ジオ深川住吉ってどうですか？

[物件比較中さん [ 30代]]

ジオ深川住吉についての情報を希望しています。
大手町など都心へのアクセスも良い立地ですね。
眺望や部屋の明るさなど気になりますが、いかがでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など周辺の利便性やお買い物のスポットなど教えて下さい。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geohankyu.com/sumiyoshifukagawa/

所在地：東京都江東区扇橋2丁目23番2号他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 、都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.54平米～91.31平米
売主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売、丸紅不動産販売
施工会社：不二建設
管理会社：阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1283: マンション検討中さん]

>>1281 検討板ユーザーさん

男性ならあまりないでしょうが、女性、特に幼稚園などのママ友とかであれば、集会室やキッズルーム等で子連れで集まったりするので、プラウドだったりすると良いよねー、素敵！ってなりますよ。
なんとなく、プラウドに住んでる方はある程度経済力があるんだろうなと考えがちです。そういう付加価値みたいなのがブランド力なんでしょうね。

[1284: マンション検討中さん]

>>1280 匿名さん
価格面でネックになってるのなら、東向きがリーズナブルかと思いますよ。低層階でも眺望悪くても前の建物との距離は余裕があります。
南向きはこの物件もそこそこします。公園ビューではない賃貸マンションビューの低層階なら少し抑えめです。
北向きは少なくなってきていますが、南向き、東向きはまだ余裕があったと記憶してます。

[1285: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1286: マンション検討中さん]

まあ、いう人が言うと、清澄白河でブランドとかw
になるんでしょうが。

両方地味ですが、江東区らしくて両方好きですよ。この物件も、清澄白河の東エリアは十分生活の範囲内ですしね！

[1287: 評判気になるさん]

>>1284 マンション検討中さん
ありがとうございます！ 低層階でも向きはいい方が好ましいのですが、空いていることを願います

[1288: 評判気になるさん]

>>1283 マンション検討中さん

わかります
聞く人は聞いてきますね
特に女に多い

[1289: マンション検討中さん]

気取らない生活がしたいので、私はこれくらいがいいです。

[1290: マンション検討中さん]

ブランド、流行りが好きな人はプラウドが良いのでしょう、、、たぶん。
ずっと東京に住んでますが、プラウドが素敵なんて意見は、こーゆー掲示板以外で見たことも聞いたことも無いですけどね。
私は、全くデベロッパーに拘りが無いです。

[1291: マンション掲示板さん]

>>1289 マンション検討中さん

それはここをバカにしてる言い方ですか？

[1292: マンション掲示板さん]

>>1290 マンション検討中さん

新婚です
東京育ちの友達が多いのですが、その子達に限って不動産うるさくいわれますよ
名が通ったとこにしなよとか、下町やめなよとか。
人によるんですね。
私は田舎育ちなので不動産とかこだわらずにモデルルームや環境をみて決めたいと思っているんですけどね。

[1293: 検討板ユーザーさん]

>>1291 マンション掲示板さん

ブランドを気にする住人が多い(かもしれない)マンションより、名より実を取るタイプだからここが良い〜とか、意味合いは様々でしょう。
煽るつもりもない書き込みに、自ら煽られに行かなくても笑
杭打ち問題等、不動産業界のガバナンスが疑われるニュースもあって、財務基盤のしっかりしてそうな財閥系だったり、中小に比べれば厳格に管理をしていそうなイメージがある大手を選好する傾向があるのは自然なことなのかもしれません。仕様の高さももちろんですが、ブランドの価値って詰まる所済んだ後の安心感と誰もが知ってるマンション名というステータス感に他ならないでしょう。
ジオの良し悪しは別にして、首都圏のネームバリューだけで言えばプラウドとかには及ばないのは仕方ないわけで、安心感もそこに比例してるんでしょう。分譲数が増えて、関東での知名度が今後高まれば、ジオの評価も変わるかもしれませんね。

[1294: 匿名さん]

清澄白河に住んでますが、清澄白河はブランドでも何でもありません。暮らしやすいけどね。うちもプラウドを検討していましたが、この辺りで新築はプラウドしかないからです。プラウドだからって別にすごいとも思わないですし、ブランドとも思いません。売主や管理会社が大手だと安心かなぐらいには思いますが。

[1295: 匿名さん]

え？プラウド以外にもありますよね？

[1296: 周辺住民さん]

プラウド以外の清澄白河周辺の新築って、シティハウスのことですか？それとも完売したブリシアあたりですか？

[1297: マンション検討中さん]

>>1295 匿名さん
未公開物件？それとも森下や木場、東陽町寄りの物件ですか？

[1298: マンション検討中さん]

ここを検討する方はどういう層が多いんでしょうね。
ファミリー層？出身地が江東区？地方出身者？

[1299: 検討板ユーザーさん]

>>1293 検討板ユーザーさん

一応ジオは関西ではトップブランドです…
http://diamond.jp/articles/-/112330?page=3

[1300: 匿名さん]

だからそういった地方ブランドは都内ではノーブランド扱いと皆言ってるのですが、、、

[1301: 通りがかりさん]

ブランド力に伴って値段も上がってるのだから、あとは自分が満足できるかですよね。

[1302: 検討板ユーザーさん]

>>1300 匿名さん

それはあなたの価値観。
阪急ブランドが好きな人は世の中たくさんいますよ。