ジオ深川住吉ってどうですか？

[物件比較中さん [ 30代]]

ジオ深川住吉についての情報を希望しています。
大手町など都心へのアクセスも良い立地ですね。
眺望や部屋の明るさなど気になりますが、いかがでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など周辺の利便性やお買い物のスポットなど教えて下さい。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geohankyu.com/sumiyoshifukagawa/

所在地：東京都江東区扇橋2丁目23番2号他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 、都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.54平米～91.31平米
売主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売、丸紅不動産販売
施工会社：不二建設
管理会社：阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1444: 評判気になるさん]

>>1442 通りがかりさん
ジオグランデの高級仕様になるんですかね？それはそれで楽しみにです。

[1445: マンション検討中さん]

>>1444 評判気になるさん

グランデではないようですね、でも高級仕様でしょう。

[1446: 匿名さん]

>>1445 マンション検討中さん

ジオは販売後のトラブルが多いようですから、要注意です。既存物件の住民板もチェックしましょうね。

[1447: 匿名さん]

>>1446 匿名さん

色んなデベの掲示板見てますが、多かれ少なかれどこも多少のトラブルあるんじゃないですかね。
ジオが注目され始めてるからって、変な不安を煽っているのなら大人げないですよ。笑

[1448: マンション検討中さん]

マンションは一に立地二に管理ですが、阪急ハウジングサポートってどうなんでしょう？
ランキングには入ってないですね。
https://s.sumai-surfin.com/contents/20160908

[1449: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1450: 匿名さん]

ジオ大手町のホームページ見ました。
洒落た外観ですね。
他にも都心部でいくつか土地を買っていると聞きましたが仕様はかなり違うのですかね。
でもここで書く内容ではないか・・・。

[1451: 匿名さん]

>>1447 匿名さん

どうでしょうか?デベ評判板も見た方が良さそうよ。

[1452: 匿名さん]

グローリオ完売御礼。ジオ頑張れ！！

[1453: 匿名さん]

パーク棟の前にあるひだまり公園は自主管理公園となっておりますが、マンションの事業主が管理する公園ですか？
清掃は管理会社に任せられ、その管理費用は管理費から捻出される事になるのでしょうか。
桜の植栽もあるようですが、マンション敷地内の庭と同じ扱いですか？

[1454: 匿名]

普通にマンションの周りの植栽と同様に管理費から支出されるのでは。
因みに、公園は防犯のため夜は自動施錠って言っていたと思います。

[1455: マンション検討中さん]

>>1453 匿名さん
1454さんの仰るように、管理費用は管理費からの支出で、管理組合および管理会社の管理下で運営されるはずです。
また、あくまで公開空地のため住人以外も使用できる仕組みで、公園内での事故などの対応も管理組合によるものとなるかと思います(過失責任などを負うかまでは未確認ですが、自己責任の扱いとするかと推測されます。そうした背景もあって万が一のリスクを伴う遊具などは配されないということだったかと)

[1456: 匿名さん]

8号線ネタがアップデートされたみたいですね。
↓
答申で検討などを進めるべきとされた６路線に朗報！
　①羽田空港アクセス線
　②蒲蒲線
　③有楽町線の延伸
　④大江戸線の延伸
　⑤摩都市モノレール延伸（箱根ケ崎方面）
　⑥同（町田方面）
鉄道新設・延伸プロ具体化へ／検討会設置の調整着手、７月中初会合も視野
[6月2日]建設工業新聞
https://www.decn.co.jp/onlineservi...

[1457: 匿名さん]

URL転記ミスです。
正しくはこちら。https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201706020401

[1458: マンション検討中さん]

有楽町線延伸されたら嬉しいですね。

[1459: 評判気になるさん]

楽しみですね。
気長に待ちたいと思います。

[1460: 通りがかりさん]

名鉄は説明会が荒れたみたいですね。近隣住民に嫌われたので開発はスムーズに進まないかもしれませんよ

[1461: 評判気になるさん]

>>1460 通りがかりさん
そうなんですか。何も迷惑をかけなさそうなごく普通の大規模物件のようですが。
どういった点が問題だったんでしょうかね？

[1462: 匿名さん]

>>1460 通りがかりさん
ブランズシティ久が原も、近隣住民とかなりもめていたが、結局ちゃんと竣工してる。
近隣住民がどう暴れようと、マンションが建たないという事はないですよ。

[1463: マンション検討中さん]

むしろここの検討者にとっては、長期的には名鉄はプラスですからね！