・塾、銀行、病院などは、錦糸町や東陽町方面に行く事も多いでしょうしね。
それにしても、このスレは他の物件に比べ、何か批判的なコメントがあるとすかさず続けざまで反論されたりやたらポジな購入者コメントが入るから不思議です。

[1535: マンション掲示板さん]

>>1534 マンション検討中さん

ネガもあって、ポジもあるから討論できるのではないでしょうか。
逆に錦糸町や東陽町のマンションで検討したほうが良いと自己解決してるのなら、ここに書き込む必要はあるのですか？

[1536: マンション検討中さん]

四つ目通り出てすぐ徒歩1分ほどのところに扇橋2丁目バス停があって、東陽町、錦糸町にすぐ行けますよ。しかも結構本数あります。

[1537: マンション検討中さん]

>>1536 マンション検討中さん

ありがとうございます。現在東陽町に住んでますので、四つ目通りのバス便が便利な事は知っています。でも、自転車ですぐ近くの所を日常的にバスは利用しません。雨の日位は利用しますが、この辺りのママさん方はほとんど毎日2人乗り3人乗りであちこち移動してると思います。
住吉へはたまに猿江恩賜公園やライフに行ったりする位で、まだ詳しくは知りません。生活するとなるとどうなんだろう？とは思っています。主人が通勤には半蔵門線が良いと言っていて、悩んでる所です。

[1538: マンション検討中さん]

>>1537 マンション検討中さん
東陽町にも大手マンションありますもんね。
生活圏内がどこまでかにもよりますよね。私は住吉近隣に住んでいますが、恩賜公園、木場公園、アリオ、イースト21、錦糸町と歩いて行ってしまいます。雨の日やしんどいときはバス、電車使用ですので、自転車の視点はなく…子どもが大きいと我が家でも考える必要ありですね。
半蔵門線は朝から空いてるので良いです。

[1539: 通りがかりさん]

半蔵門線は清澄白河停まりがあるのでそこだけ注意が必要です。店が少なく入れ替わりもほとんど無いので目新しいものを探すなら清澄白河方面に行くしかないですね。

[1540: マンション検討中さん]

>>1539 通りがかりさん
そうですね。ただ、朝の時間除くと、清澄白河駅停まりは23,24時台に一本ずつあるだけですね。終電が清澄白河駅停まりなのは注意かな？

http://www.tokyometro.jp/station/otemachi/timetable/hanzomon/a/index.h...

[1541: マンション検討中さん]

また豪華商品キャンペーン。
羨ましいです。4Kテレビ欲しいな。

[1542: マンション検討中さん]

4期は約8割売れたようですね。
今は155くらいですかね？
小出しすぎてよくわかりません。

[1543: マンション検討中さん]

扇橋2丁目にクレヴィア二つ建つんですね。
いずれも大規模マンションではなさそうですが。