ジオ深川住吉ってどうですか？

[物件比較中さん [ 30代]]

ジオ深川住吉についての情報を希望しています。
大手町など都心へのアクセスも良い立地ですね。
眺望や部屋の明るさなど気になりますが、いかがでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など周辺の利便性やお買い物のスポットなど教えて下さい。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geohankyu.com/sumiyoshifukagawa/

所在地：東京都江東区扇橋2丁目23番2号他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 、都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.54平米～91.31平米
売主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売、丸紅不動産販売
施工会社：不二建設
管理会社：阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1363: ゆうすけ]

私は中国人でこのマンションを買いました。ただ自分用です。
すでに永住権を持ち、日本に長く住むことを決めてこのマンションを1戸買いました。
投資目的の購入はよく聞きましたが、周りの中国人友人が大体実需のほうが多いです。
皆様にどうぞよろしくお願いいたします。

[1364: マンション検討中さん]

>>1363 ゆうすけさん
中国人の方も実需なんですね。実需の方が多いのは、非常に安心感があります。

[1365: マンション検討中]

>>1364 マンション検討中さん

昨年末にモデルルーム伺った際に欧米系の方もいらっしゃいました。実際に契約されたかはわかりませんが。
やはり都内のマンションとなるとグローバルな方が多いんですね！

[1366: マンション検討中さん]

>>1365 マンション検討中さん
まあかなり都心に近いですからね。
欧米の人にとっては日本の家は狭いけど、都心の広い部屋は高すぎなので江東区あたりが程よいのかもしれませんね。自然もあるし。

[1367: マンション検討中さん]

先着順12戸と第3期11戸ですか。
期の変わり目はよく分かりませんが、先着順も少しずつ減ってきてますね。前の投稿を追うと先週も2,3戸売れたのかな？
近くのグローリオもあと1戸のようですね。

[1368: マンション検討中さん]

購入したことを後悔しています。今後販売される物件と比較して高すぎます。焦って高値で購入してしまいました。東向き中層階ですが中古で出して需要ありますでしょうか？仲介で相談にいったらこのエリアの中古相場を聞いて愕然としています。名鉄が発表されるとさらに売れなくなる。本当に後悔です。

[1369: マンション検討中さん]

>>1368 マンション検討中さん
東向きだと比較的リーズナブルな気もしますが、今後販売される物件ってどこでしょう？

[1370: マンション検討中]

>>1368 マンション検討中さん

悪意の感じるわざとらしい投稿ですね。
後悔しているコメントを敢えて投稿するあなたの意図はなんでしょうか？
もし本当に契約者なら手付け放棄すればいいと思いますよ。
近辺どこのマンションを選んでも高いのは変わりませんが。

[1371: マンション検討中さん]

>>1368 マンション検討中さん
中古にするくらいなら、手付金諦めて解約する方がいいと思うけど。
私も安くはないと思いますけど、本気ならあまりにも無知すぎるのでは。

[1372: マンション検討中さん]

>>1368 マンション検討中さん

面白いですね。暇な人もいるものだ。

[1373: マンション検討中さん]

今後販売される物件ってどこですか？
また、販売がまだの物件の価格はどうやって知り得たのですか？

[1374: マンション検討中さん]

近くのイーストゲートが中古で売れ残り苦戦しているようなので、手付金諦めた方が良いのではないでしょうか。プラウド清澄白河の価格が出てからキャンセルされた方もいらっしゃるようです。

[1375: 口コミ知りたいさん]

>>1368 マンション検討中さん

近隣にお住まいの方ですね。うちも情報を得てがっかりしています。解約したくなりますよね

[1376: マンション検討中さん]

パークホームズ清澄白河発表されてから、販売戸数増えてますけどねw

[1377: マンション検討中さん]

>>1375 口コミ知りたいさん

否定的なコメントはもう結構なので具体的な情報をお願いします。

[1378: マンション検討中さん]

ケチつけたいだけでしょ。否定的な情報持ってるならここで言うでしょう。

[1379: マンション検討中さん]

>>1374 マンション検討中さん

キャンセルされたという情報のソースお願いします。

[1380: ご近所さん]

近所在住ですが、名鉄の価格情報なんてないですよ。誰が投稿しているのか知りませんが、ガセネタでこちらのマンションを貶めるのはフェアではないと思います。

[1381: マンション検討中さん]

それかここでしょう。小規模ですが。
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=43274

[1382: マンション検討中さん]

この辺りが開発されるのは既存の住民もこれから住む住民も得なはずなんだけど。なんで足を引っ張り合ってるのか…
というか、建材価格は相変わらず高いし、安く供給するならその分何かを妥協してるはず。企業はボランティア精神なんてないので、採算とれる価格できますよ。
ただ、名鉄は内部取引で土地を取得していたり、徒歩8分の立地ということもあって、ジオよりは多少安いような気はします。