ジオ深川住吉ってどうですか？

[物件比較中さん [ 30代]]

ジオ深川住吉についての情報を希望しています。
大手町など都心へのアクセスも良い立地ですね。
眺望や部屋の明るさなど気になりますが、いかがでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など周辺の利便性やお買い物のスポットなど教えて下さい。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geohankyu.com/sumiyoshifukagawa/

所在地：東京都江東区扇橋2丁目23番2号他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 、都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.54平米～91.31平米
売主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売、丸紅不動産販売
施工会社：不二建設
管理会社：阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1083: 匿名さん]

>>1082 匿名さん
すみません、清澄白河西側ではなく、東側ですね。

[1084: マンション検討中さん]

>>1083 匿名さん
イーストコモンズもパークハウスも中古なのにジオより高いですね。

[1085: マンション検討中さん]

ジオ周辺に安くて美味しい飲食店が何軒かあると伺ったのですが、具体的になんていうお店がオススメなんでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[1086: 匿名さん]

>>1085 マンション検討中さん

近くだと、ポイントとかですかね。手頃な値段のフレンチイタリアンです。家族で来ているグループが多いですね。
あとは肉のたじまは有名です。

[1087: マンション検討中さん]

教えてくださりありがとうございます。
どちらも行ったことがないので今度住吉伺うときに寄ってみます。
肉の田じまは口コミ評価もすごくよいので楽しみです。

[1088: 匿名さん]

>>1087 マンション検討中さん
皆様思われてる通り、住吉駅は確かに飲食店は寂しいです。でも洒落たお店はありませんが、家族で行くにはリーズナブルでいいお店がそこそこありますよ。食べログはリーズナブルという項目の重要性は低いですが…
洒落たところへ行きたければ、中央区や港区方面へ出ればいいですからね！
都心から4.5キロで、帰りにライフに寄れて、自然豊かなベッドタウンというだけで私個人としては好きです。

[1089: 匿名さん]

>>1088さん
リーズナブルでオススメな店を幾つか教えてください

[1090: 匿名さん]

また先着順物件が入れ替わってますね。今の販売状況が気になります。

[1091: マンション検討中さん]

1期5次…1戸。
こんなに細かく販売するならあえて期分けしなくとも、ずっと先着順で販売したらいいのに、分けるメリットって何でしょう？

[1092: 匿名さん]

>>1091 マンション検討中さん
3次と4次ってあったんですね！

[1093: マンション検討中さん]

共働きなので価格を多少抑えて東向きでもいいかなと思って検討しているのですが、東向きの高層階（最上階かその下あたり）はまだ残ってたりするのでしょうか？

[1094: マンション検討中さん]

>>1093 マンション検討中さん
最上階は埋まってそうですね。その下はH1タイプはまだあったかも。12,13階は比較的空いていたかと思います。

[1095: マンション検討中さん]

>>1094 マンション検討中さん

最新情報を教えていただきありがとうございます。
家族とも話しながら前向きに検討進めたいと思います。

[1096: 名無しさん]

>>1089 匿名さん
先に挙げているポイントも良いですが、La Bodhi Cittaなんかも良いと思います。

[1097: 通りがかりさん]

>>1089 匿名さん
このあたりは、駅から離れたところに飲食店が点在しています。住吉駅なら、四つ目通りから一本入ったところです。
少し南側の扇橋の交差点あたりは、飲食店が集まっています。飲み屋ばかり
なので、入ったことない店ばかりですが。

個人的に好きなのは、住吉駅前の小さなビアホール（クラフトビールと魚が美味しい）と扇橋の交差点近くの焼鳥はな、かな。
どこもリーズナブルな下町価格だと思います。

[1098: マンション検討中さん]

>>1089 匿名さん

四つ目通り沿いにラーメン屋が多いですね。ライフの横の博多ラーメン屋行ってみましたが美味しかったですよ。

[1099: マンション検討中さん]

第2期って12月予定となってるけど、具体的な内容知っている方いませんか？

[1100: 匿名さん]

間取り、3LDKは15階だけ4LDKになっているんですね。サービスルーム（納戸）と洋室の違いって何？とか思っちゃいました。サービスルームだとしても、WICがついているのなら、普通の部屋として使うことができそうです。

LDKが15畳ちょっとなので、リビングダイニングをひとつにしてしまうのもいいのかなあと思いました。

[1101: マンション検討中さん]

>>1100 匿名さん
一部屋とするには、採光などの条件があるからなのでしょう。実質変わりません。あのラインは予算が許せば欲しいです。最上階はおそらくもう売れちゃってますが…

[1102: マンション検討中さん]

さすがに苦戦していそうですな。書き込みもめっきり減った。